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发表于 2016-09-22 17:21:38
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本帖最后由 千山 于 2017-5-15 22:19 编辑
【经验谈-如何与装饰公司沟通】
这几天不少群友问我，如何跟装饰公司谈。不立马签约是个根本原则，有时候回家冷静下，发现还是些东西要谈的。自己也可以准备一个小本子，用于装修时候的记录。与装饰公司谈，以半包为例，这里可能需要注意一些事情：
一、装饰公司都是做的预算表给你的，这里基本全部是预算。而且预算表一般都比较复杂，不是行家，一看就基本都晕了。面对这种情况，你可以问，除了你们做的，我还要买些那些东西？设计师一般都会告诉你，你这时就拿个小本子记着就可以了。设计师看到你拿着小本子在写，一般都会一五一十的告诉你，你还要自购那些东西。你可能觉得有些材料自己购买挺麻烦，就可以交给装饰公司买，要对方算到预算表里面去。
二、通过上面的交流，一般预算费用都会增加一些。接下来，你就可以跟装饰公司谈一些项目的费用。
例如，水电，装饰公司一般是五六十个点位不会加价，超过了一般按照50一个加。所以说预算只是预算。这里就需要你前期有个准备，知道自己大概要多少水电位。如果大伙不懂，我可以建议一下，三室两厅的房子强电弱电点位一般不会超过120个，水点位不会超过20个（超过的，一般也是骨灰级别的，自己知道算）。你就可以报给装饰公司，我最多做这么多个，要求装饰公司算下预算。装饰公司又会把预算增加。这里说个题外话，个别装饰公司比较无耻，五孔插座算2个点位，需要大家注意下。正常的算法是一个五孔插座算一个点位。
上面只是举了一个水电的例子，很多项目，大伙都可以跟装饰公司把预算算的更加精确一些。
三、通过上面交流，一般预算费用又会增加不少。然后就是谈每个详细项目了。
例如，油漆用的啥品牌的油漆，柜体用的啥木板，柜门用的啥木板。装饰公司很多时候默认是不给你做柜门的。这就看你前期准备工作了，你如果不需要柜门，这块费用就不会增加。柜体用的木板材质，也是需要确定的，装饰公司默认是把他们最省钱的材质给你算，你可以要求用啥品牌啥材质。这样预算又会增加。
通过与装饰公司的这样详谈之后，你的预算表基本就跟实际工程表没多大区别了。对方也基本可以给你确定增幅不会很多了。
最后，就是跟装饰公司还价了。这个就跟买东西一样。只是杀价最好在一个合理的范围内，因为对方也可以接受。如果自己心里没底，可以先期找个施工队给你算下工钱，你然后估算下材料钱，再根据每个装饰公司的品牌值，加些钱，就是最后你觉得应该做的价格了。
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