回 杂小草 的帖子
杂小草:自带零钱，我没钱找。5毛，太小气了咯。好歹也要一块么？要不，你六毛，我六毛。咱俩一块二。 (2013-03-16 16:15) static/08/images/back.gif嗯，一块二
对你还二不完
回 mary_c 的帖子
mary_c:我们一个小区的，难得啊，居然有邻居在这写日记~~~ (2013-03-18 13:57) static/08/images/back.gif我在四栋噢。 霍霍。你开工了么？ 选房回忆篇---莽撞的选房，歪打并不正着。
香樟鑫都的选房毫无悬念与惊悚，既没有四处奔波询问价格，又无需担心房产商的狡猾与房屋质量。家人如期将至的选房号，选楼层，或许在这样兵荒马乱的时代，单位房才是房屋中的战斗房。
我起初的购房念头纯属虚构，一毛不拔的经济状况下，单为选择泡椒牛肉面和酸菜牛肉面发愁。09年毕业的我，800的底薪外加提成的待遇已经让我欣喜若狂，买房对我而言，那就是一个没办法实现的梦。
08,09年房市大好，10年更是5天上升几十块，10天上升几百块。如此的趋势蒙蔽了世人的眼，买房自然成了只赚不赔的生意。2010年的中旬，父母提议：“偌大的长沙你要是有个落脚之地，我们便也安心”。
选房第一站：怡海星城。长株潭的一体化让我认为买房靠南边上升空间应该略胜一筹，购房的大体方向随思维落幕。我依稀清楚的记得2010年7月怡海星城62平小户型现房，价格折后三千二，总价20万不到，首付六万。应购房顾问介绍，怡海星城是北京的房产商，当时是长沙唯一一家集体供暖的小区，这点恰好吸引了怕冷的我，趁着热打着铁，坐上专车上芙蓉大道，半小时过后转至万家丽路，40分钟的行程到达工地。当时的怡海星城还没有公交通往外界，但有小区的定点专车。62平小户型，一室一厅一厨一厕一阳台，整体布局简单明朗，光线适中，绿化可观。因考虑到交通的便利性，当时的我犹豫不决。之后购房顾问有打来几次电话告诉我哪天哪天，房价调整，上升至三千六。11月，当我再次进入怡海星城售楼中心，62平小户型均价4200每平。把肠子悔青的我下定决心看中及选，不再犹豫。
选房第二站：金领家族。跟金领家族结缘要归功于一爆发男。在此之前，我有电话咨询金领家族的位置与价格，相对来讲，让我心痛的是6500每平的价格，让我心仪的是韶山路与井湾路交界的三岔路口。对于我的购房顾问，我只能用日久见人心加以评价，最后选择金领家族最主要的因素还是懒字当头。往事不堪回首，此处省略一万字。。。。。
总结：选房需谨慎，谨慎，再谨慎，再谨慎。曾经有一段精致的房屋摆在我面前，我没有珍惜，等到失去后，我才后悔莫及，如果再给我一次选房的机会，我肯定会铲奸除恶，斗智斗勇。。。。。
验房篇----风不和日不丽的验房
日期----黄道吉日
心情----阴转晴，18度。
站在物业的角度丢B：“我们的最大追求是业主的满意“。不管你信不信，反正我是不信。早在一个月之前就收到验房通知，迟迟等到现在才得以收房，那是因为这是一场“有组织有预谋”的验房工程。
两天前，从朋友口中得知一验房公司的电话，本想找师傅接私单，省点碎银，可师傅要求必须通过公司确定验房的时间与地点。在此之前，我已询问过验房价格，一百三十平米以上 ，两块一平的价格验房。我的建筑面积158平，套内面积128平，最后的成交价格，按套内面积计算两块每平，感谢验房师傅的慷慨，验房客服声音很甜很礼貌。
通往物业的小区侧门，附图一张：喜庆的验房。
羊肠小道通往物业，绿化环境远比想象中好。等到我们牙齿掉光，儿孙满堂，大树恐怕也没法参天。
