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楼主 |
发表于 2010-12-08 22:06:00
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接上:
怎样才能将还没有办房产证的房子直接过户给下家,怎样节约一切税费,怎样实现倒手二手房利润最大化,这个问题葡萄经过倒手一次房子,完全有自己的认识:
一、确认自己所想出手的房子所处的状态。包括:已办房产证(进入办栋证环节便难以处理)、未办证(无良开发商因为各种问题没有办好)。只有两种......
二、办证了的走正常程序。
三、重点在这里:
如果你的房子还处于未办证环节,而你想出手,那么恭喜你,你将有一个节省税费的好办法。
1、找到房地产公司,有关系说动房地产某位直接老总,同意你直接更名
2、找到房产局的熟人,愿意帮你操作直接更名
3、办事的小妹也要打点
具体操作有点复杂,但是绝对可行,这样一来,你的房子直接到下家手里,有些税费完全可以避免,具体挣多少钱,就看你怎么策下家。
坊间还有一个办法:用法院判的办法,具体我就不知道怎么操作,也就不说。
反正,通过上述办法,葡萄小挣了一笔,可还没有高兴2天,就给了现在的这个房地产商,更杯具的是,一下富起来的感觉马上给赤贫的感觉抛到九霄云外,我这个悲催的房奴......
To Be Continued
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