Greatdreams-124平钢筋混凝里的田园牧歌，我的装修我做主

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装修方式及装修公司

初次接触装修，没有经验可言，经过一些时间的学习及了解，开始对装修有了一个比较清晰的思路及见解，也开始发觉其实自己组织装修也会是一门乐趣，对于自己也有着巨大的发挥空间。讲一讲自己的感受，对于没参与过装修以及对材料，装修工艺等不是很熟悉的人，去到一些装修公司考察材料，工艺，造价既是一个装修方式考虑也是一个学习的过程。在其中你将学习到装修方面各类知识。本人一开始极其向往装修公司装修得精致的空间，期望把自己的空间也打造成一个舒适，美妙的空间，去到一些装修公司考察，与设计师交流，把自己的想法拿出来与设计师讨论，深层次剖析自己的需求，使设计能考虑得尽量完整，全面，并熟悉装修经历的步骤，工艺，材料使用及质量把握技巧。分享一下技巧，去装修公司前，对自己的需求及想法做一些疏理，比如有哪些问题自己有疑问，需要设计师等专业人员解答的，然后去到装修公司跟设计师沟通提出来得到需要的答案，往往设计师都会给出一些答案，然后设计师会开始动员你签单，会承诺你交给他们会装修得很完美，但事实是怎样只能交给时间。去到装修公司后在不了解情况的时候切记不要轻易签单等，往往装修公司的人员会给你介绍今天有什么活动，我们可以给你优惠，给你材料升级，给你送这送那来吸引你交订金签字画押，如果你在很多东西都不确定及了解的时候签字了，那么恭喜你，你已经上了贼船了，你接下来需要做得最多的事情就是准备好钱让装修公司来赚，别人开公司养那么多人，不赚钱，白送给你，上哪有那好事，别人不可能搞义务劳动，别人送得越多，越要从你身上捞回来，不把你拉上船的话连送的机会都没有。要下船只能到终点或中间跳下来，你将可能承担定金无法退还及装修效果未达到预期等风险。所以没考虑清楚或不想让装修公司装修的人一定要扛住诱惑，在发觉你还犹豫时，装修公司往往改变策略，让你交个几百等先把优惠定下来，回去再考虑，也承诺你如果不满意可以退款，事实上一旦你交了几百定金，往后你的骚扰也随之而来了，真正决定退单时可能会碍于面子不好意思去策退款，如果这样也是不太划算的，所以自己不确定定下来的时候找一些理由让自己全身而退，后续再进行考虑。经多个装修公司考察学习，建材市场摸底，本人装修方式为自已动手，自已担任项目经理，采购员，预算员，监理，扛大包的活除外，非体力劳动出身，实在扛不住。

讲讲本人的装修方式考虑经历，本人一早就听说装修公司利润高得吓人，从一开始就决定自己来装修，虽然装修公司的工艺确实很吸引人，但事还是人做的，自己把握好了自然差不了。前面讲到开始自己对于装修一无所知，包括设计方面也主要停留在想法上，自己有很多细节不确定是否合理，急需要获得专业的解答，所以自己也踏上了考察之路，去到多家装修公司考察，与数位设计师沟通，谈自己的想法，把一些装修过程中自己拿不准的一些问题拿出来跟设计师进行引导式的提问，以得到专业的解答，大到风水，小到用材，怎么施工，把自己想知道的方法拿出来问设计师，久而久之，自己的脑海里形成一套清晰的思路，对于装修材料，设计，工艺等都将了解得很透，结合自己了解到的东西到市场上去熟悉材料也会有很清晰的思路及方向，容易买到物美价廉的物品，做到成本可控，品质可期，思路可达的状态。

讲一下装修承包方式，每个购房都有自己的一些具体情况，有的会很大款，可以挥金如土来装修，那一类人多半是比较成功的人士，钱多的是，就是没时间，那全包是完美的选择，多花一些钱去换回一些时间也是值得的。而有的则资金很紧张，没有太多的钱，就是时间比较多，需要利用好每一分钱，来装扮自己美丽的空间，对于这类人，如果愿意吃苦花时间来装修，那清包是最好的选择。通过本人的了解，半包是装修公司利润的高发区，半包的利润高达50%以上，可以说是装修公司利润的源泉，此处不做重点介绍，在对装修不是很了解及预算不清楚的情况下不推荐半包方式。

