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本周六下午就是我们的装修教室活动了，本期我们邀请的主讲嘉宾是“小李飞刀”验房监理公司的李总，而李总将利用08装修教室这个机会为大家揭露装修中的各种猫腻。对于装修还是门外汉的TX，正在考察装修公司的TX，正在盯着预算发愁的TX，欢迎来参加本期的08装修教室活动！
报名通道：08装修教室第六季第二期，主题——如何规避装修的风险，“小李飞刀”倾情为你揭秘装修中的各种猫腻！
在我们课程开始之前，nick则先来个抛砖引玉，算是给大家主食之前来个开胃汤，给大家谈谈装修预算中的那些猫腻吧！
一、不对称信息
nick最开始接触装修，同大家一样，盯着预算就头疼，整版整版的表格数据，根本就看不出个名堂。而现在绝大多数装修公司也非常狡猾，只允许你当场审核预算，不能将预算带走，除非交了设计定金又或者签订了施工合同之后才能将预算表带走。其实这是大部分装修公司通用的做法，原因很简单，对于刚刚接触装修的业主来说，根本就不会看预算表格，不让你带走预算表格，一方面是不让你找懂行的人看，另一方面是让你在有限的时间内只能看个大概，根本不可能一点点细节的去审核。而当你缴纳了设计定金又或者施工定金之后，那么即便你带走了预算，审核出了不少问题，霸王条款的合同也会让你终止合同会有割肉的感觉，让你不得不勉强履行完合同，而陷入更大的圈套。说得简单点吧，比如你交了2000的设计定金，有些公司会让你拿走预算，当你审核出预算有问题，你不打算继续在这家公司做了。公司会给你以下选项：1、交全设计款，拿走设计图纸。要知道很多公司规定，在公司施工设计才能打3折或者5折，如果不在公司施工，设计则不打折，这么算下来，一个设计都要七八千了。2、要么你就什么都不拿，直接走人，这样等于就是你交了2000的设计定金，什么东西都拿不到，顶多拿了个预算表，设计图纸都不会给你，这样你自己也会觉得很憋屈。这些都是那些奸商利用自己与业主间的信息不对称而坑业主。
二、虚报工程量
一些公司给出的预算，看上去每一项单价都很低，甚至比同类公司低很多，以此作为噱头来吸引业主，但是业主真正签订合同之后却发现算出来的价格反而更加贵了。这是什么原因呢？我们去装修公司谈的时候，设计师往往会告诉你，这份预算只是一个粗算，最终预算要量了房之后才能确定，毕竟房子没有量，什么尺寸之类的都不准。设计师的这个说法貌似无懈可击、合情合理。设计师还会反复给你说，你看我们公司的项目单价多低，材料多好之类的话。当然，等你真的交了设计定金了，量房出了精算了，却发现总价比交钱之前高出了一截。设计师的答复很简单，量房之后发现工程量确实有这么多，之前的尺寸都是估算的，所以不一定准确。这下你傻眼了吧，之前估算半包6w，交了5000的设计定金，半包预算到了8w，做还是不做？其实这个里面，很多设计师就是利用业主的信息不对称，故意虚报了工程量，所以业主看上去单价很低，而做出来的总价却相当的高。
三、拆项
这个做法依然是同上条类似，看上去每个工程项单价很多，但是最终算出来的总价很高。原因很简单，可能其他公司一个项目只收20元，这个项目包含了3个步骤；而这个公司这个项目只收15元，但是只包含了1个步骤，而另外两个步骤分别每个步骤收了5元。所以看上去，同样一个项目这个公司只要15元，貌似比其他公司还便宜5元，但是算上另外的2项拆项，总价其实到了25元了。这个拆项是一些奸商的常用手法，如果审核预算的时候，不仔细看备注栏内容很容易忽视！而一些奸商不但要防不懂行的业主还要防精明的业主，因此预算表里写的非常粗，备注栏什么都没有，因为预算表里没有写实，到了进场之后就随他怎么说都可以了。
四、漏项
这个也是很多时候业主会问为什么交钱之间的预算与交钱之后的预算相差那么大的原因。曾经有个业主同nick聊天，他说他之前找了一家在08做网络口碑的装修公司，做了一份预算半包6w，他又找了一家传统的装修公司做了一份预算，半包才6.5w，他想想还是大公司有保障，一时脑子发热就交了3w的所谓诚意金。钱交了之后，量房出设计然后做了一份精算，半包到了9w了。这个业主傻眼了，想不做了，公司说可以啊，不在公司施工设计费不打折，需交了8000的的设计费。很多时候，我们拿着交钱之前的预算与交钱之后的预算对比，会发现两者有时候差别很多，很多时候交钱之前的预算表里没有的项目，交钱之后的预算表里却有了。当你质问设计师时，他会告诉你，量房之前做的一切都只是估计的，上不了算，很多东西只有到了现场才能估计得到嘛！你看看这理由，多么道貌盎然，你哪里知道那些项目之前都是设计师故意漏掉的，目的就是以低价吸引你交了钱再说。
五、预算无说明，预留“升级坑”
很多时候，我们交定金之前，做出来的预算很低。交了定金之后，开始做精算了，设计师开始同你谈了。比如，之前那份预算里使用的油漆是**牌子的，不过这个牌子现在基本上没有什么人用了，因为非常不环保，现在大家都使用**牌子的油漆了，你看看你需不需要升级，升级的话要加**钱。甚至于项目经理进场了，他告诉你，你家使用的**板材很多业主反应容易开裂，也非常不环保，建议你升级为**板材，这时你是不是又决定加钱升级呢？很多不懂行的业主，在签订合同的时候，往往过分关心单价，对于项目的详细描述，包括工艺流程、材料等都没有了解，有些奸商甚至在预算里不写，那么到时候进了场就随他怎么说了。
在这里nick就先说这五点预算中比较常见的猫腻吧！这还仅仅只是装修预算中的一点点猫腻啊！各位TX如果还想了解更多的猫腻，就请来参加本周六下午举行的装修教室活动吧！我们的“小李飞刀”验房监理公司将更加全面系统的为您揭露装修中的各种猫腻！
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