本帖最后由 杀猪刀 于 2017-7-28 09:52 编辑
说起各种装修方式的选择，刚准备着手装修的人肯定都会各种纠结。装修方式分为散包、清包、半包和全包，具体相互之间有些什么区别呢？现在将所了解的信息和参考网络上的一些内容整理如下： 先对散包、清包、半包和全包进行一句话总结： 散包：主材业主自己买，水电专业公司做，水泥砂浆自己买，木制品全房定制，墙面包给专人做……散包需要注意各种工种协调、衔接。 清包：材料全部自己买，工人自己找，懂一点装修工艺，每个工种之间的衔接要了解，有时间泡工地。 半包：部分材料由装修公司包，你不需要天天在工地，但是一个星期最好去看一下。 全包：你完全没时间或者不想管装修，包工包料，所有材料的采购和施工都由装修公司负责，类似于现在市面上常说的：拎包入住。 详细了解装修方式之前，主材和辅材要搞清楚！ 主材主要包括：地板，瓷砖，洁具，橱柜，门，灯具，开关插座，热水器，龙头花洒，烟机灶具，散热器，壁纸，集成吊顶，石材，水槽等……
辅材主要包括：板材，龙骨，水泥，沙子，砖头，防水材料，水暖管件，电线，腻子，胶，木器漆，乳胶漆，五金件，地漏角阀软连接，保温隔音材料等……
散包、清包——关键词：省钱、费力、参与度高 特点：自由设计房屋布局，自行购买所有的装修材料，自己找施工队。
适合人群：对装修行业和各工种的工艺有一定的了解，空余时间多，能长时间呆在工地或者工地有事能随叫随到，并且有一定的采购装修材料的经验的。
优势：【省钱】装修公司的管理费，材料的差价费等可以省一大笔钱。
【用材好】自己住都希望用环保的、最好的材料，而自己买材料就可以在经济范围内选择最好的性价比最高的材料。而且用材看得见，也很放心！
【参与度高】可以完全按照自己的意愿，工人按照你的指示，指哪儿搞哪儿！
弊端：【费力】自己购买材料需要大量的时间和精力，很辛苦，工期较长，前后硬装软装搞半年是常有之事。你每一天都会沉浸在装修的纠结中。
【易被骗】如果对市场行情不了解，可能会买到假冒伪劣的材料。
【耗时】一般清包对工人没什么约束，工人在比较忙的情况下，会先做别家的活儿，你的工期可能被一拖再拖！
【操心】担心自己买的好材料被掉包，某一个难题解决不了彻夜难眠，做了才发现必须返工
【没保障】一般都是直接找工人或者马路班子的施工队，做完一项就走，没有统一管理，项目之间的衔接会有问题，后期有问题可能连人都找不到了
清包弊端的弥补方法 1、清包本身是比较省钱的一种方式，如果你心里没底，可以请一个设计师来全程指导。 2、多逛逛装修论坛网站，看看谁家的水电走的好，谁家的木工好，能挖到好工人，少操很多心哇！（但是大家不能一味的只关注网上的推荐，还需要多去工地实地考察工艺、多看多比较多斟酌，谨慎选择装修师傅）
3、多看装修日记和网上的一些经验分享，特别是和自己户型差不多的，看看别家是怎么装的。有好的经验就可以借鉴，不好的装修的时候就避免！
4、自己写装修日记，把自家的装修经历搬到网上，让大家都来看看，在分享装修经验的过程中会得到很多网友和达人的帮助，及时的纠正不好的方面，让装修尽可能的顺利进行下去！
5、有时间可以多关注一下建材团购版，如果看到自己中意的品牌型号、有合适的团购价格，可以选择入手。可以相对省一些时间精力和金钱。
半包——关键词：省心、价格、个性化兼顾 特点：由装修公司负责施工和部分材料的采购，主材部分由业主自己采购。会给简单的免费设计方案，施工由装修公司全面负责。是绝大多数人会选择的装修方式！
