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2023兔年大吉

【2017日记大赛冠军】有爱的地方就是家——自主设计+网红公司半包 没超预算舒心入住

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大一_装修新生

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发表于 2017-06-03 21:03:56 来自手机 | 显示全部楼层
不系之舟 发表于 2017-04-29 19:36:33
一入装修深似海,又到了各种血拼的五一折扣季,与往年血拼漂亮的衣服、鞋子、包包不同,今年的五一 ...

学习学习
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大三_装修里手

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发表于 2017-06-08 09:46:38 | 显示全部楼层
多好啊 来看看的
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设计师

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发表于 2017-06-08 14:54:42 | 显示全部楼层
帖子很棒,加油加油
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装修大学_研究生

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 楼主| 发表于 2017-06-09 12:46:41 来自手机 | 显示全部楼层

14.【考察】先看工地再谈价,避免人情尴尬

本帖最后由 不系之舟 于 2017-11-17 13:16 编辑

          从一开始有T叔撑腰,打定主意要自主设计+清包,搞定人生中的第一套房。
        作为装修小白,我是这样想的,也是这样做的


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          泡论坛,读日记,跑市场,手绘平面布置图,手绘柜子结构图……一路走来得到了很多朋友的鼓励与支持,还意外获得了月度优秀日记奖,在此一并谢过。
        3月开始筹备装修,5月初房产证下来了,终于走完了二手房屋的全部交易流程。
        原以为可以马上进场,正摩拳擦掌跃跃欲试,工作却突然进入癫狂状态,事情一件接一件,根本喘不过气来。
        期间,T叔介绍的黄队来实地看过房,可他在星沙的工地一直未完工,而我的工期要求,已不允许再拖太久。
        邻居家正在搞装修,热心的阿姨介绍他家的队伍给我,MJ的项目经理——Z师傅。
        据说泥工很不错,婆婆去看了现场,泥工做事精益求精,无可挑剔。
        抱着一线希望,我约了来看房。Z师傅木工出身,自信而热心,提出了很多建设性意见,报价单详尽而合理,如果没出什么意外的话,定他家是没跑了。
        燃鹅,纠结星人又来搞事情!
        某天下班和W一起外路过Z师傅的一处工地,我临时决定去看看。
        突然到访让Z师傅有些意外,要的就是这效果哈哈

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        工地正在进行泥工,天黑了,拍不清楚,砖贴的确实不错,整个工地管理规范,干净整洁。

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       水电已经走完,只能看到部分底盒,我反正看不懂这块,到时得请专业人士带我验收水电。

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        吊顶和顶上的灯线。

        看完这个工地本来挺满意了,再想想Z师傅良心报价(比其他地方涵盖的项目多,报价还没那么高),我几乎都要放弃一直心心念念的08金牌施工队HSF了。
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          45度碰角工艺

        燃鹅,Z师傅一时兴起,要带我去他家里看看,就在同小区,刚做完装修的小户型。
        走进Z师傅家,一眼就被门口鞋柜百叶门上稀稀拉拉不整齐的木片片打击到了(没图,不好意思当人家面拍不好的图)。
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        Z师傅是木工出身,家里的木门、门套、鞋柜、床、梳妆台、书桌椅都是自己现场做的,木工做工其实还是可以的(除了百叶门),可能是油漆的缘故,家具整体看上去比较粗喇喇的,档次不高。

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        Z师傅自己打的瓷砖橱柜,双面瓷砖,铝合金包边

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        Z师傅家的手工台中盆工艺。


          从Z师傅家出来后,我跟W商量了下,认为三分木工七分油漆,家里柜子多,油漆做工靠不住的队伍还是得慎选!
        何况自己家的房子都做的有点粗糙,我们家更加……Z师傅,不好意思啦!

