听铝扣板卖家吹吧，变不变色，让6年时光告诉你
本帖最后由 小资~~ 于 2016-6-10 16:39 编辑我家2009年装修，选了个万家丽里面的铝扣板品牌。为了避免打官司小票照片就不附后了，反正能进驻万家丽的，不是什么垃圾小品牌，还是很有代表性的。
白色吊顶是大部分人的选择吧？卖家肯定说表面**工艺，**高科技，如何如何成熟，6年了，现在工艺升级好几代了，肯定不褪色，保*年。结果呢？真变色了他会给你换扣板吗？你信啊？反正我不信。下面是我家现在卫生间吊顶的情况
**** Hidden Message *****
今年装修，打算硅钙板吊顶做在厨房，施丹航空材料吊顶做在卫生间，飞机和动车的内仓就是用的航空材料，感觉不错，印象中不变黄，所以，你们都别拦着我，我就要这么干。施丹吊顶！施丹吊顶！就这么决定了。
今年还刚好做团购，OH YEAH！
【团购时间】：6月25日
【团购产品】：施丹吊顶
【团购地址】：旺德府建材广场三楼施丹全房吊顶专卖店
【商家咨询】：孟华TEL:18670811189QQ:45797552
【团购链接】：http://www.08wojia.com/thread-108767-1-1.html
**** Hidden Message *****
来学习一下 回帖看精华哈哈！ qing927 发表于 2016-6-10 16:18
回帖看精华哈哈！
新写了关于吊顶的哦，哈哈，这次装修唾弃铝扣板
合同真是鸡肋？参照全包那些坑,我半包合同大曝光。说到底,攥紧票子才能管好队伍
本帖最后由 小资~~ 于 2016-6-13 20:17 编辑早就通过08的微信号看到了全包那些坑，因此，本来就不打算找装修公司的我，完全放弃全包，再说了，全包送的那些电器我根本看不上好吗。
一、全包的坑，在哪里？
”全包的坑“原文链http://www.08wojia.com/forum.php?mod=viewthread&tid=96605&page=3#pid1911095
1、他们套餐配置是三室两厅一厨两卫，也就意味着如果你是四房，那有一个房间就要另外加钱；2、外框面积119平及以内是标准配置一个卫生间，非标配则卫生间另增加7280一个；3、客餐厅里面的吊顶和背景墙都是按照外框面积4%计算标配面积；4、客厅的木制鞋柜1.2米，很有可能你家1.2米远远不够，那就得加钱；5、鞋柜是平板柜门，事实上我们估计会喜欢带点凹凸，造型之类的，那又得加钱；6、插座之类的数量有限；7、主卧柜子标配是1.5*2.4，2米4就是我们成品柜子的高度哦，事实上既然是装修自己做柜子，很多都是做到顶的，基本上都是2米7，主卧衣柜才1.5米宽也不算大哦！8、主卧衣柜里面才配置一个抽屉，估计很多人都觉得再多一个就好了；9、主卧是木制平板门页，又是平板，事实上现在很多人的门都有点造型啦；（次卧和书房请参照主卧，我就不分析了）10、厨房中整体橱柜也是一个大坑，标配里面的吊柜才1.5米，台面和地柜100平米以内标配才2米，100-130平标配2.5米，130-160标配3米，160以上标配3.5米，比如我家125平，橱柜随便量一下就是4米多，要是有些人把生活阳台打通，橱柜五六米很正常。要知道现在整体橱柜随便1500一套米算低档的，也就是意味着随随便便我们就橱柜这一个项目就要补大几千。而且说不定橱柜里面，你还要做什么台面升级、见光面、台下盆、玻璃门、造型门、铰链升级、阻尼、柱子，抽屉、拉手升级、碗篮之类的反正各式各样我们想象不到的收费项目。而且这种全包公司合作的橱柜都是大品牌，再要是你碰巧看上的是类似美国红橡这样高大上的感觉，那么恭喜你，光橱柜升级都是几千上万甚至贵的几万哗啦啦很快的。11、卫生间防水标配里面是0.3米，到时候装修师傅告诉你，0.3米的高度是不够的，到时候你上网一查发现别人家都是做的1.8米，而且考虑到防水的重要性，又不得不咬牙同意增加防水高度；12、标配里面厨房阳台都没有做防水，到时候施工的时候再问你加不加？事实上，这两个地方当然要做啊，万一漏水到楼下怎么办呀？13、水电改造中写得清清楚楚是预收，按照实际米数结算，问题就在这里，实际结算要比预收的多很多；14、他们给我们说的用的材料全部是名牌，但是我们只能看到品牌并没显示型号，我们都知道同一个牌子的东西，档次不同价格相差很远的。装修的东西更是相差很大，我们随便在网上查一下，比如华润漆，就有什么净味五合一、净味金装五合一、金装清味五合一、植物油五合一、环保竹炭五合一、金装炫白净味、智选净味、净味惠涂易等等，我猜你一定晕了吧，事实上我还只是随便查了一个淘宝店的部分产品而已，肯定还有更多呢，甚至还有牌子有什么六合一啦，进口和国产的区别啦，还有些是纯进口啦，有些只是配方进口在国内生产等等。