第二篇:装修前,先热身 装修是一件很容易让人倦而生厌的运动,赤那舌头舔不到牙齿(俗称“恬不知耻”),自封为装修职业选手,作为一名老资格装修运动员(简称老装员),赛前自然会充分热身以保持旺盛的斗志。同学们既然来到论坛,请相信:你不是一个人在战斗!装修老鸟给到大家几条金科玉律: 一、清包OR半包OR全包? 先要普及一下概念,清包就是自己买材料,大到板材地砖,小到钉子砂纸,都要你自己跑,自己请师傅做工;半包就是找一个工头或装修公司,自己买主材,辅材和施工交给工头;全包就是当甩手掌柜,啥事不管,只管出钱,材料和施工全交给别人。 作为老装员,经过无数经验教训的洗礼,赤那认为,清包太累,全包太贵,半包春花秋月最宜人。俺从深层次为同学们解剖麻雀,分析原因。 清包:清包最累这点是毋庸置疑的,事无巨细亲力而为,连送包水泥都要你半夜去工地等着,因为白天货车不准进城,但到底是不是最省钱的呢?大家清包就是为了省钱,如果连这个都无法做到,清包还有什么意义呢?我的看法是,如果你懂装修熟悉市场,清包确实可以节约一些钱,就如同家庭主妇逛菜市场,鸡鸭鱼肉青菜萝卜,价格斤两烂熟于心,想忽悠你?门都没有! 但如果只是装修菜鸟,我真心劝你,你还是绝了清包的心思吧,累且不说,关键是材料价格你是睁眼瞎,一到市场如同羊入狼群,等待你的只是奸商们的杀猪刀而已,凭你的身手,躲不过的!结果是:钱没少花,遍体鳞伤! 上次我家装修清包确实节约了些银子,但工期拖得像懒婆娘的裹脚布又臭又长,2011年11月5日开工,一直到2012年7月10日完工,历时9个月之久。因为清包很难衔接好师傅的工期,你无法确保师傅们什么时候进场,我等泥工王师傅等了半个多月,等油漆刘师傅更是足足等了一个多月,屌丝伤不起啊! 清包,我觉得还是敬而远之好了,适合有经验有时间有精力有斗志有韧劲的纯爷们或女汉子。 全包:第一套房因为没有经验,就是全包给装修公司的,当时啥也不懂,搞得请人装修跟请人帮忙似的,被装修公司忽悠两句就胆战心惊,记得当时接到一个电话,说再不去签合同就没有优惠了,吓得赶紧捧着银子赶去签合同,现在回想起来都觉得好笑。 全包原本是懒人的做法,图省心,琢磨着花点钱当甩手掌柜啥事不管,然而事实上,全包其实最费心耗神。材料好吗?师傅好吗?会不会偷工减料?会不会以次充好?这些疑问都在挑战你敏感的神经,而咱们中国人骨子里疑心就重,往往花的是全包的钱,操的是清包的心。 全包,是土豪们的专利,花一百万做五十万的装修,这种一掷千金的气魄,那是必须的。 半包:我觉得这是最能让自己心里踏实又不累的装修方式了,倒不是说真能省多少钱,你千万不要天真地幻想自己去买材料就可以便宜多少,事实上,装修公司或者工头去买,确实要比你便宜许多,其实也就是零售和批发的区别。 虽然有可能买得更贵,但人都有这种心理,就是自己亲手买的东西,放心!人就是这么奇怪的动物,同样的东西,别人5块钱帮你买担心有问题,10块钱自己买就感觉踏实了,没办法,这就是人性的弱点。也许,人们追求的并不是真要省多少钱,而是追求觉得省了钱的心理…… 所以,半包适合大多数人,让你既觉得省了钱,又不太累。万一遇到好的工头,你还会小佩服自己一把:打幼儿园起,老师就夸我是当领导的料,瞧我这双慧眼! 总结:只要不找装修公司,其实清包、半包、全包差不了多少钱,区别只是在于是谁10元钱把东西卖给你的?如果算上时间、人力、交通成本,清包的性价比或许还比不上半包和全包。 清包是最让人抓狂最考验人神经的运动了,适合体力充沛的铁人三项运动员。
