【毕业篇】——天亮宝宝的小屋——低成本也能美美哒

天亮宝宝

前方高能预警……一大波的毕业照要来啦～

装修历时3个月，从一开始设定的工业风，一路走偏到现在，成了彻底的混搭风。北欧元素有一些，工业元素有一些，美式元素有一些，现代元素也有一些，独独缺乏的，可能是中式元素了。作为全部由自己当家做主的第一套房子，这个小家基本上全部是从淘宝搬回来的，除了不好上网买的那些，比如瓷砖，水泥，沙子。小到开关面板，大到家具家电，基本上实现了对预算的控制，所有的这些都是得益于电子商务的发展，10年前，我肯定想不到今天我可以足不出户搞定装修。
可以说作为一套出租房，这套房子算是颜值非常不错的。简单的硬装，基本上靠颜色搭配，靠软装（窗帘，家具搭配，软装饰挂饰等）撑起来的小房子。这个帖子也许是最后一次更新，来总结一下这一次勇敢尝试的中高档出租房的感受。

首先，好的装修一定能租到好的价格，这是肯定的，但是也许并没有你想的那么多。
同样的房子，天亮花了11万，而只花了8万装修的同事，租金只少300块钱一个月，笑一下。30000：300，100倍的差距，可以说，也就是说我需要100个月才能把装修差异成本收回，100个月是多久？一年12个月，8年多时间，一套装修能维持的时间一般在5-8年，在房子全新的时候，尚且只有300差距，在后期房屋折损了以后，差距会缩减到0，所以从租金上来看，中高档装修是亏本的。

这也是大家不愿意把装修不错的房子出租的原因，因为住户不会爱惜，其实这是一个恶性循环，租户不爱惜，所以房东不愿意好好装修，又因为房东装修差，也因为不是自己的房子，租户不愿意好好打扫爱护，只想存钱买属于自己的房子。其实有一定比例的人自住的房子比不上天亮装修好的效果，如果租房的生活也可以是美好的，那么也许买房子就不一定是人生第一件大事，那么，我们的收入更多的，可以用来做更多的让人生有意义的事情，比如和家人一起去旅行，为什么那么多外国人不买房子呢？因为，他们租到的房子也不错，与其把几十年的收入都拿去买房，不如，让生活的品质更上一层楼。

天亮想对所有租房的朋友们说，房子是别人的，但是生活是自己的，生活没有将就。

最后来汇报一下住户的维护情况，7月开始出租，到现在10月，一共3个月。因为是单间出租，所以，公共区域的卫生的分配是一个问题，前2个月还可以，大家都自觉打扫卫生，中途1个月假期，由于部分临时转租1个月，导致临时住户不打扫卫生，进而整个公共卫生崩溃。直到9月底我去检查发现卫生情况恶劣，具体体现在


1、餐厅区域完全无人打扫，地面全是泥印＋水印。餐桌桌面污渍未及时清理，导致桌面有擦不掉的污迹，桌子的桌腿上面也有污渍未打扫。
2、厨房凌乱，厨房台面有油渍痕迹，油烟机无人清理有油渍。
3、公共区域有随意摆放物品情况，甚至有人把自行车扛到了家里，放在客厅。
4、公共卫生间台面的水渍，肥皂渍，洗涤用品渍，完全没有人清理，蹲便器陶瓷变色，无人清理，地面填缝剂变咖啡色。


但是形成鲜明对比的是，每个人的房间都很干净。其实大家都选择性的略掉了公共区域，觉得都不是自己的事情，别人不干，我也不干。不过在天亮的呼吁下，大家也意识到环境卫生糟糕让自己生活水平下降，开始排班做值日了，每周末每人负责一个区域的大扫除，第一周下来，还是执行良好的。希望能坚持下来。

Action！让我们从公共区域开始
一进家门，就可以看到小黑板，以及墙上的一大一小两个鹿头挂件，挂件不贵，大的36元，小的26元，小黑板60元，均批发自阿里巴巴。

走廊里低垂着星星吊灯，走廊尽头是铁艺鸟笼装饰。吊灯78元购自淘宝，鸟笼装饰69元／个，批发自阿里巴巴。

进门的右侧是餐厅。
入镜物品：
1、8头草绳吊灯不带灯源160元，2瓦爱迪生灯泡9元／个。
2、黑板挂画，215元4张，购自阿里巴巴。
3、宜家的利蒙 芬沃尔德 绘图桌 649元，购自淘宝的宜家代购，运费95元。
4、伊姆斯实木腿椅子，60元／个，购自淘宝。
5、窗帘，黄绿色麻布横拼米色麻布＋蓝色布艺蝴蝶结，来自08团购的PLM窗帘，48元／米。





开灯与不开灯对比
餐厅的对面是厨房，用的是深灰、浅灰水泥砖，走了2条腰线，下面的三角板腰线花了很多钱～因为开始就打算不做吊柜，所以，做的腰线比较花俏，用来弥补视觉上的空缺感，一般家用不需要做这么多腰线的。

出镜物品：
1、天猫半价购入的迅达油烟机。
2、宜家的芬托厨房挂件系列，包括筷子桶，S勾，挂篮，小花盆。
3、淘宝淘抢购购入的微波炉。
4、780元／套米的双面晶钢门瓷砖橱柜。