总之，只有我们想不到的一个又一个的坑坑坑。 另外，根据这个设计师告诉我的两个公式（即半包的最低价格=房屋套内面积*500元/平，比如我的房子120平，那么半包就至少要6万；另外，装饰公司全包套餐中一般主材的比例是半包价格的60%，比如我的半包为6万，那么主材应该是3.6万，所以总价为9.6万。）我们去反推一下，假设这家公司开始给我报价是10万全包，后来我想自己买主材，那按照他们的估算基本上就改成了6.2万半包，事实上我们自己去买材料的话3.8万是远远不够的。哪怕他们是公司采购量大有优惠，也不至于便宜这么多噻。所以由此可见，公司要赚钱，就只有两个办法：一方面和业主做项目变更增加收费，另一方面就是在材料方面做文章降低成本。 更让我们郁闷的是，装修公司做项目的惯常做法是一个单子签下来之后，首先公司扣掉20%，然后项目经理再扣掉10%，剩下的钱才是真的花在业主的装修上面。看到这里，估计你想着你交了10万给他们，结果用在自己房子上的才7万，估计谁心里都不爽吧！ 事实上，我还只是一个门外汉，都可以发现这么多问题，由此可见装修的水到底有多深！有多深啊！
二、半包合同大曝光
住宅装饰装修工程施工合同发包方（甲方）：联系电话：身份证号： 承包方（乙方）： 联系电话： 身份证号： 依照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，结合本工程具体情况，经双方协调达成以下协议：第一条 工程概况1.1工程地点：长沙市 区 路栋1.2建筑面积平方，结构、户型（见平面图）1.3工程内容：见《装饰预算表》和《施工图》**** Hidden Message *****
三、絮絮叨叨合同的必要性
很多朋友说，项目经理往往小学毕业，合同，对他们来说有规范作用吗？我必须说道说道：
1、写合同，这个态度首先说明业主你不是个大傻子，不是个随便的可以忽悠的人，是个细节方面都很认真的人。项目经理首先在意识上，就会重点关注这个单，不能随便出岔子。因为，这是一个吵架也很难吵赢的业主。
2、合同明确了很多本身不够明确的东西，装修时间非常长，一般都要好几个月，业主或者项目经理中间忘记了最初的约定，或者项目经理明明记得，却偏偏故意不承认，扯皮够费力的。【举例1】项目经理为了显得自己接单很优惠，可能说，你多出来要求包管的那里，我预算里面没有，我送你这个包管费用吧，不收你的。结果，等到最后结算，他说，按预算，只有7根管，你多2根出来，怎么可能不收费呢。——郁闷吧？钱又不多，但是气啊，信用呢，节操呢？
【举例2】项目经理原来说，铺贴的水泥层一般不止3cm，我就不跟你另算了。结算的时候说，水泥我花钱买的，水泥层厚了那么多，工人肯定费功夫些，我们按天结算的，工钱也不能欠啊，这个肯定不能送——郁闷吧？按平方算的，每超过1cm增加材料费4.5/平方，人工费3/平方。5cm很正常啊，这样一算，随便又增加上千了。
3、明确了验收标准，虽然标准没谁看，但是万一有重大纠纷，就管用了哦，万一倒霉打官司，证据确凿啊。（我还真下载看了，发现本地装修协会的合同里面标准版本落后了，我特意改成最新版，请叫我学霸:victory:）
4、重点中的重点，安全问题的约定。我们为什么要找项目经理？我前篇已经说过，工人工伤怎么办？邻居孩子进来玩耍出意外怎么办？如果有项目经理，这些问题在合同里就约定好了，业主就放心工作去吧，在微信群里时不时叮嘱一下就行了。你以为不会出事？搜一下新闻，每年出事的有多少？我们业主配合平时做好防护工作的同时，写在合同里，也是给项目经理敲警钟，他会更加注意管理问题。
5、预算也是配套的、必须的，不管是像装修公司一样的规整的表格，还是手写的预算，工程量必须明明白白，铺贴按平方算，还是按天？柜子按哪种面积计算，抽屉算了几个，防水做到多高，门套多宽多厚，各种找平的价格，敲墙的价格，垃圾运送算了吗？材料运输呢？材料上楼？特殊材料和玻璃上楼？吊顶是个大坑，一级吊顶、二级吊顶，这个一定要看清楚设计图，价格差好远！抽屉有2节轨，3节轨之分，价格不同。
6、说到底，攥紧票子才能管好队伍。按工程进度结算！！别太快给钱
暂时想到这么多，不排除我未完待续啊
学习学习一下经验 正好需要瓷砖 我装修了三套现代风格了，看着也是醉了。当然萝卜白菜各有所爱 我装修了三套现代风格了，看着也是醉了。当然萝卜白菜各有所爱 我装修了三套现代风格了，看着也是醉了。当然萝卜白菜各有所爱