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[主题活动]【08帮帮团】第18期:万国城墙漆验收:墙面开裂6大常见原因深度分析及整改方案,附挂网工艺全攻略

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发表于 2016-09-27 15:18:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 杀猪刀 于 2017-9-1 10:27 编辑

帮帮团19期.jpg

分享和互助是08网至深的装修理念,为了帮助08装修网友解决装修中的各项疑难杂症,08我家网决定组建“08帮帮团”:邀约08资深装修版主、热心装修达人和部分热心装修专业人士参加,针对网友的求助问题,提供最专业的解决方案和改造服务信息,也可以让08后来的同学们收获到装修知识避免陷坑。

本期帮帮团成员:项目经理张队、版主杀猪刀
活动时间:2016年9月25日
小区名称:万国城MOMA
本次帮帮对象:网友“joyce wang”

背景:本次帮帮团网友“joyce wang”,全房清包,工头兼木工是点石的师傅,130平方三房,半包价格7万多。油漆完工后一周,发现卧室、客厅的墙面都有开裂现象,于是紧急求助08帮帮团。
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到底是什么原因导致了墙面多处开裂?要怎么解决?且看帮帮团现场分析报告!

家庭装修中,原墙要经过刷水泥砂浆,涂抹腻子,喷涂乳胶漆(含底漆面漆)等多道工序处理,在这些工序中,任何一个地方出现问题,都有可能导致开裂。

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▲剖面示意图

墙面开裂一般有以下6种:

一:漆面裂缝

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导致漆面开裂的原因有2个:
1、产品质量不过关:劣质乳胶漆缺乏柔韧性和附着力,与腻子层粘接性不好,导致开裂。
2、施工过程操作不当:乳胶漆兑水过多,或漆未干透就开始刷下一遍,未干的水分被封在里面,出现裂缝。或施工时气温过低,达不到墙面漆的成膜温度,不能形成连续的涂膜造成开裂。
帮帮团分析:
业主家购买的是正规渠道多乐士墙漆,排除产品质量的问题。帮帮团推测是油漆师傅施工过程操作不当,墙漆未干透就进行了下一步施工。
整改建议:
用细砂纸将裂纹打磨掉,选择颜色相同的墙面漆,重新涂刷就可以。
预防方法:
选择大品牌质量好的墙漆,施工中严格按照厂家说明调配,避免兑水过多,前一遍漆干透后再刷第二遍。注意施工温度在10℃以上,不建议在冬季施工。

二:腻子层裂缝

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腻子层开裂一般由2个原因造成的:
1、腻子层配比不当涂抹不匀,或过厚或过薄,附着墙面的时候力度不一,就导致了墙面开裂。
2、腻子没有完全干燥就刷漆,墙面内淤积空气,导致开裂。
帮帮团分析:
腻子层裂缝会导致漆面大块起皮和脱落,业主家并未出现这种情况。腻子层裂缝一般不长,而业主家客厅整个墙面有一条长达3米的裂缝。由此判断并非腻子层开裂。
整改建议:
如果裂缝已经深入腻子层,可先用尖锐工具将裂缝扩大,填入嵌缝石膏并打磨找平,挂纤维网,再用腻子找平,最后按照正常的工序刷漆。
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预防方法:
粉刷前做好基础工作,挂纤维网,建议选用成品腻子并涂抹均匀,腻子干透后再刷漆。
三:砂浆层裂缝

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水泥砂浆层又叫抹灰层,有正常开裂和非正常开裂两种。正常开裂主要是由于水泥砂浆正常收缩引起的,非正常开裂主要是由于砂浆材料或者施工工艺不当引起的,通常是因为施工企业减少水泥的用量,水泥与黄沙的比例不对,结果造成水泥砂浆层开裂。正常开裂很难避免,但是非正常开裂要注意避免。
帮帮团分析:
业主反映说客厅墙面当初验房就有开裂,但并不确定师傅是否做了处理。帮帮团推测是原墙的砂浆层不正常开裂,而油漆师傅也未做防开裂处理导致的裂缝。
整改建议:
修补这种裂缝,要先将腻子层铲除,露出砂浆层的裂缝,然后挂钢丝网。
如果砂浆层出现大面积空鼓,则要敲掉原有砂浆层,挂钢丝网并重新做一次水泥沙浆的抹灰层,找平后再按正常工序刷漆。这种方式造价稍高。还有一种造价相对较低的方式是直接在原有墙面上钉一层石膏板。
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预防方法:
装修前要验房,如果有大面积空鼓要让开发商先解决。或装修的时候由泥工铲掉原有空鼓的砂浆层,并挂钢丝网。

