【2017日记大赛冠军】有爱的地方就是家——自主设计+网红公司半包 没超预算舒心入住
本帖最后由 不系之舟 于 2018-11-9 16:14 编辑大家好！我是不系之舟，90后妹陀、婚房装修、自主设计、手绘图纸、网红公司半包、跟了13个08团、很会砍价、没超预算、北欧软装、DIY手工、已顺利上岸，这些名词标签或许能帮助你迅速认识我，而你即将阅读的这部装修日记，是我历时8个月用心写下的文字，分享了我一路走来的经验教训与感悟心得，如果能让你有所收获、少走一些弯路，那将是我最开心的事情！ 这部日记记载了我从一个散包、清包、半包傻傻分不清楚的小白，逐步成长，不断升级，最终收获了一个舒适而温情的小窝的全过程。我希望它以后也能帮助到别人，而不是在我停更之后就彻底沉了，所以我正在参加08装修日记大赛，冲击总决赛奖项，让更多的网友能看到它，请大家支持我一票！非常感谢！
投票链接！请为41号不系之舟加油~
24号-46号都是我的队友，我们拥有一个共同的名字——梦想家
队友们的日记写的非常棒，请大家不要错过，为他们打call！
为23位梦想家打call
2018.11.9更新
亲爱的08网友，谢谢大家对我日记的关注与支持，因为刚迎来了家庭新成员，新手妈咪手忙脚乱，无暇顾及论坛、QQ、微信上的装修咨询，还请谅解，我的所有装修经验都在日记中详细记录了，仔细阅读都会找到答案的，祝愿大家装修顺利，早日入住温馨小家。
#写在装修前的碎碎念#
生态宜居的大河西，我Y平方又回来啦！
我和W先生的家都在河东，因为在河西念大学的缘故，对于河西，总是不由地多一份偏爱，环境好，空气优，规划新，活力足，教育资源丰富，偶尔还能回学校周边（其实是想去小吃摊）转转……第一次与W先生讨论买房置业时，我想都没想：要是能住在岳麓区就好了，那边我都熟！:cool:
此话一出，引来了W先生的不屑：你就待过几年岳麓山好不好？岳麓区好大的嘞，出了大学城你估计东西南北都分不清！:L
虽说有点不服气，但实际情况的确如此:lol
毕业后一直在长沙东边工作，偶尔与老友相聚，才来趟河西，还仅限于岳麓山或洋湖周边。后来成了W先生的女票，得闲时会途径岳麓区几条主干道，去西北边的W先生的工作地探班送温暖，除此之外，我对岳麓区再无其他概念，许多地名都只听过，从不知道具体位于何方。
2016年9月，W先生请客，9元钱和一捧玫瑰让我变成了W太太，为婚房选址也正式提上了日程。
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1.【买房】有爱的地方，就是家
本帖最后由 不系之舟 于 2017-11-17 13:20 编辑2016年10月开始实地看房时，才发现我们赶上了长沙这座号称房价洼地的省会城市，十年不遇的一波大涨，从7月开始，以均价涨幅破千的的趋势一路高歌，尤其是我们之前有留意的几个楼盘，涨了近2000一平米，且已无现房，只剩零散几个二手毛坯房。
虽然内心十分焦虑，并有预判房价会继续上涨，但由于我的工作地点暂时无法确定，只能把离家近的和离W先生近的地段都看了看，迟迟没能下手:(
等待的日子里，我们的情绪都不太好，尤其是我，看着每天变动的房价非常着急，真怕再等下去，首付都付不起了。曾经有一段时间，我们都放弃买房的念头了，干脆暂时不买了吧，在这样的房价高位当接盘侠，想想真是不甘心，等政府调控房价稳定下来再看。
我努力做通了自己的工作，把买房的事丢在了一边不去想，反倒轻松了不少。
转眼迈进了2017年，工作变动的消息传来，我如愿调到了河西，与W先生的距离从98公里缩短到了18公里，终于结束了周末才能相见的同城异地恋;P
某一次小遗憾地感慨：现在回到了市内，离我（父母）家还有20多公里，好远哦:poor:
W先生的一句话烙进了我的心里：傻啊，以后我们会有自己的家呀！:hug:
是啊，以后我们会有自己的家，有爱的地方，就是家！
带着对家的憧憬和期待，我们开始了新一轮看房，合适地段的楼盘现房早已售罄，网上的二手毛坯房源，又十有八九是钓鱼信息，打电话过去都是中介，不是卖掉了，就是涨价了，刚刚才燃起来的一点热情的小火苗，一次次无情地被浇灭。