附小侄儿萌照一张，不畏寒冷的小屁股迎接即将到来的新房，同样也开心万分。
办理完一切收房手续，协同物业人员一同奔赴素未蒙面的新家，袖珍的电梯带领我们到达18楼。甲乙丙丁中归属丁类的防盗门如下：
进门的右手边是客厅，左手边是餐厅，餐厅通往右侧是厨房与厕所。
主卧室裸照如下：
消瘦的次卧：
稍微体胖的又一次卧：
理想的空中花园，书房，电脑房，休闲区与一体的想象：
曾以为，单位房是房屋中的战斗房，验房的师傅通过验证，活生生证明此话狗屁不通。空鼓二十几处，空中花园不方正，厨房地面大片空鼓，防盗门不防盗，卫生间未设排气孔，推拉门畸形，等等等等。。。
如果房屋质量要按病重程度划分，我只能说，此房已经癌症晚期。成吧，我依旧有信心让它起死回生，在装修的历程上调养护理。
两小时后，验房结束:128平，两块一平计算，256元，外加五元快递，261元，验房师傅实际收费260元整。
验房报告三天以后邮递方式寄回，我如实将这些病症以文字的形式写给物业，望物业诚心整改。
装修准备中。。。。。。 坐等楼主更新 验房篇二----不验不知道，一验吓一跳
三天后，如期将至的验房报告以快递的形式送入家中。我相当的不情愿将验房报告一一供上，原因一：内容过多，原因二：懒。
感谢验房公司的细心，将检验的内容，检验的结果，建议整改方案分类呈现，一目了然的验房报告思路清晰。
地面工程：次卫洗漱间一处空鼓，厨房大面积空鼓。
墙面工程：客厅：5处空鼓。餐厅：4处空鼓。次卧二：13处空鼓。主卧：4处空鼓。主卫：4处空鼓。次卧一：3处空鼓。空中花园：4处空鼓。厨房：3处空鼓。次卫洗漱间：2处空鼓。次卫：1处空鼓。总计：44处空鼓。如此的蜂窝让人忧心让人愁。
门窗工程：入户门：子门扇开关异响，客厅门左推拉扇锁闭不灵活，次卫窗外开窗右下角关闭不严。客厅门，主卧门均无防脱落装置。入户门：铰链未做防锈处理。客厅门，主卧门，主卫窗，次卧一窗，次卧二窗，餐厅窗均无妨碰器装置。入户门：外框与墙间未填嵌。客厅，主卧门亮子玻璃外侧均未打胶。
电气工程：零线未经汇流排流出。 这一点我没办法看懂，在场时，我有问验房师傅，隐患是什么。师傅有说一堆专业语句。我点头的同时，依旧没弄明白隐患到底是啥。电压偏高（240V），偏高的电压，让我们惊恐是否以后住在的是电磁场里，一不小心被点击，弄出异样的发型也有可能。
备注：主卧门左推拉扇右侧1处型材异性，入户门外侧地砖1处破裂，卫生间未设排气孔，入户门锁点与防盗门低级不符。
以上的种种，让我认为有幸买到蜂窝房的朋友不止一户，该如何整改，交予物业我打心底不踏不实，装修过程中如何将上序病症一一治愈，在我心底依旧是个谜。
验房篇三-----惨不忍睹的复验结果
应朋友的忠恳意见，复验是肯定必须的。一个月后，物业的“友情来电”：您的种种问题已经整改就绪，望业主前来复查。
两前天我已经致电给验房公司，确定复验时间。下午两点，验房师傅准时到达小区，进入房间，是有改过的迹象，大片的空鼓已经补上，至于细节，还得等待验房师傅的准确检验。一小时的忙碌，结果如下：客厅阳台，6处空鼓，餐厅1处空鼓，次卫2处空鼓，过道2处空鼓，空中花园3处空鼓，次卧2处空鼓，主卧一处空鼓，主卫地面大面积空鼓，厨房地面大面积空鼓，外加，厨房烟道顶渗水。
至于第一次验房关于门窗所有问题，没有任何整改，物业所说的整改就绪就是摆在明处的二十来处空鼓。对于此类不负责任的整改，我能做的将上需问题再次提供给物业之外，再无其他办法可言。
复验费用无论房间大小，收费50元，再次感谢细心的验房公司，工作人员很给力，客服人员很礼貌。
第二轮整改等待中。。。。。。 装与不装，好文艺范啊