请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
QQ登录    

08我家网

2023兔年大吉

教授的装修大学之 路——春日喜迎观光团

  [复制链接]

788

帖子

150

原创值

1933

金币

大四_装修达人

Rank: 4

积分
410
 楼主| 发表于 2017-07-29 11:49:18 | 显示全部楼层

5、痛的领悟:装修大学,易进难读

本帖最后由 尔东 于 2017-11-12 00:14 编辑

开工:6月28日我家正式开工了。昨天满月。
IMG_4360.jpg

          一个月下来,我怎么感觉比当年读大学还难十倍百倍呢?
          我寻思原因是这样的:读大学是与书本打交道,书本都是死的;装修呢,与同各色人等打交道,都是一个个大活人呐!不得不承认,作为一个文科教授,搞设计我可以跨界,当个助教可以胜任,干装修,则可能还不到大学一年级水平。
         由于买房以后秒变穷人,预算吃紧,我对新房的装修预算定下了最重要的一条原则——省钱!省钱!省钱!要达到省钱的目的,我想至少要做到以下四点:
    1、最大限度减少硬装中的装饰元素,尽量少做或不做现场木作,只做功能性吊顶。根据朋友们和一些网友的装修经验,一些装饰元素特别花钱而且不实用,比如客厅的电视背景墙,随便一弄至少三五千往上走。这样的支出,我肯定是要否决掉的。
    2、最大限度买实用又环保还省钱的装修材料和家具。
3、在没有合适中意的家具的情况下尽量旧物利用。
4、不请大公司。
然而,智者千虑,必有一疏。一不小心,失误很多,掉坑不少,且听我一一道来。

回复 收藏

使用道具 举报

788

帖子

150

原创值

1933

金币

大四_装修达人

Rank: 4

积分
410
 楼主| 发表于 2017-07-29 11:59:05 | 显示全部楼层

6、装修体会:装修公司,想说爱你不容易

本帖最后由 尔东 于 2017-11-11 23:55 编辑

装修公司——想说爱你不容易

Unknown-3.jpeg
最大的失误当然是发现08网站太晚,考察装修队伍功课明显不足,现在有痛心疾首的感觉。
以下文字对即将装修的有着很大的参考价值(此处划重点)




      收房之日起手机就不停收到各类大公司的电话轰炸,心生反感一开始就把他们pass掉了。从准备装修起,总计接触了熟人介绍的两个大公司做私活的项目经理,一个新网络装饰公司、給楼上装修的包工头以及现在签约的装饰公司,设计师也接触过几位。项目经理做预算可能都不在行,催促很久没有拿出预算,只说大致基础装修是千元一平。如果再请设计师的话,预算肯定要超,这是最先否定掉的。网络装饰公司我看过一个工地后觉得质量一般没有考虑;給楼上装修的包工头年龄与我相仿,据称以前做工装,为人诚恳。这是我接触最多、沟通次数最多的,其报价符合我的心里预期(7万左右),也是差点签约的装修队伍。pass掉的主要原因一些施工理念与我不太吻合。比如厨房不做门,卫生间不吊顶,他感觉是天方夜谭;卫生间瓷砖半墙铺贴他也认为不现实,我感觉合作过程中可能会沟通困难。一番权衡,最后签了现在这家装饰公司。

         这家装饰公司是同学介绍的,没有很大名气,却做过很多工程。給同学装过两套房子,也給同学工作的房地产公司做过多套样板房,木工活做得好,设计不错,整体感很好。我之前看过同学的预算,如果去掉现场木作的话,预算在承受范围内。与老板沟通过几次,理念比较吻合,促使我下定决心的是同学的一句话:这个老板呀,就喜欢什么都用好材料。我不就是要找不用差材料的施工方吗?

