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发表于 2010-12-05 23:02:00
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附上一篇网友（看口气应该是施工方）关于选施工队的文章，写的很好很公正，很有用，可惜我自己并没有完全贯彻。前不久在08网上面闹得沸沸扬扬的泥工王师傅的争论事件，我觉得这文章可能对双方都有启发的：
1.要先设计好再开工，要订好要做的项目再找施工队
2.一开始要找准施工队，装修中途换队是装修大忌
我一再强调这点，自家的装修只有你自己能全心全意的把关，找施工队首先业主要有一定的装修只知识，其次要能看出工人的水平，这也是选施工队的关键。特别是如果是用小施工队，价钱是能便宜些，但不看紧就可能出质量问题，一旦出了事不像用正规公司和施工队能得到赔偿，不如用正规的装饰公司省心，这就更需要户主具备一定的装修知识，能及时看出施工中的问题。给我干活的工人就告我，他在别的装饰公司干活，一般是户主不说什么，基本就算验收合格，可户主要是不懂，能说出什么呢，这样的验收合格就要大打折扣。
选施工队的捷径就是多看装好的工地，看施工水平，其次是认准自己满意的活是哪个工人干的，选施工队要指定工人（在装修中工人的流动性很大），装修时就以此为标准来要求，质量就能比较有保证。我在给朋友装修时看了小区里很多装完的人家，看了十几家，只有两个瓦工贴砖的水平比我看的上。
选择施工队尽量用信誉好的，比如在小区经常接活的公司及施工队，他们一期做完了还有第二期、第三期，还得在这个小区接着干，所以比较重视自己的名誉，一般出现什么问题，都会及时解决。还有是搜狐?焦点家居网“装修论坛”上比较活跃的几个施工队，他们比较在意自己的名声，如果出现什么问题，会马上解决，因为他们也怕业主在网上发帖投诉影响自己的名誉，所以自律性比较高，有了这样的约束，施工质量就有了保证。
装修无论用哪个队一定要多看几家他们做的活，不光知道他们的优点，也要知道他们的缺点，不要光听别人介绍，因为每个人的标准不一样，也许别人觉得不错，可你看不上。选好施工队刚开始工时，还要看一下工人的施工水平，有的工人素质比较低，很多装修出的事故都是工人素质低不负责任造成的，发现问题应该尽快解决，如果觉得工人实在不行，就跟工头提出来早点换人，省得这样别别扭扭的，如果两个人有矛盾，他绝对不会好好的给你家干，但特别要注意：中途换队是装修大忌，无论是谁的过错，对双方来说都是两败俱伤，一定要尽量避免发生这种局面，所以开始的时候，一定要找准施工队。
3.不管用是大公司还是小施工队都要常看工地
不管选择什么样的施工方，装修中都要多到工地看一下，不要完全指望施工方。无论是大公司还是小施工队，在施工中的很多问题都是难免的，只有业主每天去工地看一下，发现问题才能及时解决，因为有一些问题，不属于质量事故，是业主和施工队沟通问题，有时真是出现这类问题，施工队是不负责任的。
举一个例子，在网上看到很多业主说贴花砖的遗憾，花砖在装修中装饰性非常强，而且花砖的价钱也比较贵，凡是买花砖的业主都是对装饰性要求比较高的，好的花砖贴的位置合适，可以起到画龙点睛的作用，但是如果贴不合适，多花了钱反而给心里添堵。现在很多花砖是多块排列，还有从地面铺到墙顶的纵向排列，这样的花砖价钱更昂贵，既然买砖花了这么多钱，那在排列的时候一定要特别精心，应自己找好位置，你想指着瓦工就难免会出错，因为瓦工没有那么高的审美观和素质。
成排的花砖一般人喜欢排在坐便器的后面，这个位置应该以坐便器的下水口为中心往上排列，看过一个贴，那个业主如果当时在墙上排一下就好了，瓦工是拿过来就贴，贴到哪是哪，结果花砖贴到坐便器后面没那么巧是在中间，偏过去了，而且偏移得非常厉害，几乎移出了坐便器，业主看了心里特别沮丧，其实在贴花砖的时候，业主应该把要贴花砖的地方画在墙上，而且还应该贴花砖那天在工地盯着。看过有的人家的花砖被门给挡住半块，还有一家居然是客卫和主卫的花砖，全让瓦工贴到一个卫生间里面了。所以说如果业主开始没有经验，没能准确的画出位置，贴花砖那天即使不能在工地盯，如果业主当天能及时到现场发现问题，可把花砖都起下来从铺，就算给瓦工加点钱，把问题解决了日后看起来也会舒服些。
