【2015日记大赛一等奖】【当建筑师遇上室内设计师】：满意的网购墙纸，高性价比实体店家具，海量美缝毕业照
本帖最后由 爱加班的石头 于 2016-6-20 23:03 编辑2015年装修日记下半年赛落幕似乎就在昨天，最后自己获得了二等奖。能有这样的成绩还是不容易的，凭借自己在同事和亲朋好友中半个多月的努力拉票，微信票数进入了前四，而电脑端票数很低。这样的结果在我意料之中，从上半年开始以新人的身份进入08，人气偏低无可厚非。7月开贴日记到现在接近半年时间，期间7、8、9连续三月获得月赛奖，一次获得装修交流版块专题奖，拙记多次网页置顶，自己的努力和表现获得了08专业评委的认可，心怀感激和欣慰。在此向关心支持鼓励我的人说一声谢谢。
日记大赛总决赛又拉开序幕，作为08的新面孔，不奢望多高的人气支持。而且新家离硬装上岸时日还长，距离总决赛的要求存在先天不足。既然进入了总决赛，还是尽力而为。尽人事、听天命！还是那句话，如果我的日记能给电脑那端的您在装修过程中带来些许帮助，请您为我投上一票，谢谢！
投票链接：http://www.08wojia.com/huodong-rijidasai_2015.html#xs_166
9号选手：爱加班的石头
谢谢您的支持与鼓励！
寒冬中有你的鼓励不至于太冷！
前言 终于决定在08上写日记了，其实工作一直很忙，本觉得难得抽出时间和精力写好。自己觉得要么不做，做就该做得相对到位。今年3月初才认识08，没有任何人介绍，因为房子今年要开工装修了，自己想提前上网做点功课，为自己贫瘠的装修知识充点电（个人觉得自己就是08上俗称的装修小白）。在网上搜索装修论坛：齐家网、室内设计联盟、装修33天、篱笆网。。。。。。不一而足。偶然的机缘巧合点进了08，和大多数08网友的感觉一样，清爽的页面、没有广告，各分类的文章应该算是比较专业的了。能在装修广告漫天飞舞的当下存在这样一个相对专业和公益性的装修论坛，我觉得实属不易，希望08能坚持走下去，做长沙最好最专业的业内论坛。
上面说了，在08这样高手云集的地方，我是不折不扣的新手，学习的重要性不言而喻。几个月下来，闲暇之余上08逛逛、学习，也是我今年养成的一个小小的习惯。装修日记、装修交流是我最喜欢的栏目，在这中间，了解了很多08的名人：臭臭、纪风、乐格格、灰太翔、小丸子、镜子、阿紫，这些是大家耳熟能详的，还不乏各自专业领域的好手，比如***在弱电方面似乎精通，这里不再一一枚举。他们的知识在装修领域确实算得上专业，很多都是我第一次了解接触，在此也表示我由衷的感激。
本帖最后由 爱加班的石头 于 2015-12-3 08:20 编辑
【一】开篇：08团装修日记开贴初衷为何要写装修日记？芹菜的理由很全面，八个方面，对我而言，主要是为了第一点：记录下装修的整个过程，点点滴滴，强迫自己养成记录整理的习惯，我觉得这对控制装修的质量也有一定的意义。想起自己第一套房子装修的情景，真是什么都不懂啊。呵呵，废话不说了，正式开始我人生的第一篇装修日志！不管工作再忙，我希望自己能坚持把它完成。
本帖最后由 爱加班的石头 于 2015-12-3 08:21 编辑
【二】购房篇（一）：洋湖片区买房背景