二、要不要请设计师? 装修公司的设计师就免了吧,他的任务就是为了增加预算绞尽脑汁让你家怎样改动最大,因为他是按预算提成的,装修公司也巴不得你家推倒重建才好。以前诺雅有位设计师就建议我把厨房改成餐厅,再把餐厅改成卧室,然后把卧室改成厨房,我倒吸了一口冷气,战战兢兢地问他:你是不是叫张无忌?他疑惑地看着我,我赶紧解释:因为你会乾坤大挪移! 设计师对空间的理解更专业,这是肯定的,他们能够帮助我们更合理地利用空间,但一旦与利益挂勾,事情就变质了,他们考虑的就不是设计,而是你的腰包了。 简单装修完全可以百度搞定,洋为中用,古为今用就OK了。如果想复杂点效果好点,建议请独立设计师,请那种与装修公司没有关系的也没有指定施工队的设计师。好的设计师,确实能让房子有更好的创意和布局。
三、要不要请装修公司? 这个问题就如同“要不要请小偷来家过夜”一样幼稚,二者的相同之处在于都会迅速使你的财富缩水,不同之处在于后者违法,而前者则披着合法的外衣。 如果你去过车管所请人代办过业务,你自然知道有一种职业叫提篮子的,装修公司其实就是提篮子的,他们帮施工队提篮子,先嘘寒问暖地忽悠你签单后,再把你转卖给施工队,而他们从中抽取30%左右的管理费。为了促使你签单,他们甚至会把预算报得很低,先让你签了字再说,然后抽取管理费,再转包给施工队,这时留给施工队的利润已经不多了,于是你的项目要增加,于是你的材料要升级,于是你的预算从8万变成10万,10万变成12万。 我天真地认为,装修公司是一个正在慢慢蒸发的行业,总有一天,这个行业会重新洗牌,也许会洗得更健康,也许会浴火重生…… 而现在,打死我,我也不找装修公司!
四、怎样鉴别筛选材料? 在问这个问题前,先测试一下你的IQ,你能不能三天精通英语?你能不能一周学会设计?倘若你不能,那么我很欣喜地告诉你,你和我一样,都是正常人!遗憾的是,我们也不可能迅速地学会甄别装修材料,装修材料比英语复杂多了,其中任何一项都几十种材质上百个品牌。专业做建材的顶多也只是精通自己做的品种,做橱柜的绝不会知道卫浴怎样分辨好坏,做灯具的也不会了解地砖怎样区分材质。 那么你还会傻傻地坚信自己是Superman无所不能吗? 我唯一能告诉你的真理就是:价格是衡量品质的必要条件,但不是必然条件!好东西就贵,差东西就便宜,一分钱一分货,你永远不要幻想奔驰的团购会卖到比亚迪的价钱。 通俗点,就是说差东西也许会卖得很贵,但好东西肯定不会卖得便宜。
五、团购划算吗? 赤那曾经开了很多团,曾经在风口浪尖尝到过吃力不讨好的滋味! 世上原没有团购,买的人多了,就成了团购。我觉得装修其实跟平时买东西一样,只要不被人当猪杀就好了,难道还非得逼着商家亏本售卖?团购只是让你不被忽悠不被撮,只是让暴利变成合理的利润,如果真逼得商家无利可图,那么明天将无团可购。逐利是商人的天性,没钱赚,武大郎都不会卖烧饼。 以前做团时,很少去纠结价格,只是一再叮嘱商家:保证品质,保证服务!倘若失去了利润的支撑,又怎么能保证品质和服务?只能以次充好滥竽充数。 我组了很多团,也参了很多团,真心说一句:与自己一个人去拼杀相比,团购还是划算的。对于大多数人而言,团购既省心又省钱。 一边吃肉一边骂娘的人见得多了,赶紧叮嘱一句:团购有风险,参团须谨慎。万一你参错了团,可别叉腰骂娘:都是被谢赤那这孙子忽悠的…… |