几天跑下来，周边的楼盘情况我们心里都有了个大概，综合考量后，决定锁定其中一个楼盘，不再看其他小区。
考虑到中介费过高，我们又资金有限，本不想通过中介找房，但长沙的二手房市场基本被中介垄断了，根本找不到个人卖家，期间我们还发了朋友圈广撒网，希望在朋友间找到个人卖家，虽然朋友们都很给力，四处推荐介绍，但最终还是一无所获。
无奈之下，我找到了XHJ的几名中介，加了微信，请他们推荐房源。XHJ算是湖南地区最大的房屋中介了，全公司的房源统一联网，不同门店的几个中介提供的房源和价格都是一样的，看来看去都不合适，户型满意的楼层太高或太低，楼层适中的户型又千奇百怪，而且卖家还有坐地起价的架势:L
正当我们心力交瘁之时，有一位中介神神秘秘地说手中有套独家房源，绝对合我心意，但具体信息不能告知，只能现场看房面谈。W先生瞬间来了兴趣，决定去会会这个神秘的独家房源。
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就这样，在天寒地冻的大年初九，我们跟他去看了这套房子，可能是有了前面那些房源的对比，在房子里转完一圈后，我内心突然有些雀跃。
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房子为中间楼层，面积124平，算是比较宽敞的三房两厅。
户型周正，虽不是正南正北（西北-东南稍稍倾斜了），但前后无楼栋遮挡，还算通透，去看房的那天阴冷阴冷的，但各个房间的采光非常好。
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生活阳台可见楼下的花园
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景观阳台可观山景
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厨卫比较宽敞，最小的卧室8.8平，次卧13.2平，主卧敲掉飘窗后有19平，可以规划一个小衣帽间，简直就是我的理想家园！
迫不及待地问了价格，如下：
**** Hidden Message *****
这么大一笔支出，对两个还处在奋斗期的年轻人来说是一笔巨款，想起来都有点肉痛，但这个户型、这个楼层当时在同小区是很难有这个价位的，跟家里长辈商议过后，我们当机立断，就是它了！（3月初的时候看到中介挂出来一套同户型的房子，3楼105万，楼层还没我们好，后来又去对面邻居家参观学习，他只比我们早买了半年，21楼60万，╮(╯▽╰)╭中国的房地产真是畸形到可怕）
原房主是外地人，办了公证全权委托中介办理所有事项，交定金、申请公积金贷款、申请第三方担保垫资、帮房东赎证，买房路上该走的、不该走的套路，我们都碰到了，有的避开了，有的一头扎了进去，有的有惊无险地淌过来了，你们遇到过这些套路吗？
**** Hidden Message *****
TIPS:为防止中介和房东变卦，W先生在制式合同外再补充了2个合同以保障资金安全和自身权益，套用闺蜜的话就是：学法律的就是好！
从2月5日定房开始，一直处于好事多磨的状态，4月10日，终于等到了中介的电话，可以过户了！4月11日上午，在中介的引导下，W氏夫妇在政务大厅的人海中不断穿梭，办妥了房屋过户手续，15个工作日后，崭新的红本上将写有我俩的名字，婚房装修的大幕也即将拉开啦~
2017，让我们一起筑造属于自己的温暖小家！
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看看 不系之舟 发表于 2017-4-12 15:47
2016年10月开始实地看房时，才发现我们赶上了长沙这座号称房价洼地的省会城市，十年不遇的一波大涨 ...
主卧差不多有我的两个大了 这个恩爱剪纸是楼主的手作吗？隐隐看到右下角有个签名好甜蜜啊！