本帖最后由 旺仔 于 2014-6-7 11:07 编辑
这几天忙得很，今天有点闲上08一看，我买房的辛酸血泪史居然受到如此多同学的关注，大概在俺天朝，受房事折磨的人是不在少数。说俺文笔很好，那是抬举，我只是把2012年亲身经历的事流水帐的回忆了一遍。
开贴的初衷是为了装修，我是整一装修小白，目前还在学习准备阶段，暂时拿不出什么与大家分享，只有买房的事勾起了我的长串回忆，跑题就越跑越远。
买房中最难忘的是那AAC售楼的人，事情过了快2年了，回想时虽然还是刻骨铭心，但早不再咬牙切齿。在现行万恶的一级垄断、让出金及挂找拍制度下，KFS确实没有把商业地产转为做慈善事业的义务，任大炮当年讲的一句“商品房是为有钱人建的”乃是千真万确的大实话。星沙城只有这么大，后来与AAC的人经常在不同场合碰到，每次感觉对方的心脏都在扑通扑通加速跳动，估计我本份正派的形象在对方眼中早已颠覆得一塌糊涂。“人之初、性本善”，性之所以变恶，都是后来的制度与规则造成的，AAC售楼部那蛇妖美女为了多几百元提成而让我交定后一觉醒来就损失2万块只能算不道德，如同内陆省份无学历、无背景、无资金、无技术的贫困女子前往万恶的资本主义珠三角打工，为迅速过上好一点的日子，除了做港台及本地老板的二奶三奶或学习莞式ISO大概也无更多的好选择，这些都是商业规则使然，所以在贴子用了AAC这个无厘头的名字来替代楼盘名称，我不想抨击谁，也不需要给谁做免费的广告，事实上AAC楼盘在本地还是名星范，而我后来最终成交的盘也并不是十分完美，有这样或那样的问题，世上本无最好，只有最适合。有朋友对我所描述的楼盘很感兴趣，希望我能公布，只是此类单位当初定的是5字头的价格，现在早已售罄，据其它买房的业主反映都是准备自住，二手房都难得找，而新单位的开发出售肯定要到2015年，那时我一定会广而告之，当然，若你现在强烈的想知道，可私信给我。
关于踩盘，新盘的样榜房必须是要看，但也是最不值得看的，“样榜”二字就足以说明，你将要买的东西和KFS能够让你看到的根本就不是一样东西，若从样榜房出来就让你皱起了眉头，那这个作品就根本不适合你。在楼盘建设的起始阶段进入工地必须要冒很多风险，天上掉砖头、架管的可能时刻存在，电梯安装一般在最后阶段，踩盘时肯定是爬楼梯，而楼梯里黑乎乎，铁钉、架管、灰砂、甚至还有建筑师傅留下的固体地黑地雷，一不小心就会中奖，若碰上防范周密的还有被捉住棒喝的风险，我晒得黝黑，削瘦干练的外表大概常被人误以为是工地上的监理小工头，而逃过保安的法眼一再闯关深入腹地，但脚上那双名牌运动鞋就没那么幸运，终被一五厘米的铁钉扎穿，若不是祖上显灵，扎穿的就不是鞋底，而是脚掌，所以此事风险甚高，一般人还是不要仿效。
通过在星沙一年的看楼踩盘买房，让我从一楼市小白成长为半个楼市本地通，LP不由感叹：若早几年就钻研此道，俺家也许早就光宗耀祖了。 我不由点点头：若我早出生二十年，再有个当生意部副部长的爹或省委副书记的岳父，登上大陆福布斯排行榜的可能就有俺的名字了。 LP直摇头，那可不成。 我不解的问:为何？ LP淡淡的说：你什么文凭？ 我：假假子本科文凭还是有一张吧。 LP：那为衬托你的福布斯身份，是不是会去黄河商学院留下学？ 我：那又如何？ LP：黄河商学院要是遇到个蛇妖福晋女同学，那我一黄脸婆不是要你分道扬飈么。 我笑道：你傻呀，俺喜马拉雅上都上过，会过不了这蛇妖美女关？若不是怕岳父老子一脚踏空落个“你懂的”下场，我怎么会学宝庆蔡将军一样携福晋小凤仙跑到美国去呢。
因时间关系，今天就写这些..... | 
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