【08免费验房】2015年第七站——胜家雅苑小区，空鼓较多，需多多留意渗水问题。

蔚蓝

今天是胜家雅苑的交房日，趁着热闹咱们08免费验房也出动了，一共五户幸运业主，而大家最关心的验房报告是当场就可以出具的哦！
好啦，大家随着小编的帖子一起来看看验房过程中发现的一些潜在问题吧！

如果想申请免费验房，请联系小编qq2325688995咨询。

验房时间：2015年10月30日
楼盘名称：胜家雅苑
本期网友：风之韵、peter2、loveyan0904、spark2024、土肥圆

风之韵文质彬彬的老公~

八个月的孕妈妈peter2

loveyan0904，燕燕帅气大方的老公

热情的土肥圆童鞋，记得更新日记哈~

spark2024，高个子的帅童鞋~

蔚蓝

一、验房工具：
激光标线仪三脚架：红外线测试水平垂直，检验阴阳角、顶棚到地面的高度是否合格。
测距仪：测试房间平整度，是否周正。
空鼓锤：敲打墙面及地面，可听声音检验出空鼓的位置。
卷尺：配合其它工具测量尺寸或距离。

测量房屋顶棚到地面的水平高度

师傅正在测量顶棚到地面的水平，相差3cm以内为正常范围

检查墙地面是否有空鼓

测距仪，检测房屋面积和层高

摇表，检查电路是否正常

检查强电弱电，看电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座。

检查门窗是否闭合不严及缺损等问题

蔚蓝

三、检查出的问题：
一户业主家的客厅地面，有一处工程洞未处理，可见破损管线电缆

部分靠外墙的位置有水渍。

厨房烟道宽度不一致，影响之后装修做橱柜台面

一户业主家的相零接反，普插缺零线

空鼓较多，墙地面都存在空鼓问题

线管外露

空调位的开孔位置过低，不合理需整改

铁丝网外露，已经生锈，装修的时候需要铲掉。

钢筋外露

顶棚刮灰脱层，装修时需铲掉

阳角不直。

墙面裂纹

*本次验房需要注意的是空鼓和渗水问题。
1、空鼓较多，需监督开发商整改到位。
2、关于检查渗水的最佳时机，师傅建议业主在持续几天的大雨过后，来房里检查靠近外墙的墙地面有无明显水渍。
3、验房过后，业主就可以通知楼上楼下做闭水试验了。

芹菜

看到很多帅哥啊。终于收房了，可以好好装修哒

秋飞花

又可以催日记了

风之韵

今天很感谢蔚蓝和小李飞刀的师傅，大清早的就赶过来了，做事情的时候很认真，我们家房间问题比较多，空鼓尤其多，最严重的是一个地点有水渍，话说，我之前跑了好几次真是没发现什么问题，果然专业的事情还是交给专业的人来做比较好，在看完我验房后一个阿姨拽着我非要去推荐她量房，所以，量房还是很必要滴，再次感谢！

loveyan0904

感谢蔚蓝和小李飞刀的师傅，大清早的就赶过来了，做事情的时候很认真，检查出空鼓问题比较多，以及阳台推拉门变形不能上锁。其中还给我们分享了一些装修经验，都是很中肯的建议。验房很有必要。棒棒哒。

土肥圆

长沙最近降温降得厉害，蔚蓝和小李飞刀的师傅大早就过来了，真的很感谢！首先我就跟着去风之韵家凑热闹，说实话，之前我去她家也看过一次，觉得还好，可能是快天黑了，也没看仔细，这次师傅一验，问题真不少……吓得我心有点凉凉的赶脚……等到我家量的时候，谢天谢地，至少地板和天花板没开裂，卫生间连着的空调机位墙面有渗水痕迹，还有两根长长的钢筋杵在外面，不知道是不是留着让我给母星发报的……总之小李飞刀的师傅真是相当专业，那套设备看着不明觉厉，师傅刷刷地就各种数据往墙上写再次感谢蔚蓝和两位帅气的师傅！

spark2404

今天终于验房了，自己的第一套房，所以比较重视，从见到验房师，再全程观看验房过程，最后拿到验房报告，给人的感觉就是放心，每一个角落和细节都不放过，也因此验出了一系列的大小问题，为我的房子能达到更高质量提供不少依据，感觉08我家网，也感谢小李飞刀的师傅

peter2

上图上图，这就是小李飞刀的超级刀客，李师傅。验房看的我是眼花缭乱，目不暇接啊，，就见师傅手持魔盒一般的，大约也许可能就是激光测距仪吧，红光一闪，数据问题立马就出来了，无所遁形。看到查出那么多问题，我竟然莫名其妙有点小开心，很有成就感。我这是有病吗？那可是我的亲房子啊，我的亲房子有问题我竟然不伤心。anyway，感谢小李飞刀，感谢黄衣美女，感谢李师傅，以上。