老同志的半包记录
本帖最后由 长沙小子 于 2019-8-12 20:18 编辑孔子曰：三十而立，四十不惑，五十知天命。
转眼，已然而立，尚未不惑，徘徊在而立和不惑间，青年和中年间的“分水岭“，油腻大叔的标签已然上身
再次下水(上一篇烂尾了:L)，装修日记对我这个工科直男来说，说装修记录更合适些:lol，希望这次能够有始有终
（1） 换房篇---不当回事，差点被“扫地出门”
本帖最后由 长沙小子 于 2018-10-8 19:03 编辑活动区域：
女 主 :工作地点在雨花亭，公交出行，平常加班很多，频次一周五天以上（晚上、周末）
老同志:工作地点在河西麓谷，开车上班，加班较多，频次一周三天左右（晚上、周末），公司有班车在黄土岭、浦沅、东塘有站点
小伙子：牛婆塘雨花三幼，小学预计雨花亭附近。
前景回顾：
首套房为2011年新购的90小三房，刚需，2012年装修入住，地点金盆岭。
金盆岭到雨花亭只有一路912的公交车，始发站为河西含浦（大学城附近），线路站点很长，女主出行的这段人特多，上下班高峰期挤都挤不上去，长沙冬天的那个酸爽，不堪回首。另外小区旁边每年4月的“纪念日”，非常热闹，那个鞭炮浓烟，现在还记忆犹新:Q，于是，入住3年，就有了换房的由头。
一边将当时的住房挂着出售，一边寻找新的房源，女主的要求是，雨花亭为中心，步行10分钟左右可以到上班的地方:funk:，目标圈非常明确，万博汇、阳光锦城、融科三万英尺、第六都...2016年上半年虽然房价还没有疯长，也已经有苗头了，以上小区二手房基本都在1万以上了，看了几套都不是很满意（没钱），加上出售的房子也没有实际消息，就一直无所谓。6月份，中介来信息，前两天来看房子的两口子看中了，希望能尽快办理买卖手续过户，WHAT?房子要卖出去了，我未来的房子在哪呢？以后住哪呢？一脸懵
接下来，相隔4年再次加入租房大军，不知道是否有我这种情况，住了自己的房子几年后，再找租房时，那个尴尬啊，房子紧凑、装修一般的看不上，房子装修还行的，费用不低。雨花亭这地段，三房的租金你3000，我4000的，一时无从定下来，只能与新准房主协商多给些时间:poor:
距离8月协商搬家半个月前的时候，落脚地算是找好了，女主说我们家没多少东西，家具家电都送了，我们自己搬吧，小车多跑几趟，信以为真，大包小包一堆，结果是当天早上6点开始，晚上12点结束，站着都能睡着的感觉，发誓再也不搬家了，呃，不对，是再也不自己搬家了
住的地方有着落了，房款也在某周六结清了，哇，存折里突然多了大几十万，从来没见过这么多钱，开心激动、忐忑，不会掉吧。结果真的“掉了”，待续。。。
换房篇---刚到手的卖房款'飞"了
本帖最后由 长沙小子 于 2018-9-19 12:38 编辑续， 上文房款结清后，女主和我从银行出来（黄土岭附近）,走路回家，路过建发的一个楼盘，看着毗邻1，4号线，交通方便，两口子便进去看看，置业顾问太厉害，嗯，这就是我们想要的房子，出来的时候，2万订金没了，下午再去的时候，刚到账上的大几十万变成首付款了，还背着七十万的房贷，
事后女主和我总结一致认为：
**** Hidden Message ***** 吐槽下，房子购买的时候，已经快要封顶了，应该1年多就能交房吧，置业顾问也说能提前交房，信以为真，接下来却是长达3年的等待交房时间
本帖最后由 长沙小子 于 2018-9-19 11:21 编辑
长沙小子 发表于 2018-9-17 18:13
上文房款结清后，女主和我从银行出来（黄土岭附近）,走路回家，路过建发的一个楼盘，看着 ...
额，这段怎么不能生产电梯了，“设置日记帖”和“生成电梯”点了都没用了，专家帮解答下 长沙小子 发表于 2018-9-18 12:43
额，这段怎么不能生产电梯了，“设置日记帖”和“生产电梯”点了都没用了，专家帮解答下
设为日记帖，再生成电梯就可以了，你试试？
这房子换得确实是时候，给你们的英明点赞！ 瑞都默默 发表于 2018-9-19 11:05
设为日记帖，再生成电梯就可以了，你试试？
这房子换得确实是时候，给你们的英明点赞！
不行呢，没反应，好像哪里有错误，没事，谢谢版主。
嗯，总体来说房子换的时机还是不错的，虽然原房子卖的也低，羡慕那对深圳的两口子，3个月不到20万进口袋了
（2）设计篇---态度决定一切，设计师选定
本帖最后由 长沙小子 于 2018-9-19 16:52 编辑很多人说设计是一套房子的灵魂，选择设计师要多考察，个人觉得设计师的职业操守和处事态度摆第一位，好的设计师应该有自己的原则，要有良好的操守，才能给人信任的感觉。所以我家设计师选择非常聊撇，刘武，前期是通过几位大咖的日记了解的（塔夫、齐眉、小闹、Breeze谷），也接触过两次，欣赏的不是他的设计如何出色，经验如何丰富，只是觉得做人地道，做事踏实。另外他公司采用的是员工班组制方式，个人理解在管理协调方面应该更好，不存在设计师、项目经理、师傅扯皮的事情。总之，希望装修能够顺顺利利，有问题不怕，怕的是处理问题的态度，@刘武，接下来看你的了，fighting 选择的装修公司为：
**** Hidden Message *****
附上开发商宣传册上的户型图：
可以写下换房血泪史 欢迎来到08我家记录您的装修过程！
奉上装修日记书写攻略，可使用装修进度条及装修清单功能，让自己的日记更精彩哦~~
装修日记这么写——新手写日记补全攻略
http://www.08wojia.com/thread-97570-1-1.html faith900 发表于 2018-09-19 17:24:57 static/image/common/back.gif
可以写下换房血泪史
一切向好看，假装下;P