本帖最后由 凌凌棒棒糖 于 2019-4-14 00:30 编辑
大概是2016年9月开始吧,长沙房价蹭蹭蹭,上涨迅速。当我反应过来的时候,能看得上的房子都过1万很远了。2017年4月出掉了手上一套旧房,开始到处看房,因为lz目前住的房子也是新装修入住不久,交通购物都很方便,离单位开车15分钟,地铁3站,所以买房大部分出于投资,也不排除偶尔小住。最开始是看中了一套精装房,优点是精装配了大部分电器,而且即买即交房,地段非常好,位于市中心最繁华的地方,楼层视野完全无遮挡,房间都是落地窗。但是缺点也很明显,物业费4.5元,阳台是全封闭,赠送为0,公摊好像达到了30%,反正就是得房率超低,考虑到以后的租售比,维护费用,转手难度,以及贷款月供比较高,付了首付后又陷入各种纠结,最后各种折腾后退房。
综合自己的需求,我进一步划定了要求,一定要是稀缺,地段好或者江景,超高层,视野开阔,面积145以下,三房,开发商精装优先,学区房优先。新房或者二手毛胚(开发商精装)都可以,当这几条标准划出来后,基本也就剩那么几个楼盘啦,我在各大网站浏览房源。
其实买房子这事情,纯粹看缘分,2017年5月的某天下午,在58上看到一套房子,貌似还不错,立马可以看房,……就这样,一个小时后,我们就出现在了这套房子里,呵呵,我能说我们在10分钟内就作出了决定吗,而且这还是二手房中我们看的第一套房源。毫不犹豫,就是它啦,一,单价差不多低于市场价2000+,很划算,感觉买到即赚到,总价和面积都很合适,容易转手;二,完全符合我的要求:一线江景,40+楼的超高层,视野开阔,103平方的小三房,毛胚,小学初中九年的学区房。不过,户型缺点也很明显,三房朝南,没有南北通透,只有一个卫生间,主卧采光一般,离卫生间远,层高不高。话说,没有完美的房子,基本达到我的要求,自己不会长住,而且最关键的是价格很美丽,不需要纠结,就它啦。
就当我们兴致勃勃,觉得第一次看房就看中了,却接到一个晴天霹雳,这套房在前一天卖出去了…………过程是曲折的,结果是美好的,最终经过重重波折,跟房东圆满达成协议,我们顺利买到了这套房子,所以才有了这篇装修日记……呵呵,所以说,一切都是缘分。
( 傍晚看房时随手拍的。)