         但是预算一出来,我就有点傻眼。几十页预算翻过去,翻到最后一页,完全超预算了呀,20余万!拿回家与同学的预算表一比对,大部分项目涨价30-50%不等,有的涨价100%!10%的公司管理费照收,还有什么主材配合费、运输费成品保护费等这个费那个费。这不是最典型的杀熟吗?老板解释,材料人工都涨价了,几次沟通下来,老板将价格定在12万。

        想了一下,找其他公司,又需要花很多时间沟通设计方案,而且人家画了图,出了预算,又是同学介绍的,拒掉很不好意思。更重要的是,我欣赏这家公司的美女设计师。公司的首席、次席、再次席设计师就这一位,但水平并不低。几番沟通发现,她理念前卫,品味不俗,对灯光色彩的把握尤其到位。就这样签了这家公司。总结起来,以软妹币汇聚的几条教训供后来者参考。



        第一,与装修公司接触千万不要轻易把自己的底牌亮出来,即使是熟人介绍的公司。

       这有点像国际关系中的外交谈判,应该先让装修公司谈思路,自己再提修改意见。我的失误就是把装修公司当成了朋友,毫无保留的把自己做的功课,设计思路与施工思路,包括自购的家具、地板、洁具这些大项,都详细做了一个列表发給了老板,而且是在预算之前发给了他。这样做的结果是什么呢?等于告诉他们,你们只能从别的地方挣钱了,于是,他们大幅度地提高了具体项目的价格,而且一点都不让步。这是一个最大最大的教训。

         第二,预算可以“货比三家”。

        时间充裕的话,多找几家装修公司接触,多获得几份报价。我是个实诚人,总以为装修公司上门量了房,出了预算就付出了劳动,如果不要其装修不好意思。看了08网站大家的帖子才知道,预算也是可以“货比三家”的,实际上他们做预算也比较容易,只要量了尺寸,知道了大致需求,基本上很容易做出预算来。因为现在都有相应的软件,电脑核算很容易。

       第三,没有愿意亏本的装修公司。

        装修公司肯定是要盈利的,除掉人工工资,装修公司的盈利大项无外乎木工、水电和管理费。如果甲方(主家)不做木作,主材通通自己买,其盈利范围就小了,态度就可想而知。我签的这个公司最擅长的就是全包,可以保证主材包括瓷砖、木料包括洁具、厨房几件套都用大品牌,最后的效果也不会很差。偏偏我这个甲方是喜欢自己做主的,他们利润空间不大,积极性就不高。目前已经开工一个月,项目经理爱来不来,收费不输大公司,管理却如游击队。如果要我再做一次选择,即使选择这家公司,也大部分包给他们,我省心,他们也开心。

         接触了08我家网友的帖子后才发现,错过了最适合自己家装修的方式。作为一个大一新生,装修的准备功课永远不嫌多啊。错过08,感觉错过了一个亿。

回复 收藏 回复(1)条

使用道具 举报

201

帖子

0

原创值

389

金币

大三_装修里手

Rank: 3Rank: 3

积分
104
发表于 2017-07-29 12:04:19 来自手机 | 显示全部楼层
这文笔,老师就是老师。让人不读完不快的感觉。
回复 回复(1)条

使用道具 举报

788

帖子

150

原创值

1933

金币

大四_装修达人

Rank: 4

积分
410
 楼主| 发表于 2017-07-29 12:29:24 | 显示全部楼层
梧桐36 发表于 2017-7-29 12:04
这文笔,老师就是老师。让人不读完不快的感觉。

谢谢鼓励!职业病啊,说起来就喋喋不休
回复

使用道具 举报

2899

帖子

0

原创值

4223

金币

装修大学_博士生

Rank: 6Rank: 6

积分
1929

社区居民

发表于 2017-07-29 12:33:59 | 显示全部楼层
教授日记写的特实在,有生活历练,有面,点总结的深刻体会,喜欢这样的装修日记,加油,继续等看哈,谢谢分享。
回复 回复(2)条