单位要搬家。从事设计行业已经十多个年头，从毕业到现在的单位，算是第三家。单位算是设计行业的排头兵吧，现在的地址在市区繁华地段，地小人多，交通拥堵，通俗的讲码头小了，用领导的话讲制约单位的形象和办公环境，不利于可持续发展。现在的地方是不可能扩充了，周围建筑密布，推倒重来也不可能，办公楼还是长沙市历史保护建筑，好吧，只有挪地方了。其实这是后话，单位要搬家的决定2012年就做出了，原来有两个方案：梅溪湖和洋湖垸。这中间的插曲就略过不表了。因为种种的原因，单位与高大上的梅溪湖擦肩而过，现在那块地已经成为了万科的地盘。转战洋湖垸后，第一次竞标输给了合能，第二次输给了蓝光。俗话说事不过三，第三次经过很多轮的激烈角逐，终于拿下，就在洋湖垸湿地公园一期大门口的正北面，东临潇湘大道，从洋湖垸总体规划来说，是属于洋湖CBD板块。上图大家看看。
**** Hidden Message *****地拿了，单位采取的方式是集资建房。规范方案几经修改最终定稿：一栋多层办公，两栋高层住宅 。这时候时间定格在2014年7月份左右。然而，最终我没有选择院里的住宅，也许很多人费解，但是现在来看，我也不后悔自己的选择。没有选择单位的房子有几点原因：1、地块太小，两栋住宅和一栋办公将地块占得严实，再加上地面停车，几乎没有成规模的绿地环境。虽说走出小区南面不到两百米就是一期公园的一个入口，但我觉得没必要每天都去公园吧。2、噪音 单位地块东边就是潇湘大道，南边不远处就是湘府路大桥的辅道，车流量很大，晚上的噪音干扰是存在的。3、单位选房要根据级别打分高低选房，也就是即使买也不一定选到自己心仪的楼层。4、个人不是很愿意住在单位。上班一天了，下班了还在一起，说得不好听，你干什么领导一清二楚，我还是想有点自己的隐私。5、当时单位定价不菲，说是承诺不高于7500，但下不封顶，心里不踏实，毕竟这个价位在当时放在周边的楼盘都没有任何优势可言。虽然后面降了不少（这是后话，以后提及）。综合这些林林总总，我还是与单位的房子说了拜拜。
单位的不买，但是为上班考虑，还是在附近买房吧。因此我的购房范围地很自然的落在了这里----洋湖垸板块。
本帖最后由 爱加班的石头 于 2015-12-3 08:22 编辑
【三】购房篇（二）：石头买房记
本帖最后由 爱加班的石头 于 2015-11-15 20:17 编辑
第一站：中海国际社区
去中海时一期已经销售接近尾声。中海一期的户型其实不错，赠送超多，这种落地飘窗的纯赠送面积现在在实行新的《建筑面积计算规则》之后已经绝迹，相对于后期，中海一期户型的性价比最高。不足之处是餐厅和客厅错开布置，不利于户型的通风。另外感觉中海的容积率偏高，间距感觉压抑，关键是剩余的楼层日照并不理想，老婆大人也不感冒，PASS
本帖最后由 爱加班的石头 于 2015-11-15 20:16 编辑
第二站：兰亭湾畔
先上2013年中踩盘的照片
那时候售楼部刚刚装修完毕还未正式开放。刚开始过去是奔着她的临江位置，可是现场才知一期开售的临江还有很远一段距离，看江是指望不上，另外四房的户型做得不好，客厅没有阳台，特别是餐厅的位置别扭，闷在角落里。思考之后，PASS
本帖最后由 爱加班的石头 于 2015-11-15 20:18 编辑
第三站：万科白鹭郡
也是2013年，记得是万科第一次开盘的时候，现场人气很旺。很喜欢万科商业街的英伦建筑风格，但是不喜欢万科的十字风车户型，视线干扰较大，最先开的楼栋位置真心不好，貌似东南角最边上。还有感觉紧邻的坪塘大道是条主干道，大货车一辆辆呼啸而过，晚上估计噪音不小啊。还是和中国地产老大说拜拜了。
第四站：云栖谷
