一入装修深似海,又到了各种血拼的五一折扣季,与往年血拼漂亮的衣服、鞋子、包包不同,今年的五一 ...
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14.【考察】先看工地再谈价,避免人情尴尬
本帖最后由 不系之舟 于 2017-11-17 13:16 编辑从一开始有T叔撑腰,打定主意要自主设计+清包,搞定人生中的第一套房。
作为装修小白,我是这样想的,也是这样做的:D
泡论坛,读日记,跑市场,手绘平面布置图,手绘柜子结构图……一路走来得到了很多朋友的鼓励与支持,还意外获得了月度优秀日记奖,在此一并谢过。
3月开始筹备装修,5月初房产证下来了,终于走完了二手房屋的全部交易流程。
原以为可以马上进场,正摩拳擦掌跃跃欲试,工作却突然进入癫狂状态,事情一件接一件,根本喘不过气来。
期间,T叔介绍的黄队来实地看过房,可他在星沙的工地一直未完工,而我的工期要求,已不允许再拖太久。
邻居家正在搞装修,热心的阿姨介绍他家的队伍给我,MJ的项目经理——Z师傅。
据说泥工很不错,婆婆去看了现场,泥工做事精益求精,无可挑剔。
抱着一线希望,我约了来看房。Z师傅木工出身,自信而热心,提出了很多建设性意见,报价单详尽而合理,如果没出什么意外的话,定他家是没跑了。
燃鹅,纠结星人又来搞事情!
某天下班和W一起外路过Z师傅的一处工地,我临时决定去看看。
突然到访让Z师傅有些意外,要的就是这效果哈哈
工地正在进行泥工,天黑了,拍不清楚,砖贴的确实不错,整个工地管理规范,干净整洁。
水电已经走完,只能看到部分底盒,我反正看不懂这块,到时得请专业人士带我验收水电。
吊顶和顶上的灯线。
看完这个工地本来挺满意了,再想想Z师傅良心报价(比其他地方涵盖的项目多,报价还没那么高),我几乎都要放弃一直心心念念的08金牌施工队HSF了。
45度碰角工艺
燃鹅,Z师傅一时兴起,要带我去他家里看看,就在同小区,刚做完装修的小户型。
走进Z师傅家,一眼就被门口鞋柜百叶门上稀稀拉拉不整齐的木片片打击到了(没图,不好意思当人家面拍不好的图)。
Z师傅是木工出身,家里的木门、门套、鞋柜、床、梳妆台、书桌椅都是自己现场做的,木工做工其实还是可以的(除了百叶门),可能是油漆的缘故,家具整体看上去比较粗喇喇的,档次不高。
Z师傅自己打的瓷砖橱柜,双面瓷砖,铝合金包边
Z师傅家的手工台中盆工艺。
从Z师傅家出来后,我跟W商量了下,认为三分木工七分油漆,家里柜子多,油漆做工靠不住的队伍还是得慎选!
何况自己家的房子都做的有点粗糙,我们家更加……Z师傅,不好意思啦!
选队伍的过程中总结了一些经验:
**** Hidden Message *****
希望大家都能远离渣渣公司,早日寻得适合自己的好师傅!
不系之舟 发表于 2017-6-9 12:46
从一开始有T叔撑腰,打定主意要自主设计+清包,搞定人生中的第一套房。
作为装修小白,我 ...
考察施工队一定要要实地看工地,而且是没有准备的工地,这才看得真实。
感谢楼主分享,必须广为宣传呀! 看看华帝的聚能灶 看看你买的二手房
15.【设计】想清楚了再动手,平面设计终于定稿
本帖最后由 不系之舟 于 2017-11-17 13:15 编辑从3月开始筹备装修,讨论设计图,参观邻居家,去毛坯房实地感受每一处布局,以至于同期开启装修的大学同学如今已收尾了,我这边还没进场。
这是20天前的聊天记录了~
路人:你家什么时候进场啊?
Y:嗯,这个嘛,时刻准备着:D
磨刀不误砍柴工,我一直默默安(zai)慰(zhao)自(jie)己(kou),不紧不慢地改着设计,买着建材,直到定了10月底的婚期,才突然有了紧迫感,再拖下来怕是要搞不赢哒。
开工之前,必须先定设计。T叔去瑞典参加拍卖会了,个把月不会回,设计图几经修改,主卧布局始终没找到完美的解决方案。
期间,报名参加了08组织的奇葩户型改造活动,引来香颂等大神来出主意,最终仍是无果。
有网友说,你这户型已经打败90%的户型了,不必苛求完美。
好吧,既然无法做到尽善尽美,那就少些纠结,房子终归住得舒服是王道!
果然念头通达了,一切都通达了,很快便敲定了平面设计方案。
关于定设计,总结了一些小经验:
**** Hidden Message *****
16.【考察】探访08口碑施工队,麻雀虽小五脏俱全
本帖最后由 不系之舟 于 2017-11-17 13:15 编辑T叔推荐的队伍久等无望后,我及时调整路线,开始了漫漫的施工考察之路。
在高度发达却良莠不齐的装修市场,要找一个靠谱的、好沟通的、有保障的施工方并非易事,我第一个想到的是网友乐妈和december-min选择的08金牌施工队——HSF。
看小敏的日记标题,我以为HSF就是08上口碑比较好的一支施工队,可能会比一般游击队管理更规范些。
抱着“既能少些装修公司的套路,又能比游击队省点心”的想法,我找乐妈要了HSF的联系方式。
末了,乐妈提了一句,他们在河东有办公点,现在已是按装修公司在运营了,乐妈找了5家报价,HSF处于中游,不是最贵的,也不是最便宜的。
同时加了严姐和顺利的微信,把我手绘的各类图纸和分项罗列的装修要求发了过去,约了时间上门面谈。
第一次去HSF时,我就拍了图,万一最终选了他们,我得留素材写日记呢;P
到HSF店面时,已临近中午。整个店面的格局与我之前看的装修公司无异,只是各部分都小一点,麻雀虽小,五脏俱全。
材料展示区
办公区
伟星管
保利管道
都芳漆
莱恩斯腻子粉
居然还有我带团的西卡防水!
看了一圈材料展示区,都算是比较靠谱的大品牌产品。
与严姐详细沟通时,我拿出小本本飞快地记录,明显感觉到严姐语速变慢了,措辞更加谨慎了,慢点讲,不浮夸,自己承诺过的材料,到时候都得用上哟嘿嘿嘿~
17.【考察】光看施工方总报价,还是too young too simple了!
本帖最后由 不系之舟 于 2017-11-17 13:15 编辑乐妈去交中期款时,向严姐强烈推荐了我,感谢乐妈。
严姐立即看了我的日记,表示很有兴趣跟我合作,并在价格方面拿出了很多诚意。
当时我正在Z师傅和HSF之间摇摆不定,把两家的半包报价表翻来覆去的比较。
同一套设计方案,Z师傅的报价单上多了瓷砖橱柜、厨卫吊顶、全房石膏线等几个大项,总报价比HSF还低了小1万,但Z师傅用的材料不如HSF,不知道品质差异大小如何,仅从产品知名度和认可度上看,还是有差别的。
HSF的材料清单
具体差异如下:**** Hidden Message *****
材料水深,装修不易。
把所有的东西摊开来看,逐项进行对比才发现,光看施工方给的总报价,还是too young too simple了。