天猫半价购入的迅达油烟机CT1502，840元。

曾经有个朋友说想要看看宜家的筷子篓（19.9元）里面是怎么漏水的，来看看～一圈的排水孔。

宜家挂篮39.9元，这3盆挂着的小花，是在阿里巴巴批发的，8.9元一盆，非常精致。

水电工没提在墙内预埋煤气管的事情，结果导致煤气管外露，挺不好看的， 无补救方法。

配置的能率16L热水器，遗憾的煤气管啊。（淘宝2400元）

属于公共环境的地方，給大家准备了立式穿衣镜一个（淘宝，120元）。

阳台是露天的，主要用来放洗衣机（京东，1699元）。

公卫部分，出镜大部分都是装修公司的，除了角篮，来自淘宝的 好莱佳（60元）。

出镜物品：
1、宜家的马桶刷（3.99元）
2、08团购的 阁瑞斯铝合金门（475元）

出镜物品：
1、淘宝采购的台上盆（120元／个）
2、中宇的台上盆龙头（194元／个）
3、淘宝采购的浴室镜（228元）
4、阿里巴巴批发的铁艺麻绳镜前灯（130元）
5、奇艺石材定制的黑白根大理石台面（680元）
6、淘宝采购的不锈钢毛巾挂件（50元）

主卫部分
出境部分：
1、08团购的浪鲸马桶（388元）
2、宜家的马桶刷（3.99元）
3、淘宝采购的长条形不锈钢网篮（25元）
4、阿里巴巴鹿角镜前灯（93元）
5、超级返采购的中宇角阀 10元／个

到这里公共区域就结束了，接着来看房间内部。
卧室毕业照
1号房间：由于拍照的时候，鸽子的胶布还没撕掉，所以，鸽子（100元5只）还在五花大绑状态。
出镜物品：
1、阿里巴巴 128元的床头柜
2、阿里巴巴 1450元的布艺床
3、超级返580元的床垫
4、淘宝 出口外贸美式衣柜 1299元
5、超级返 美式麻布灯，108元。
6、淘宝 奥克斯空调 1.5P 1650元。

PLM的窗帘，这个是68元／米的
出镜物品：
1、伊姆斯人造革皮椅子 89元

2号房间：
出镜物品：
1、阿里巴巴 1.8米蓝色布艺床 1450元
2、阿里巴巴批发的九宫格柜子 134元
3、淘宝购买的书桌 348元
4、PLM的窗帘，48元／米
5、超级返，伊姆斯人造革皮椅，89元
6、超级返，美式麻布灯 108元
7、淘宝奥克斯空调，1P，1350元
8、阿里巴巴 国旗垃圾桶 21.5元
9、淘宝 出口外贸美式衣柜 1299元

这个房间是个长方形的房间，好像一个角度就交代完了所有的事情，－－｜

3号房间：
出镜物品：
1、阿里巴巴 1.5米实木铁艺床 700元
2、阿里巴巴批发的床头柜 91元，不包括运费
3、淘宝购买的书桌 348元
4、PLM的窗帘，48元／米
5、超级返，伊姆斯人造革皮椅，89元
6、超级返，美式麻布灯 108元
7、阿里巴巴 国旗垃圾桶 21.5元

出镜物品：
淘宝外贸美式衣柜 1199元

4号房间：
出镜物品：
1、阿里巴巴 1.5米实木铁艺床 700元
2、阿里巴巴批发的床头柜 98元，不包括运费
3、超级返 床垫 580元
4、PLM的窗帘，58元／米
5、超级返，伊姆斯人造革皮椅，89元
6、超级返，美式麻布灯 108元 绿麻色

出镜物品：
1、阿里巴巴 国旗垃圾桶 21.5元
2、淘宝购买的书桌 358元
3、阿里巴巴批发的球球花饰5.9元

出镜物品：
1、阿里巴巴批发的床头柜 98元，不包括运费
2、淘宝外贸美式衣柜 1199元

5号房间：
出镜物品：
1、阿里巴巴 1.5米实木铁艺床 700元
2、阿里巴巴批发的床头柜 81元，不包括运费
3、超级返 床垫 580元
4、PLM的窗帘，48元／米
5、超级返，伊姆斯人造革皮椅，89元
6、超级返，美式麻布灯 108元 细麻色
7、淘宝购买的书桌 348元

淘宝外贸美式衣柜 1199元

6号房间：
出镜物品：
1、阿里巴巴 1.5米实木铁艺床 700元
2、阿里巴巴批发的床头柜 81元，不包括运费
3、超级返 床垫 580元
4、PLM的窗帘，48元／米
5、超级返，伊姆斯人造革皮椅，89元
6、超级返，美式麻布灯 108元 细麻色

毕业照到此结束。The end. See you soon.

蔚蓝

太棒太棒啦~~~\(≧▽≦)/~啦啦啦！
非常nice的出租房，有这样的房东真幸福哇！

林月如

我去，为什么有这么多房间，开始还以为就3套，看到4号的时候发现咦居然有4号，再看到后面
话说这是多少平，初始结构是几室几厅啊

蔚蓝

林月如 发表于 2016-10-17 14:09
我去，为什么有这么多房间，开始还以为就3套，看到4号的时候发现咦居然有4号，再看到后面
话说这是 ...

【2016上半年赛三等奖】硬装预算5万6，北欧简美工业风混搭——185平Flat大平层装修记
http://www.08wojia.com/thread-106718-1-1.html

不要太羡慕哦~~

林月如

蔚蓝 发表于 2016-10-17 22:03
【2016上半年赛三等奖】硬装预算5万6，北欧简美工业风混搭——185平Flat大平层装修记
http://www.08woji ...

这费用厉害了！
话说我收藏了这个帖子只是还没来得及看

黑鬼船长

话说硬装这么低费用？

天亮宝宝

黑鬼船长 发表于 2016-11-26 18:10
话说硬装这么低费用？

可以的，我现在能控制得更低了。。。

弗贝丹er

大神装修额好精致呀，3号房间床的链接能否分享下~

逗逗

怎么你买的窗帘比团购还便宜

木莎

太牛了！淘宝店铺有吗？大件家具都好便宜哦！想要想要！