洋湖简美三房装修记

hujp435 · 发表于 2016-01-09 10:34:55

本帖最后由 hujp435 于 2016-1-9 12:20 编辑

装修前记
2014年上半年，赶在房地产行业下行之初，承受着放弃原单位半年奖金和回长沙薪水大幅下降的压力，从深圳跳回长沙，同样性质的单位，同样性质的干活。好在省公积金只需要交半年就可以贷款，且无需长沙户口（没有长沙户口，社保没有一年连商贷都没资格，

），不必用商贷买房，省笔利息，能弥补点我跳槽的损失。想着10月份公积金满半年就能买房，所以从7月开始就关注长沙楼市。
由于一直在长沙南城这边读书7年，对南边也较熟悉，但是我大韶山路沿线基本没有新楼盘，仅有的几个也是价格不（定位3房，且首付需控制在20W以内），此时看着洋湖正处于发展初期，梅溪湖价格虚高严重，市府北里工作单位太远，所以洋湖成了首选。在网上地图搜房，第一眼就看中了湘熙水郡，江边，地铁口只有500米、桥头、当时还是洋湖仅有的通公交的楼盘，关键还是自己单位设计的，所以没做多犹豫就心中暗定它了。5月开盘均价6800，十分的不秀气啊，到了7 8月淡季还要6300。只得慢慢等待10月公积金满半年的时候再说。就在等待过程中，9月最后一周，中海国际率先大降1000，国庆节后洋湖所有楼盘也只能跟着大降，到十月中时，时机基本成熟，在和顾问谈了个较低的价后，又找单位领导帮忙拿了个额外小优惠就定下了，接下来就是走公积金贷款的各项程序，直到15年2月正式放款，买房告一阶段。

纪风 · 发表于 2016-01-09 10:57:53

祝装修顺利

hujp435 · 发表于 2016-01-09 11:04:06

本帖最后由 hujp435 于 2016-1-9 11:30 编辑

所谓前期准备，无非是选择装修的方式，在随意走了几家知名装修公司后，果断决定半包，然后在同学推荐下，走进了08网，然后就是工作闲余时间逛08贴，在6月一次随意的点进了超男的帖子，正好她们公司离当时住的地方挺近，就抽了个时间去看看了，然后一个星期后出了方案和预算，又去的时候就这么任性的定星三易了，真的是一次200%平感觉走的选择。
目前来说，提前半年设计师选择超男，我完全没有后悔，确实比较懂行（就在上周水电现场交底的时候，我在外面定的瓷砖橱柜的老板，一个木工出身10来年的师傅，在和超男就厨房水电定位问题简单沟通后，也对超男表示很赞）（我这真是为我的设计师打尽广告了哈，在此祝她以后的事业红火，

），也能出不少实用的好点子，然后服务也满到位。不过在设计过程中也还是会出现一些小问题和小错误咯，不过这个是每个做设计的都没办法避免的，主要是我自己也是做设计的，看图看的仔细，眼睛比较尖，相当于是给超男的设计做了校审工作，哈哈，结果我还大言不惭的给设计师玩笑了句，应该给我优惠点作为图纸校费，结果人家把我设计费都抵工程款了，我还想闹咋样！
对于选择，星三易，施工，还有待后续情况再发表建议，，不过目前为止，经过和他们公司杨总沟通，杨总答应由他亲自做我的项目经理，有问题全全找他沟通，好吧，既然这样我也就安心吧，杨总基本每隔一天都会去工地看一下。
先放几张户型图吧

hujp435 · 发表于 2016-01-09 11:29:22

本帖最后由 hujp435 于 2016-1-13 19:56 编辑

12月30号下午请假半天，中午13点58，鞭炮响起，开工大吉，
纯属补贴
开工完，还去装修公司重新敲定了几处设计修改的小问题，和超男讨论一直忙活快7点。

hujp435 · 发表于 2016-01-09 11:54:39

本帖最后由 hujp435 于 2016-1-9 12:15 编辑

12月一连几个周末都和女朋友逛了几大建材家居市场，定了楼兰瓷砖这里有个小经验总结，希望对后来者有用。就是选主材之前，对自己关注和心仪的品牌去08团里看看以往的团购情况（这主要是针对以及错过之前团购活动的网友），找之前各位团长要了各次团购的价格优惠单，做到心里有底。拿着各品牌的团购优惠单去门店和老板们慢慢磨，基本都能磨到原来团购的价，而且尽量选择商城活动期间去交定金或全款，那样基本还会在团购价基础上又返点或者各种适合礼品抽奖之类的。

我12月这次定的楼兰仿古砖，就跟老板从168到128 到120到109一平方一直到团购优惠价为止，最后还在总价基础上返了3个点，送的填缝剂和十字架貌似比团购优惠单里写的还多，然后老板本来不愿意出铺贴图的，后来我女朋友对我们选的砖花色没把握，然后把设计师超男和杨总都喊去瓷砖店了，和老板一起讨论了下我家厨房和卫生间瓷砖的铺法，最后老板都帮忙出铺贴设计图，出图后因为个人有个别地方不满意，还找老板娘要了他们店设计师的QQ，让设计师重新修改了下，这里真心要给我的瓷砖店老板娘点赞，实在是个好说话的人，大力推荐郁金香二楼楼兰瓷砖董姐

hujp435 · 发表于 2016-01-09 12:08:31

本帖最后由 hujp435 于 2016-1-9 12:09 编辑

12月还看中了***的木门，厨房实木吊趟推拉门，也是按之前团购价给的，本来按之前团购的活动还有三张100的门套门锁和木门的券送的当时店员这个现在拿不到了，，后来高桥居然之家元旦搞活动，店员强烈推荐我办张100的卡，可以抵货款，满3000还能送芝华仕乳胶枕，蒸锅香米抽奖之类，我一直磨叽着不办，然后一边给店员策那三个券的优惠，以及当天交全款返2个点的优惠，一直让她想办法，，功夫不负有心人，终归还是策了下来，然后就元旦居然之家行动起来，交了5000定金，多退少补，300的券，返点乳胶枕蒸锅香米抽奖都拿下了，，大丰收，
可是这还没完结，路过箭牌卫浴门店时，瞧见活动特价299的马桶立马又有了欲望，然后立即上京东苏宁，一看要799，然后又看了蹲便器和浴室柜基本都跟京东苏宁同款一个价，那果断选择门店嘛，售后，安装送货都有保障又是实物，于是又火速办了张元旦卡（100块，满3000再送芝华仕乳胶枕蒸锅香米抽奖），在填单的时候就店员就派人给我收银台领礼品台分头排队去了（芝华仕只100个哈）
最后的节奏是拿礼品那到手软