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占楼顶起来

芹菜

从群里追到论坛，原来是你啊。好好写，这内容写的真是精彩啊

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进场准备

        完成了设计等工作后，接下来终于转入正式项目实施阶段。经过对比及综合考虑，最终决定自己担任项目经理，抱着检验自己学习成果的心态开启装修之路，也做好了应对各类问题及困难的思想准备。自己当项目经理显然要付出很多，当自身时间与装修进度要求存在冲突时更加突显组织协调的重要性。古人云：“兵马未动，粮草先行“，充分的前期准备是顺利开工的保障，不至于陷入被动，进场前有一些工作是要提前做好的，水泥，沙子，如果涉及到敲砌墙，那么敲砌墙的师傅及砖块也是要准备的（可在敲砌墙师傅进场后根据改造情况计算出用砖量）。
      前期跟随朋友考察过砂石场，因大砂石场价格相对便宜，算上运费到达使用地都相比建材店有较大优势，原考虑直接从砂石场采购沙子，但考虑到沙子上楼存在人员不好组织，且一定运输大量沙子堆放至房屋内将对后续施工造成不便，后果断放弃此法，与周边建材店沟通沙子包干，跟建材店谈好1500元包干沙子，算不上便宜，但也还公道，后面的插曲让沙子成本上调100元，因敲墙后同时需要对一些位置进行砌墙及粉刷处理，建材店老板大呼会亏本，说送到的材料可以免费又拉走，叫找别家送货，摆明着想要加钱，晚上紧急约谈建材店老板，跟老板沟通，自己也考虑到砌墙需使用一定量沙，最终同意增加100费用，虽然又多了100元，但想想沙子水泥等建材可以随叫随送也算是挺方便的，为小钱也没必要过于计较，也总结出一个道理，装修是个系统工程，你无法在所有环节，所有项都做到绝对低成本，但只要把握总体原则，抓大放小，相信装修之旅也会是成功的。

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结构改造
    转入墙体结构改造，先来挂大地红表示喜庆，宣告开工，也预示着自己担任项目经理走入实施与检验阶段，协调好各项外围工作后正式敲砌墙，与师傅谈好1100元包敲砌墙，粉墙及垃圾整理装袋，敲墙过程进展顺利，但师傅好像想法比较多，敲完墙时不时停下半天一天的丢下活去别家干活去，对进度造成一定影响，后加班至晚上将墙砌完，通知我说活干完了，意思是想要加钱，让人着急，师傅工作不算到位，因为赶进度墙体砌得不是特别工整，给后期粉刷会带来一定困难，打电话给师傅，有想加钱的意思，推托没时间过来，我说活还没完，师傅居然说觉得估计错了，没想到有这么多活，以我可以找别人做向我施压。耗了一两天，直接通碟，问师傅还来不来，不来我请别人弄，果不然峰回路转，师傅还是继续回来干活，直至最后完成，虽然改造过程中经历了波折，但也峰回路转，水到渠成，成本控制到位，结构改造收官，上改造中期图，下一目标，拿下水电......TBD

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水电改造-材料篇
    结构改造收官，整体让人满意，预算得到控制，敲墙，砌墙，粉墙，垃圾整理全部1100元，进行水电施工阶段，先前跟水电师傅谈水电安装事宜，两种施工方案，第一全包，第二包工，先把包工价格谈好再考虑后续是否包料，124平包工总价3800另外增加移强电，弱电箱，及水管上墙，价格算是较为合理，商定后师傅先过来定位，列出材料清单，因为水电材料大多选用伟星，自己前期考察过伟星，有一定了解，自己买材料是最佳的方式，不然可能还被师傅赚取回扣，或超出实际材料的差价，成本优先，自己做为项目经理，始终本着这种原则，最多是自己辛苦些，自己先拿清单去伟星经销商询价。

     根据与朋友购买经验到第一家划价，比较不错的价格，报价相当合理，接近3600，相比曾陪朋友考察过的多家伟星经销商，基本报的是实价，然后去到另两家比价，其中一家开出的价格一看就知道在忽悠，疏不知楼主已经对伟星的价格体系了解得比较透彻，老板自做聪明将管件等比较透明的材料开出较为合理的价格，却将截止阀等配件开出相当高的价格，总价自然高出一大截，4300多，还好有备而来，一眼看穿，直接找借口闪人，老板意识到来者不善，掉转策略，意思先交点订金，价格再谈谈，果断放弃，直奔第三家，店面不大，但产品齐全，老板相对实在，清单中全选用性能良好的材料，伟星FPPR，配件，套管，底盒，秋叶原双屏蔽网线，有线线，音响线，其中部分材料为新增加，算出4000出头的价格，按同等材料算比第一家高出好几百，比第二家便宜几百，有底，自然会有戏，直接说自己预算3000，请老板娘给优化优化，降低一部分价格后，还相差一定金额，直接报出朋友购买一些材料的可售价格，有的甚至报得更低，老板感受到遇到了行家，讨论还价20分钟，楼主在第一家价格的参考下，报出3500的总价让老板成交，说实际算估计也就3400左右，老板死活不从，不断说已经又折了不少钱，不知道怎么折算了，又得少一百多，最终坚持之下，成交，以更为优惠的价格买到相对可靠的材料，楼主也意识到前期做的功能不是白做的，到了用时还真是能从容以对。
      进行水电施工，师傅果真不赖，布线工整，施工规范，非常满意，水电安装，工程量较大，施工中临时收到线报，改走两根网线至电视柜，为避免打击到已完工大神们，原因此处不做解释，大家可以自己悟，如有不解可以私聊。水电安装工程估计约以总成本7000左右终结，以较低的价格实现较佳材料配置及优质施工，期待完美收官。

    总结一句话，听到的不一定是真的，看到的不一定是准的，货比三家才是对的。

兮兮妈妈

亲，邻居类，你哪区哪栋咯？

子虫

写得好详细，但是楼主可以分下段哇，太长了看着好多好多字的！

琥珀川

Greatdreams-124平钢筋混凝里的田园牧歌
占个楼，好好学习

芹菜

怎么还木有更新了？