还有乳胶漆，这也是装修的一大项，我觉得乳胶漆质量的关键是耐擦洗程度，决定耐擦洗度除了乳胶漆本身的质量，就是对水的比例，只有对水少，乳胶漆的表面才能形成一层胶膜，达到耐擦洗的功效。可就这么一个简单的问题，这么多年我对不下二十个人说过，而且对每人说的都不下两三遍，可没就没见一个业主来看着对乳胶漆的，倒是有好几个装完后对我说，墙上脏了擦不掉，然后很气愤的说：“准是他们对水多了……”我就一直不明白，来工地看着工人往乳胶漆里对水有什么难的，乳胶漆稀一些好施工，特别是乳胶漆要是包工包料，你想人家能少对水吗？这些问题只有业主自己重视，你的家自己不上心谁还能上心呢？
装修中的失误如不属于质量问题，就很难解决。像以上这些问题，要想工人能替你考虑到那是不可能的，也别指望工头（或者叫工长）能为你操心，人家还要忙着接活儿呢，同时开着好几个工地（要是只干一家，那是干往里赔钱），已忙的的焦头烂额了，天天盯在你家那还不饿死了，要是一个小区接了好几家，那工头天天来看一眼还有可能，要是装修的几家离的远，那几天来一趟就没准了，再说本来拿的就是中低档活的钱，能给你特别上心的干吗？就是请了监理也不可能天天盯在你家，谁来盯也不如自己来盯，监理只能盯施工质量，一些细节问题就管不了了。
4.要及时验收，发现问题及时解决
如果有精力户主最好能每天到工地一次，这样发现问题可及时解决，不要到最后问题都出来矛盾大了，再和施工队闹纠纷，对双方都不利。在装修过程中难免有些地方事先考虑不周要改动，如果发现不满意的地方要和工人协商及时改正，不要计较那点钱，多花点钱能换得日后的好心情，那还是合算的。
98年给一个朋友家装修，卫生间的图出来后先让户主认可，又带他在卫生间实地比量，用粉笔在墙上地上划线，可下水管包完台面的砖垛也刚砌上，那个朋友看后嫌坐便器的地方太挤，这是我们设计上理解的失误，我喜欢台面大一些，坐便器的地方紧凑一些，可他比较胖，喜欢坐便器地方宽敞。尽管这些装修方案事先都得到户主的认可，但现在不满意，我马上和工人商量，砖垛拆了往里面砌，包好的柱子打掉一个角，做成斜面，朋友挺过意不去的，我说只要给工人加点钱就行了，我记得当时好像加了150元，改后那个朋友很满意，所以这多花的钱就值。
那个朋友的装修我们配合的特别默契，他每天下班都来一趟和我碰个头，有什么问题都能得到及时解决。后来他一个朋友装修，户主好几天才过去一趟，觉得有地方不满意再让施工队改，人家都不愿意，那小工头对我说：“哪地方要改你到是早说呀，全做完了你又要改，那几天的工钱算谁的，就算你肯出钱，我们也误不起那个功夫！”
曾经看过网上几家最后验收，发现瓷砖大面积空鼓，其实工人只要干了两天，业主到工地自己敲一下就可以发现施工的质量问题，当时及时纠正，工人再施工就会注意了，避免以后发生大面积空鼓问题，其次如果是工人的水平实在不行，应果断更换工人，以绝后患。开始不看都等着最后的验收，查出了问题以后损失就大了，而且这样把砖起下来重做的话，施工质量一般都不如开始的做的好。
5.业主与工人的磨合
在装修中业主与工人磨合很重要，户主要与工人要密切配合，人有好心情才能作出好活，如果业主与工人产生矛盾，工人的技术再好，也不会好好给你干的。现在的工人工钱比以前高，但是干活水平越来越低，这主要是现在的工人不好找，尤其是好的工人。现在很多人家施工出了质量问题，并不是因为工人技术水平，而是工人的素质。有很多人跟我抱怨，说他们对工人如何如何的好，可装修还做成伪劣工程，太没有良心了。现在年轻的工人思想和老一代不一样，给你家装修，看你能几十万上百万的买房子，十多万的装修房子，心里能平衡吗？所以尽管一个月能挣几千块钱，你也别指望工人能给你家尽心尽力的干活，现在的工人是想不干就撂挑子，反正不愁没活干，在你这儿干不了，他到别处照样挣钱。
