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发表于 2018-11-29 16:20:02
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万事开头难——从半包到清包再到散包
本帖最后由 可爱的老妈 于 2018-12-2 10:39 编辑
勾勒出框架，接着该琢磨如何搭建这个框架，又怎样使这个框架显得更为“丰满”。简言之：寻找施工方伙伴。
之前也曾分析过全包、半包、清包及散包的利弊，毫无疑问，最适合自己的非半包莫属。小区内常驻（垄断）施工队有几支，也有包工头承接业务，只是2万50平米，3万80平，4万120平的全包价让我却步。2万，材料加人工，在工价如此透明化的今天，我不敢想象使用的会是什么等级的材料。多泡泡论坛、跑跑市场，自己再稍微想想就能明白，大概“又想马儿不吃草，又想马儿跑得快”说的就是这么个理吧。
由于地方的偏远性质，而自己又不愿意将就的“执念”，在工种、材料等方面的权衡下，决定将水电工料、泥工及辅料、房屋结构整改（敲/砌墙）包给装修公司，自己采购瓷砖、油漆、橱柜，取消木工（从老家搬现成的家具过来）。问题也恰恰出在这里！联系过几家公司和同事推荐的私家装修，不等我说承包内容，都因为地理位置偏、房屋面积小而直接遭拒。碰了这样的钉子，我只能将目光再转回小区。虽然偶尔能在小区看见手拿工具的师傅，能听见某些单元房传出电钻或切割机的声音，却从未上前攀谈，无心去工地考察，我对2万的全包家装充满抵触。
无奈之下我来到物管，咨询哪些房屋再装，想去看现场，物管不知出于何因都予以拒绝，反而要给我两个包工头的电话。几次三番后，我拿着物管提供的电话号码拨通其中一个。那时候想法很简单，既然暂时想不到更好的办法，小区也就这几个施工队在承接装修，我可以和工头谈，哪怕2万的全包价只负责我房间的敲墙、贴砖、水电人工、水泥沙子和线管辅材，至少这样材料不会太差太将就。电话那头Z师傅回答很干脆：手头上有工地在施工，我可以去看现场，至于做哪些项目和价钱到时候面谈。似乎，水到渠成？
第二次联系Z师傅，依然没看到现场，Z师傅只在电话中和我沟通。听明白我的意思后，Z师傅回复可以承接我房子的装修，但是他那方只提供人工，所有的主/辅材均由我自己采买。考虑到小区尚有两家建材店在营，且论坛中有口碑不错的商户，水泥沙子、线管等购买不难，只是需要支付一定的远程费用，便答应Z师傅，并再次开始深泡论坛勤跑市场。就这么从半包变成清包。
了解水泥、沙子价格和送货方式后，为免麻烦决定在小区建材店采购，虽然知道性价比不高且会有斤两问题，也知道所谓XX元/平米包干价有填铺厚度和用量限制，可终归只图两个字：方便。水电线管，08口碑商家不少也不成问题，可不知怎的心里惦记的却是一家专业水电公司：地康。看了太多坛友写的日记，对地康的专业服务赞美之词溢于言表，以致自己起了执念，生成心魔。
主意既定，也算做好准备，我再次致电Z师傅希望知道水电线管下料需求以便提前下单，可手机无人接听，我只当Z师傅有事在忙不便接电话。我没有等到Z师傅的回电，次日开始提示“对方无法接通”，一连几天皆是如此。我心生不妙，来到物管咨询，物管回答不可能、不知情，并让我联系其他工头来承包。慌乱的我摁下物管给的电话号码，可在拨出去前又决然挂断，我强迫自己冷静。是的，失去理智时不要草率行事！
我放弃物管提供的其他包工师傅，转回论坛，翻出自己曾经作的小笔记：泥工张师傅、水电阿吉师傅……一条条看。事已至此，我不再心存侥幸，做好最坏的准备决心打一场“硬仗”。没错，我已把自己逼上散包的“绝境”。
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