当初自己几乎就选择了这里，前后来过三次，环境真是做得厚重，绿化台地拾级而上，大大的人工湖，亭台香榭，偏中式的景观设计，一切都让人心情舒畅。作为含浦这边开发较早的楼盘，入住率很高，小区生活气氛浓厚。听售楼的美女说他们自己很多人也把家安在了这里。但是问题也同样存在：作为尾盘，户型和楼层选择的余地不多，我看中的户型，房间很多，可是每间房都是那么的小，包括主卧和客厅。中间的过道浪费了较多的空间。中间针对户型想过改造的方案，包括去已经装修的业主家考察，思考最后，还是与她依依惜别了！
第五站：融科东南海
梦幻的售楼部
这是一期的鸟瞰效果图
这是二期，旁边是枫树山小学分部
一直很关注这个盘，融科进入长沙开发的几个楼盘，品质都让人称道。当初看盘的时候，真是被一期的环境深深吸引，东南亚风情的园林，大大的泳池，青青的草坪，还有处处雕琢的景观小品。。。。。。对了，还有非常梦幻的售楼部，真是美不胜收。去的时候一期基本卖完开始卖二期了。甚至还去问过中介想要一期的二手房，并且大热天去看过几次，满意的程度还没到完全动心的程度。最后是看二期，二期的规模相对于一期小了太多，环境相对没有那样大气，不过紧邻着融科东南海小学。主要看了两个户型，中间各种纠结。回想过来自己当时几乎就选择了融科，然而还是插肩而过，就不表了。
更钟意第二个户型，不过只剩几个楼层，坐施工电梯现场看过几次，太矮或太高。不过二期的感觉不如一期了，总感觉每个楼盘都是一期品质最好，处于打口碑的阶段，后期的就走下坡路了。所以出名趁早，买房呢尽量买一期吧
第六站 梅溪湖金茂悦
梅溪湖，感觉高大上的地方。金茂买不起，看看档次稍微低点的。金茂悦是金茂旗下相较于金茂稍微低端一点的楼盘，当初也一直关注，也错过，有缘无分。现在听说业主维权闹得厉害，主要是开发商承诺的学位没有兑现。其实也侥幸当初没买，现在的价位比我当时考察时真是降了不是一点点啊。
这里说明一点，融科和金茂悦是在洋湖垸踩盘之前考察的，当时并不清楚单位的落脚之地。在确认单位要搬至洋湖湿地之后，才开始了洋湖的旅程。现在回想起来真是漫漫看房路，这其中寄托了我们的梦想，买房和装修一样，过后看或多或少有遗憾，看淡点才好。
本帖最后由 爱加班的石头 于 2015-11-14 22:56 编辑
第七站（幸福终点站）：华润·橡树湾
那时候洋湖垸主要的在建大型楼盘不多不少，蓝光、合能、中天、合顺、北大资源都方兴未艾，目光落在了华润橡树湾。去过几次，开始感觉一般，那时对华润置业了解不多。有一次去售楼部转悠偶然看见了一个户型，眼前一亮。说实话搞设计这么多年，看过的户型太多，如今的开发商最求容积率的最大化，很少能有入眼的户型。这个户型确实让我驻足留意了许久，还多次去施工现场坐施工电梯现场考察。售楼MM说马上就要开盘了，之后如何要涨价云云。猴急的我就在开盘当天一家人杀了过来，运气不错，摇号第一个选房！选中了我和老婆两个星座都符合的幸运楼层--12楼。
本帖最后由 爱加班的石头 于 2015-8-1 17:39 编辑
上上我的户型吧
**** Hidden Message *****
优点：南北通透，餐厅和客厅南北贯通且各带阳台，这是我喜欢的模式。南向客厅直面一览无余的洋湖垸湿地公园三期，虽然现在还是荒芜一片。小区主打生态宜居，周边环境清幽，适合住家。缺点：位置较偏远，配套远未成熟。根据用地特点只能建两排，小区景观缺乏纵深和层次。户型上客卫进深太小，不利于干湿分区。受限于国家的新规，飘窗要算面积，因此整个户型没有一个飘窗。哎，飘窗都去哪儿了呢?