很多网友写了自己和工人相处的经验，都说应该尊重工人，但是说白了，很多业主对工人的照顾，就是希望工人在施工的时能心细一点，把装修做好一点。但业主应该明白，对工人来说干好了是你家的，钱挣多了是自己的，现在手快糊弄的挣钱都多，别的工人看在眼里也不会尽心尽力的干活了。现在的工人干的活，能对得起那份工钱就算不错的工人了，要想工人干活精雕细琢，除了你能付大价钱。大部分业主付出与工人干活水平没有成正比，所以对待工人在相互尊重的基础上，首先以保证装修质量为前提，想靠给工人小恩小惠来保证装修质量不是好方法，素质高的工人你不捧着哄着，活照样干得好，素质不高的工人，业主再怎么巴结他，也照样干不出好活来。
对工人业主首先在施工上把材料供全不要误工，无论是辅料还是主料要及时供上，一定要料压人，绝对不能让人等料，创造一个好的施工环境，让工人能特别顺利的干完这单活，要早两天完工就可以多挣两天工钱，比 什么都强。即使你对工人再好，如很多事事先考虑不周全，让人家又拆又改耽误了时间，你送的那点东西还不够人家的误工钱，你还能指望人家感激你吗？对于工人施工的不足要及时提出来，要说出你的要求，不要碍于情面凑合，尤其应该让工人明白，如果干不好活别想拿到工钱，要以合同为标准，工人施工水平达不到要求要及时提出来，如果工人不接受的话，确实影响了施工质量，就应该毫不犹豫的及时撤换工人，这种工人是磨合不出来的，早点换损失还会小一点。本来业主请工人来干活付出了相应的费用，工人本应干好，可现在的风气是工人如能按要求施工，业主就感动的不行。
在施工质量上要严格把关，而在生活上要尽量给工人生活提供方便，现在很多装饰公司装修时比较正规，工人不住户主家，也不在户主家开火，但这样的装饰公司费用比较高，一般人找的小施工队，工人也是临时招的，工头不可能解决住宿问题，如不让工人留宿，选队的余地就小，住的远的工人不会来。
我装修都是工人住工地（但人很少，一般不超过两个人，人多了管不住），这样工人可以加班，对双方都有益。在用热水、电话这些方面（那时还没手机），我都帮着与户主打好招呼，尽量给工人提供良好的条件，对工人我也有要求，比如用热水二十元以里免费，超过部分从工资里扣（有一年装修，朋友的同事就在这方面疏忽了，结果工人洗澡、洗衣服，连和胶都用热水，装修完交水费时，那位女士差点没晕过去）。卫生间里面盆龙头用塑料薄膜包好胶带封住，我绝不允许工人用户主的面盆，如发现我会狠扣钱的。工人淋浴的的地漏周围用塑料布封住，给工人用的是临时接出来的水管。
再有就是坐便器的问题，以前看过一个网友说装修工人用了他家的坐便器，后面很多人跟贴大骂那个装修工人。其实人都是吃五谷杂粮的，这种事易疏不易堵，人待在你家里，你不可能二十四次时看着，所以想管也管不住。最好的解决方法是先用一个旧的或临时装修用的坐便器，装完后再换新的，我一般是把客卫的坐便器先装上给工人用，但不装坐圈和盖。
一次给朋友装修我要求客卫先装一个坐便器，业主不愿意，想先买一个几十元的凑合（那时还没有临时用的塑料坐便器），我跟她说陶瓷没新旧，装完好好消毒一下就行了，而且前期装修只有一个的工人，我知这个工人卫生习惯很好，坐便器装上后，工人马上用一个小棍缠上布条，在整个装修过程中，一直把坐便器擦得干干净净，比我家的都干净（那时忙着看工地，也没时间扫卫生），水箱的塑料套也没摘，用胶布封着，尽管工人材料扔得哪都是，垃圾也不倒，但在坐便器的事上，他还是应得个满分。
你为工人着想，人家也会自觉维护你家，前一次装修也是这个工人，当时坐便器没及时拉倒工地，工人在工地以先干上了，我特别着急，因为我见过别人家装修，没装坐便器，工人就对着坐便器下水口尿，尿迹都渗进水泥地里，渗出尿碱返着味特别恶心。等我赶着把坐便器拉倒工地，发现工人把一个食品袋剪了个洞，插进坐便器下水口，使用时用塑料口袋兜着，当时可算松了口气。装修中就是这样，如果双方都能为对方着想一点，很多矛盾就能避免，如果意气用事，对双方都不好，只有房主与施工队同舟共济，才能装出高质量的装修。 |
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