四:墙体裂缝

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原房墙体因地基沉降不均匀、温度变化大等原因,或是结构墙与砖砌墙之间的伸缩缝延伸至墙体表面,产生裂缝。
帮帮团分析:
如果是墙体裂缝,那楼上楼下都会有类似的状况,而业主邻居并没有同类问题。而且业主小区交房较久,沉降趋于稳定,所以排除墙体裂缝的原因。
整改建议:
这种开裂普通装修方法无法修复,必须找专业建筑结构人员根据实际情况,采取相应措施。维修时需要将基层全部铲除,将墙体裂缝清理出来,然后用环氧树脂注射填充进缝隙中,直至缝隙被填满。在缝隙的表面挂钢丝网,再粉水泥砂浆做加固处理。做好前面的工作后,就可以批刮腻子做墙漆了。
预防方法:
收房前先验房,墙体裂缝属于房屋质量问题,必须要求开发商先解决后再装修。

五:石膏板接缝处裂缝

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主要发生在石膏板隔墙与原墙交接处。由于石膏板与水泥墙体的热涨冷缩性能不一致导致开裂,一般为垂直缝或者水平缝。
帮帮团分析:
接缝处裂缝是在两种材质交接的地方,一般是在墙体边缘部位,而业主家裂缝都是墙的中间,所以排除。
整改建议:
铲掉裂缝处的腻子层,在接缝处贴牛皮纸或挂纤维网,重新粉腻子。
预防方法:
木工安装石膏板时,在墙与石膏板的交接处,往墙体里开2公分的凹槽,石膏板安装时陷进凹槽内,安装完毕后,在刮腻子时,交接处用挂纤维网贴紧,再进行刮腻子。

六、新旧墙交接处开裂
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因为外部震动或新老墙体的湿度不同,新墙体积会出现微小收缩,或材质不同热胀冷缩幅度不一致,交接处会有裂纹。
帮帮团分析:
这种开裂一般发生在新砌墙边缘,而业主家裂缝是在原墙上,所以排除。
整改建议:
比较大的裂缝要铲掉原来的腻子和砂浆层,挂钢丝网并重新粉砂浆,刮腻子。
比较小的裂缝要铲掉原来的腻子层,挂纤维网并重新刮腻子。
预防方法:
第1步:将接缝处的老墙水泥层打掉,形成一个凹槽。
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第2步:砌新墙时预埋拉结钢筋,将新老墙连接起来;

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第3步:水泥粉墙时,新老墙接缝位置挂钢丝网;
注意:新砌墙不能在一天内一次性砌好。为了避免新墙与老墙干湿度不平衡,新墙要分几次砌。建议新墙砌好后过了保养期不要急着刮石膏和腻子,让裸墙尽可能长时间的晾着,让水分尽可能多的蒸发。
第4步:按正常步骤粉腻子刷漆。

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帮帮团总结:
本次帮帮团业主家主要问题是墙面砂浆抹灰层开裂和乳胶漆开裂。装修中导致开裂的因素很多,需要大家在验房、水电封槽、泥工粉墙,墙漆施工等各个环节中都注意,一步都马虎不得,师傅做的基础防开裂处理要特别认真做好。

扩展阅读:
什么才是墙漆施工的正确方式?

11242385445_547x619.jpg
墙漆施工标准流程



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发表于 2016-10-26 20:34:34 来自手机 | 显示全部楼层
学习学习学习
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大一_装修新生

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发表于 2016-10-27 01:01:09 来自手机 | 显示全部楼层
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大一_装修新生

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发表于 2016-10-27 09:52:25 | 显示全部楼层
开发商的那层保温墙   铲除了么
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发表于 2016-10-27 09:59:21 | 显示全部楼层
学习下啊,墙漆方面
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发表于 2016-10-27 11:23:50 | 显示全部楼层
怎么会出现裂缝呢
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墙面开裂6大常见原因深度分析及整改方案,附挂网工艺全攻略
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发表于 2016-10-27 13:51:41 | 显示全部楼层
我家墙面也开裂了
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发表于 2016-10-27 13:55:26 | 显示全部楼层
与腻子层粘
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小汤勺 发表于 2016-10-27 12:49
墙面开裂6大常见原因深度分析及整改方案,附挂网工艺全攻略

午休时间不能敲键盘,我容易吗还要被人说懒
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