        选队伍的过程中总结了一些经验:

        1.无论是找装修公司还是找队伍,先去看工地,再约量房和谈报价。
        我们搞错了顺序,先约师傅上门看房,量房,让师傅出了详细的报价表,才想起还没看过工地。看完了工地并不合适,此时再推掉很过意不去,耽误了师傅时间。Z师傅后来追问我不选他们的原因,我只能打哈哈略过,没法说实话,毕竟那是他的家。。


        2.对比各家之间的报价时,不能只对比总金额的差距,要从工程量、材料品牌、施工工艺等多向进行比较。
        觉得麻烦的,可以分工种来进行比较,泥工这块总共多少钱,木工这块总共多少钱,金额差别较大的体现在哪些项目上,自己心里有底,在与施工方的交涉中才不会被带跑。


        3.尽可能选择正规的大公司或走网络口碑的队伍。
        最近08网友小包子被XL装修公司骚扰到凌晨2点半事件,让我们看到了XL公司的无耻,也看到了在论坛写帖记录装修过程,会对装修公司的舆论监督起到怎样的效力(都有客户凭日记去XL要求退单了…)。
      

        希望大家都能远离渣渣公司,早日寻得适合自己的好师傅!
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论坛元老

掰子姐

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吃货社区居民社区明星忠实会员最爱沙发新人进步奖幽默大师奖贴图大师奖原创先锋奖金点子奖特殊贡献奖宣传大使奖优秀斑竹奖终身成就奖灌水天才奖社区劳模原创达人

发表于 2017-06-09 14:05:42 | 显示全部楼层
不系之舟 发表于 2017-6-9 12:46
从一开始有T叔撑腰,打定主意要自主设计+清包,搞定人生中的第一套房。
        作为装修小白,我 ...

考察施工队一定要要实地看工地,而且是没有准备的工地,这才看得真实。
感谢楼主分享,必须广为宣传呀!
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大三_装修里手

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发表于 2017-06-09 14:17:01 | 显示全部楼层
看看华帝的聚能灶
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大三_装修里手

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发表于 2017-06-09 14:29:59 | 显示全部楼层
看看你买的二手房
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装修大学_研究生

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 楼主| 发表于 2017-06-09 19:59:30 来自手机 | 显示全部楼层

15.【设计】想清楚了再动手,平面设计终于定稿

本帖最后由 不系之舟 于 2017-11-17 13:15 编辑

        从3月开始筹备装修,讨论设计图,参观邻居家,去毛坯房实地感受每一处布局,以至于同期开启装修的大学同学如今已收尾了,我这边还没进场。
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        这是20天前的聊天记录了~

        路人:你家什么时候进场啊?
        Y:嗯,这个嘛,时刻准备着

        磨刀不误砍柴工,我一直默默安(zai)慰(zhao)自(jie)己(kou),不紧不慢地改着设计,买着建材,直到定了10月底的婚期,才突然有了紧迫感,再拖下来怕是要搞不赢哒。
        开工之前,必须先定设计。T叔去瑞典参加拍卖会了,个把月不会回,设计图几经修改,主卧布局始终没找到完美的解决方案。
        期间,报名参加了08组织的奇葩户型改造活动,引来香颂等大神来出主意,最终仍是无果。
        有网友说,你这户型已经打败90%的户型了,不必苛求完美。
        好吧,既然无法做到尽善尽美,那就少些纠结,房子终归住得舒服是王道!
        果然念头通达了,一切都通达了,很快便敲定了平面设计方案。

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       关于定设计,总结了一些小经验:

                1.设计阶段要留足时间,不要匆忙进场。
        仔细思考自己的生活需求与习惯,与家中的主要居住者充分讨论,但注意分辨,不要被太多人的意见干扰。

        2.进场前可以多去同户型邻居家参观,随手记录灵感与注意事项,听听邻居们的居住心得。
        进场后不建议再多去看别人家了,老老实实把自家已经商议成熟的设计付诸实施,不然一天一个想法,全家跟着你上窜下跳。

        3.前期尽可能想周全,敲定设计后,如需做较大改动,请慎重再慎重!
        因为你动的每一块砖都是钱,看过不少网友家敲掉了墙,后因改动设计,又在原地重新砌墙,哗啦啦一两千打了水漂,响都没响一声。

