谁敢跟我比小？13平亭子间缓慢装修中……

绮更夜 · 发表于 2017-01-13 01:34:59

08首贴就开日记……其实我是个小号……因为之前写日记烂了尾……所以……掩面
话说经过几年生聚，终于又买了套房子，应该是08最小户型吧……我翻了下日记贴，也没看到这么小的房子……
当时买房子是抱着捡便宜的心态，2016年初花83000左右买的13平，看起来好像是6400左右一平，这个价格在远离市区又无地铁的地段不便宜，可是开发商有可供搭板位置达10平……当然这个搭板的钱得业主自己承担……我想了一下，这样算起来平均每平方不到4000……于是痛下决心，按揭20年入了这第二套房子……又说，不知为啥，经过去年9、10月合肥炒房团来长一顿乱炒，我这远离市区、跟地铁口距离1.5KM的小楼盘，竟然卖到了7800一平……从来不敢乱投资的我，貌似终于赚了一回……

再说起这个房子吧，也真不让我省心。16年8月31日收房，堆着笑去了，垮着脸回来……
1、卫生间漏水
2、弱电箱是空的！空的！空的！
3、卫生间竟然不是下沉式的，是平的！平的！平的！
4、板没搭！没搭！没搭！
这样的房子，我收个P，装个P啊……
物业的解释是：
1、可以整改，但整整3期几十栋上千户一共只有1个师傅，只要我愿意等，他们可以给我排队……
2、我们这栋楼弱电不知为何漏了十几层未装，近期会有师傅过来装，但是要等……
3、没办法，设计就是这样，小户型都不是下沉式卫生间，如果做蹲便，请自行垫高……
4、营销中心进门右拐20米，搭板商在那里收钱，交钱搭板。

好吧，不管前面123，先要搭好板才好搞装修吧……
于是去见搭板商……8500元……尼玛不是买房时说搭板300多一平吗？这是要给我搭30平的节奏？
想得也太美了……原来和搭板捆绑销售了玻璃幕墙……也就是搭板外一整面的落地窗……再加上改烟道、空调下水管……8500
捆绑是硬性的，也就是说
1、必须在这个人这里搭板，其他地方找的人不能进场
2、搭板必须捆绑玻璃幕墙，不做玻璃幕墙不能搭板
3、一个单元有一个人不搭板，这一个单元的都不能动工
……
我很聊撇的交了钱，不交也没办法啊，一户不交不能动工，总不能影响领居们不是?
此外为了好看，我多交了1000元，让搭板商把我家玻璃幕墙上的推拉窗改平开窗。
走之前问了搭板商，说是一个月内改好，于是做着1个月后开工装修的美梦回家了。

万万没想到！
一个月、两个月……搭板商迟迟没有动工，原因是有业主不交钱！！
我们都知道这是个霸王条款，但人在屋檐下不得不低头啊，不管怎么样，8500搭了10个平方，你去外面买，850你能买到1个平方吗？
通过我们业主群再三做工作，只有1户坚决不搭板，这一户恰恰都是我这个单元的，搭板从二楼开始往上搭，搭到她家又停了1个月，在其他业主对搭板商的催促下，搭板商不得不继续往上，经过3个月零10天，12月10号，搭板终于到我家了！！
商人逐利，这一户不交钱，搭板商肯定会想办法在哪个地方给弄点什么幺蛾子，等钱交齐了再完工，但那已经不是我能控制的事情了……

再讲讲其他几个问题
卫生间是平的这个问题不提了，木有办法。
漏水问题，经过1个月（反正等搭板，没有催物业），解决了
没进弱电这个问题，过了两个月，从消防楼梯间打了两个拳头大的孔，进来两根线管，一根我家的，另一根打通我家两道墙，进了隔壁家。这就引起了又一个问题，这个管打破了我卫生间的防水一个拳头大的洞进了隔壁家……我让物业整改，过了一个月，把洞堵上了，另外在我房里留下一堆（目测长宽各1米，高0.3米）硬化了的水泥……继续让物业整改，又过1个月，元旦之前给我在卫生间填上的洞上做了防水，水泥互相推诿，补墙的说是搭板的留的，搭板的说是补墙的留的，最后汇成一句话，你装修公司会搞定的……

不管如何，总算达到了装修标准……

等等！！

外面搭好了板，那么原来的外墙就要敲掉啊，不然如何量尺、设计呢？

又一次被坑了……装修就是一个接一个的坑啊……

敲墙找的这个师傅姓张，其实不是个师傅，是个包工头，找他的原因就是去找搭板商催搭板的时候搭板商介绍的，这个人已经在二期做了十几套我们这个户型的“跑得快”全包了，18500全包，打一个衣柜一个榻榻米和一个置物柜，厨房吊柜做两个，水管用天力管，据说还不错。我看了他做的几户，隐蔽工程没得看，砖贴的还行，柜子手艺一般，板材、墙漆气味大，就跟他说，我不喜欢你的设计，但感觉师傅们手艺还行，你先给我敲墙，我设计好了再找你谈装修，我准备好点搞，到时候半包给你，我买点更好的材料。张老板说好，敲墙700，我无异议，进房后又说我给你把防盗门也改了吧，原价350，一起算1000。这里讲的改防盗门是改朝向，原来开发商搞得门是朝里开的，其实越是小户型越要朝外开节省空间嘛，我也就答应了。
等了一星期……因为他找师傅集中一天敲几家，集中一天换几家门，只给师傅一天工费，从中赚个差价，这倒好说，他至少跑腿了嘛。结果他搞完以后我发现两大问题：
1、墙只敲了原来的外墙，另有2.5个平方的内墙，我要他一起敲了的没敲。他说700就是敲外墙的钱，要敲内墙再加300……
2、防盗门换了位置，但钥匙扣变成在房内，开门把手变在房外了。他说他只管换朝向，锁的问题建议我找开锁公司换锁……
解决办法：
1、在楼梯里看广告找了个敲墙师傅200块钱把内墙敲了，这师傅恰好就是张老板找的师傅，他没告诉我张老板给他多少钱，只是听了我的价格就笑，然后告诉我原来外墙的两扇铝合金窗户都被张老板回收卖了钱的……
2、同样是在楼梯里看广告找了110开锁的来换锁，告诉我不用换锁芯，要花260换个锁体就行，而如果找他们换锁体他们是免费帮改门朝向的……
所以，经过了这种种，我觉得张老板不能信任，终于走上了清包之路……

1、亭子间起居室全景