砌墙设计与选择的技巧及预算的秘密

长沙老李 · 发表于 2015-06-02 16:15:26

本帖最后由长沙老李于 2015-6-2 16:15 编辑

开发商交付的房子中很多地方没有墙，真心说是利弊各半。房与房之间没有墙，可以根据自己的需要，选择以柜子隔断，或是砌砖墙或是轻钢石膏板墙，当然要以付出一定成本费用。如都有隔墙的话，有些地方不合意（这样的情况很常见）要拆掉，更要付出额外的费用。

应该砌墙的地方一般上下方都会有横梁，有梁才能承受墙的重量。墙砖的种类分红砖和灰色的轻质砖，规格有所不同。装修公司说两者砌出的墙在厚薄规格和成本上是一样的，真是如此吗？其实在各种工地看到砌墙以轻质砖为多（是不是成本因素待验证）。红砖可以平砌出120厚单砖或240厚的双砖墙，一般不能侧砌（厚度为60）；而轻质砖单块大很多，可以侧砌或平砌，砌出的厚度分别是100和200。

轻钢龙骨石膏板墙分单面和双面石膏板，双面的中间充填玻璃纤维以起到隔音效果，单面的无板面靠柜子背部，省去一块板，当然这只适合无需隔音和柜子木工现场制作。双面石膏板成本预算是：材料单价：105，人工单价：65，加起来就是170元/平米。

先看装修公司现场量房后，出具的原始结构图，不知是有意还是无意，有的梁没有绘出（红线处）。
湘潭-梁高低.jpg

主卧室与书房隔断，选择设计一段砖墙和轻钢石膏板加定制衣柜，为什么呢？
1、砖墙部分有利主卧室墙上挂空调、电视机，书房这边挂书架；
2、轻钢石膏板有利于节省空间、减轻地面承重（下面偏离了梁），且可以满足主卧室与书房隔音一般的要求。
3、注意砖墙与轻钢石膏板结合部位，这样设计是不可取的，因为在主卧室多了一个轻钢端面处理，还多了一道缝，谁知道这缝以后会不会开裂？轻钢石膏板完全可以在砖墙下方与其对接，又省事又少缝。

客厅与书房隔断，设计师原设计是用砖砌满空档。看一下预算：
QQ截图20150514141221.png

   砌240墙，面积：11.74，材料单价：99，人工单价：90，小计2219元；
   粉墙，面积：23.48，材料单价：12，人工单价：15，小计634元；两项合计：2853元，这样砌墙贵不贵啊？

我的想法是中间部分砌单砖墙，右边小部分为了与左边厚度对称砌双墙，这样即节约了成本，电视背景墙也直接有了造型，一举两得啊！数次沟通，设计师硬说这样不好看，坚持要砌240墙，并几乎说服了外甥和姐姐。
那好吧，我让一步，提出折中方案：中间部分砌个180墙，红砖平砌一块，侧砌一块可以吧？装修公司精算师用电脑弄了一会，说减少成本500多！
   不如自己算一下，中间部分砌单墙，精算成本到底应是多少呢？

按装修公司预算表标准，砌120墙，材料单价：55，人工单价50；粉墙，材料单价：12，人工单价：15，合计为132元/平米（低于轻钢石膏板双面墙）；

中间单墙部分，面积：长2.77*高（2.85-0.35（装修公司忽略的梁高））=6.9平方，成本：6.9*（55+50）=727元；

右边双墙部分，面积：长0.37*高2.5=0.925平方，成本：0.925*（99+90）=175；

粉墙，面积（6.9+0.925）*2=15.65平方，成本：15.65*（12+15）=423；三项合计：727+175+423=1325元；
哇，哇，哇，少这么多，对不对啊？

索性再算算主卧的隔墙成本：
QQ截图20150514141614.png

砌120墙部分，材料单价：55，人工单价50；面积：长1.55*高（2.85-0.35（装修公司又忽略了梁高））=3.9平方，成本：3.9*（55+50）=407元；（比装修公司预算449少了42元）

双面石膏板部分，材料单价：105，人工单价：65，面积：长(2.78+0.5)*高2.85（这里确实偏离了梁））=9.35平方，成本:9.35*170=1589；（比装修公司预算1662少了73元）

最后，我们看看泥工在现场是怎么砌的墙？

看仔细了，中间部分砌的是什么墙？