使用道具 举报

788

帖子

150

原创值

1933

金币

大四_装修达人

Rank: 4

积分
410
 楼主| 发表于 2017-07-29 13:25:31 | 显示全部楼层

7、施工准备:挑瓷砖,豆腐盘成了肉价钱

本帖最后由 尔东 于 2017-11-11 22:25 编辑

瓷砖挑选——豆腐盘成了肉价钱
     
            瓷砖是家装重要的一项主材,大约占基础装修预算的10%-15%。

             从前认为,挑瓷砖应该与挑选服装一样,首先看颜色,其次看质地,最后看品牌。现在不这样想了。如果图省事,还是买品牌吧。这里我有一本血泪帐。



         瓷砖的相关知识,我还是做了一点功课的。天涯社区有一篇上万字的《瓷砖选购指南》,详细读了一遍,可真正到了市场,还是被琳琅满目的瓷砖搞得眼花缭乱,不知所以。

        红星美凯龙、万家丽看过高端的,也到马王堆、东站看过亲民的,想想还是得按预算来,楼上邻居同户型全房瓷砖,说总价不超过两万,我想自家三卫一厨三阳台大致预算8k到万元以内应该可以搞定。但几经折腾,妥妥地将豆腐盘成了肉肉的价钱。
         哎,说出来都钻心痛——花了冤枉钱是小事,找了不舒服最糟心。
1452510937_500x500.png.jpeg
我理想的卫生间是这样的:
IMG_1564.jpg
IMG_4413.jpg


      瓷砖究竟是首选花色还是首选品牌,不同朋友的建议有点冲突。有的说,瓷砖还是得用大品牌,砖是硬装的关键;有的说,砖嘛,只要是广东砖大体都差不多,关键看花色。为了预算,我折中了一下,决定厨房客厅阳台在一个区间的用好一点的品牌转,卫生间和其他阳台用杂牌。大体风格嘛,基本方向是复古,与家具的老干部风基本一致,为避免沉闷,次卫拟用时尚一些的砖。

               几次探店初步定下来厨房与客厅阳台用芒果的一款砖。如图。
IMG_4997.jpg

          我觉得吧,瓷砖颜色的最高境界,是你说不出来是什么颜色。芒果这款砖,正是这样。绿不绿,灰不灰的。质感好,经脏,我仿佛脑海里浮现了铺装的效果。某日把设计师美女带过去看,她也觉得好,就这样定了:大砖330*330铺地,小砖165*165铺墙。198/平。烟道,用劳伦斯花砖。这一定,就去掉了预算的1/2。

TB2nW.9b5pnpuFjSZFkXXc4ZpXa_!!101447940.jpg
IMG_4144 (2).jpg
左边为设计师选的花砖,右边是我自己选的。我妥协了。

              厨房预算去掉了1/2,其他地方就得考虑缩紧银根了。

         主卫最初打算贴长安一款仿大理石砖,设计师也说,长安性价比还可以。最初在展厅看,觉得质感很好,白中带灰,没有大理石的亮度,却有大理石的温润,想象铺贴效果应该是下图这样的效果。但带设计师和一个好朋友去看都不看好,认为此款砖效果一般,不主张买,我一意孤行,下单了。等收到砖时,原来砖是这样的,瞬间有崩溃的感觉——这是自己图便宜的结果。
IMG_5014.jpg
IMG_4811.jpg

左图为网络图片,右图为长安砖实际效果。

         次卫和外卫以及其他两个阳台,打算在东站小店搞定。之前踩过两次点,在两家看过中意的砖。一种是浅绿与墨绿的200*200的小砖,打算半墙铺贴,想来应该是复古的效果。另一种是花砖,打算铺贴在主卧阳台。因主卧是深色实木家具,比较老气,希望与卧室相连的阳台用些跳跃的元素。次卫是暗卫,希望用浅色最好是白色有有时尚元素的砖,比如六角砖。拍摄图片发给设计师看了,得到了认可。
IMG_4740.jpg
IMG_4872.jpg

      大致方向已定,我想带设计师去东站买砖的话,大局应该基本可以掌控的,然而我又错了。结果是原计划的都有改变。设计师介绍了一个店面“贝多芬瓷砖”(此处画重点!)