适合人群：对装修的设计水平和个性化有一定的要求，自己没太多时间在工地，经济也不是特充裕的。
优势：【灵活】比较能凸显装修风格的多数材料都由自己选购，有一定的自由度。相对于自行设计比较简单的清包，半包由装饰公司提供完整的设计方案，设计水平和装修档次更高。
【售后】正规的装修公司对质量有控制和把关，如果施工不到位，可以投诉和要求整改。售后相对有保障。
【省力】繁多的辅料都是装修公司包，施工前签好合同，施工时只需要验货就可以了。出了问题，有项目经理和设计师与你三方共同协商和解决！
弊端：【超支】业主自己采购部分主材，不了解行情可能拿不到低价，省不了钱；总体造价心理没底，主材部分很容易超出预算；
【费钱】装修公司一般会有管理费和税费，材料的中间差价、还有一些七里八里的迂回收费等，这些项目会比清包贵很多。
【质量】水电、板材等由装修公司统一采购的材料方面，业主无法像自己选购材料那样事事都把关，如果使用劣质辅料或环保不达标，将影响整个装修工程的质量和日后使用。
半包弊端的弥补方法
1、签合同很关键！要在合同里面，详细的写明每一项主材的品牌，系列，型号等！还要对每一个工种的装修工艺进行详细描述。
2、对没按照合同进行的违约责任，也要在合同里明确的约定。
3、制定详细的预算表，每一项都控制在预算内，选择性价比高的材料，才能从总体上控制最终预算。
4、多看和坚持写装修日记，请网友监督你的装修公司很关键！
附半包装修公司和自己各需购买的材料明细
装修公司承担：
1、旧房内旧装饰物的拆除和新房内的拆改；
2、水电改造，所有墙内材料为装修公司负责购买（包括电线水管暗合弱电的线等）
3、泥工部分装修公司负责的辅材为（沙子水泥，砖头，胶水，防水等）
4、木工部分的辅材包括（木板，饰面板，石膏板，木方子，枪钉等）
5、油漆部分全部的材料和工具为装修公司施工队负责（如有特殊情况，提前协商）
业主承担：
1、水电：出墙面的如总阀门，卫浴洁具，开关面板，灯具等
2、木工：门窗，成品的线条，拉锁铰链等五金（有的装修公司报价含部分五金）
3、泥工：瓷砖、地板、勾缝剂等粘合剂方面的4、墙面：如果使用墙纸的话，是要业主购买
4、其他：厨卫的集成吊顶，烟机灶具，热水器，整体橱柜，所有家具家电等
全包——关键词：省时、省力、费用高 特点：包工包料，即所有材料的采购和施工都由施工方负责。（类似于现在流行的一种“拎包入住”的说法）
适合人群：工作繁忙，嫌装修麻烦完全不想操心，或对装修完全不了解、经济比较宽裕的人群。
优势：【省时】因为签的是全包，中间所有的环节都是装修公司决定，不存在第三因素延迟完工，所以可以按照合同上的完工时间来严格要求。
【省力】最多也就是验收材料，其他的可以不用管。
【省心】责权明晰，一旦出现质量问题，无论是施工还是材料，都由装饰公司负责；报价透明，杜绝低开高走、设计师拿回扣等潜规则；
弊端：目前装修市场混乱，某些装修公司缺乏诚信，而材料价格、种类繁杂，一旦装修公司虚报价格，拿劣质材料欺骗业主，会很难识别。 全包弊端的弥补方法
1、货比三家很关键！在签全包之前的调查比较过程很重要，前面做好了，后期才省心！
2、签订合同要谨慎！一定要仔细的审查合同，从主材到辅材，每一种材料都要白纸黑字把品牌、规格和型号写的清清楚楚，包括施工工艺也要明文规定。
3、材料进场要验收！不能因为是全包，就什么事也不管，被装修公司蒙混过关就后悔莫及了！
4、不定期去拍照留存，后期出现问题也有据可依！
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