        4.不过度依赖设计师,大方向自己心里要有谱。
        好的设计师会根据多年的从业经验,为你提供成熟的建议,但难免会受到他个人设计习惯的禁锢。
        例如在参观某网友家的工地时,望着衣柜里“高不可攀”的挂衣区,她很无奈。
        原来设计师根据自己的生活习惯设计的衣柜并不适合她。设计师本人平日着装以长款衣物为主,而业主的长款衣物寥寥无几,挂取衣物不便,衣柜空间也没有得到充分利用。
        有设计师的确能省不少心,但自己也要有所取舍,有所坚持,选择适合自己的设计方案,毕竟你才是房子的主人,无论是装修公司标配的设计师,还是花重金聘请的独立设计师,终究不能代替你居住其中。


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 楼主| 发表于 2017-06-11 09:42:29 来自手机 | 显示全部楼层

16.【考察】探访08口碑施工队,麻雀虽小五脏俱全

本帖最后由 不系之舟 于 2017-11-17 13:15 编辑

        T叔推荐的队伍久等无望后,我及时调整路线,开始了漫漫的施工考察之路。
        在高度发达却良莠不齐的装修市场,要找一个靠谱的、好沟通的、有保障的施工方并非易事,我第一个想到的是网友乐妈和december-min选择的08金牌施工队——HSF。
        看小敏的日记标题,我以为HSF就是08上口碑比较好的一支施工队,可能会比一般游击队管理更规范些。
        抱着“既能少些装修公司的套路,又能比游击队省点心”的想法,我找乐妈要了HSF的联系方式。
        末了,乐妈提了一句,他们在河东有办公点,现在已是按装修公司在运营了,乐妈找了5家报价,HSF处于中游,不是最贵的,也不是最便宜的。
        同时加了严姐和顺利的微信,把我手绘的各类图纸和分项罗列的装修要求发了过去,约了时间上门面谈。

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第一次去HSF时,我就拍了图,万一最终选了他们,我得留素材写日记呢

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到HSF店面时,已临近中午。整个店面的格局与我之前看的装修公司无异,只是各部分都小一点,麻雀虽小,五脏俱全。

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材料展示区

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办公区

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伟星管

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保利管道

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都芳漆

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莱恩斯腻子粉

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居然还有我带团的西卡防水!


        看了一圈材料展示区,都算是比较靠谱的大品牌产品。
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        与严姐详细沟通时,我拿出小本本飞快地记录,明显感觉到严姐语速变慢了,措辞更加谨慎了,慢点讲,不浮夸,自己承诺过的材料,到时候都得用上哟嘿嘿嘿~



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 楼主| 发表于 2017-06-11 11:05:33 来自手机 | 显示全部楼层

17.【考察】光看施工方总报价,还是too young too simple了!

本帖最后由 不系之舟 于 2017-11-17 13:15 编辑

        乐妈去交中期款时,向严姐强烈推荐了我,感谢乐妈。
        严姐立即看了我的日记,表示很有兴趣跟我合作,并在价格方面拿出了很多诚意。
        当时我正在Z师傅和HSF之间摇摆不定,把两家的半包报价表翻来覆去的比较。
        同一套设计方案,Z师傅的报价单上多了瓷砖橱柜、厨卫吊顶、全房石膏线等几个大项,总报价比HSF还低了小1万,但Z师傅用的材料不如HSF,不知道品质差异大小如何,仅从产品知名度和认可度上看,还是有差别的。

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HSF的材料清单

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        具体差异如下:
Z师傅的板材用的福湘E0,HSF用的万象天冠E0级;
Z师傅的电线用的金杯、西湖,HSF用的恒飞;
Z师傅腻子粉用的多邦,HSF用的莱恩斯;
全房五金Z师傅只给了价格,没给具体品牌,HSF写明了台湾顶固或升级为德国海福乐五金等等。        
        材料水深,装修不易。
        把所有的东西摊开来看,逐项进行对比才发现,光看施工方给的总报价,还是too young too simple了。



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