         “贝多芬瓷砖”,多么艺术的名字!与东站众多简陋的门面比,这个即使不算瓷砖店里的“希尔顿“,至少也比”如家“要上一个档次,装修比较有品味,里面各种射灯。我们看中了一款六角砖和200*200灰色水泥砖,一问价格,都在200/平以上。设计师考虑六角砖包管不方便,挑了一个白色的200*200的砖搭配,白砖便宜一点,3.5/片。
带设计师去,价格是没得好讲的,这我也知道。看着大美女冒着36、7度的高温陪我看砖,我心一软,就付了全款。一个卫生间2700,感觉也还在承受范围之内。
         一周后瓷砖送来了,一看又傻眼了。白砖如米黄,与六角砖放在一起,色差太大,再看看装砖的箱子,无产地、无品牌标示,无砖的规格、数量,无质保标志——典型的四无产品。
IMG_4870.jpg


              愤懑、悔恨,各种情绪。

             怎么办?退,我付了全款,难得有可能,中间还夹着个设计师。
            我想,便宜的换贵的老板应该会干。与设计师一商量,把白砖全部换成六角砖,设计师一算,还需要14个平方。微信又补了1663的差价,结果告知原来的六角砖没有货,只能另外订爵士白六角砖。事已至此,人为刀俎,我为鱼肉,只能任人宰割了。过了几天,设计师说六角砖算多了,她以为是小尺寸的砖,导购明知不对却不纠正,多了两个平方……此时,我还能说什么呢,谁需要給谁吧。一周的今天,换的货终于送货了。在这家叫“贝多芬”的店总共定了22个平方,加运费4603元,平均209元/平,还是四无产品,这个坑,你们说大不大?
        幸亏之前踩点的时候在另一家小店交了定金,买的浅绿墨绿砖和花砖还算满意——至少是有个牌子的。不然,这部血泪史完全可以取名叫做“花钱找不舒服”。教训一二三就不总结了,相信看了就明白。

            最终效果会怎样,我不敢期待,到时候再給大家直播。

回复 收藏 回复(4)条

使用道具 举报

788

帖子

150

原创值

1933

金币

大四_装修达人

Rank: 4

积分
410
 楼主| 发表于 2017-07-29 13:46:08 | 显示全部楼层
乐喜 发表于 2017-7-29 12:33
教授日记写的特实在,有生活历练,有面,点总结的深刻体会,喜欢这样的装修日记,加油,继续等看哈 ...

谢谢鼓励!我会再接再厉,争取把更多的经验教训广而告之
回复

使用道具 举报

4216

帖子

0

原创值

4306

金币

超级版主

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

积分
2278

社区居民

发表于 2017-07-29 14:03:45 | 显示全部楼层
尔东 发表于 2017-7-29 13:25
瓷砖挑选——豆腐盘成了肉价钱                 瓷砖是家装重要的一项主材,大约占基础装修预算的10%-15% ...

待泥工师傅过目是最好的检验。我那时候买砖,基本上没做过什么功课,阳台选了个人认为最便宜的,铺贴的时候,师傅说,我阳台转是包括客厅,厨卫地墙里面质量最好的。。。。。。
回复

使用道具 举报

788

帖子

150

原创值

1933

金币

大四_装修达人

Rank: 4

积分
410
 楼主| 发表于 2017-07-29 14:09:04 | 显示全部楼层
嗯,是的,期待泥工的检验,好与不好都没有办法了,只能祈祷泥工做工好一点了
回复

使用道具 举报

176

帖子

0

原创值

422

金币

大三_装修里手

Rank: 3Rank: 3

积分
89
发表于 2017-07-29 14:34:36 来自手机 | 显示全部楼层
先顶再看
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则