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深谷幽兰 · 发表于 2010-11-03 10:02:20

网上搜刮来的“家装水电验收时的四点注意事项”

1、要看水电路改造的安全性，电线接头是否牢固、是否有裸露、开关有无打火现象；水管锚固是否牢固。

　　2、要看合理性，是否有不合理的环绕情况。

　　3、要看功能性，灯具开关是否灵动有效，插座是否有电，是否符合左零右火、上线接地的要求。电话线、宽带网、电视同轴电缆是否通畅。

　　4、要看美观性，安装是否平整，同一室内是否在同一水平面。

　　详解如下：

　　一、水工

1、上水管道与燃气管道的距离应不小于50mm，交叉部分除外。

2、上水管改造结束隐蔽前必须进行试压，试压20分钟后无渗漏，方可隐蔽，并在隐蔽前个别地方做防水处理（特别是墙面穿孔、门口挡水板处和破坏地面的地方），铺地板前需重新试压一次。

3、水箱、洗脸池、洗菜池、热水器等用水设备进水口前应安装阀门。热水器出水口应安装阀门。

4、洗脸池、洗菜池等冷热水接头应安装在下方，左热右冷。

5、浴缸排水口应对准下水管口，并留检修孔，不贴墙地砖时下部重点水。（留备用磁砖3-5块）

6、卫生器具排水管管径如说明书无规定，必须符合下列规定：洗脸盆Φ32-50，洗菜池Φ40-50。

7、如说明书无规定，座便器安装宜采用膨胀螺栓固定并做好密封处理，底座不得用水泥固定，不能单用玻璃胶固定。

8、安装完的卫生器具，应采取保护措施。

9、水路改造结束后画水路草图，竣工验收后应向业主提供水路图。

二、电工

1、家装电路为改造，而非重排，可以利用原有的线进行改造。如无特殊要求，电路排布为所有空调回路各自独放1路，所有照明为1路；厨房间插座为1路；卫生间用电设备及卫生间插座为1路；除厨、卫以外的所有插座为1路。其它房型均可参照上述方法。

2、电路敷设采用PVC电管敷设，管内穿线为：照明为BVl.5，插座及空调挂机为BV2.5，空调柜机为BV4，卫生间及厨房线均为BV4线，不用的过渡盒必须用铁板封补。

3、电路改造结束后，应分别对每一回路的相与零、相与地、地与零之间进行绝缘电阻测试，绝缘电阻值应不小于0.5MQ，如有多个回路在同一管内敷设，则同一管内线与线之间必须进行绝缘测试。最后应对各用电点（灯、插座）进行通电试验。并在各回路的最远点进行漏电保护器试跳试验。

4、如无特殊情况，导线必须穿管敷设，管内电源线总截面积不超过管内径的40%。强、弱电线不得在同一管内敷设，不得进同一接线盒。管内导线不能有接头、扭接。导线在线盒内留有余量，长度宜为150mm，吊灯内的照明线可用软管铺设。

5、电管在跨越门口等施工时经常走动的部位处，应采取保护措施。

6、电器线路与煤气热水管间距宜大于500mm，与其它管路宜大于100mm。

7、电线管不得采用直角弯和三通接头。

8、同一房间的开关插座如无特殊要求，应安装在同一标高，同一地方的成排开关插座，顶标高相同。

9、大功率用电器不能直接安装在可燃构件上。

10、电路改造结束后画电路草图，竣工验收后应向业主提供电路图。