本帖最后由 瑞都默默 于 2017-1-16 10:09 编辑
最近长沙的天气很糟糕，原本以为这个月可以结束硬装部分的，但是天不遂人意，看来硬装上岸的日期又要退后了，趁着空闲，自己翻了翻装修以来的笔记，三个月来的历程渐渐浮现在眼前，自己是今年三月份才与08结缘的，注册时间拖到7月，可以说大半年以前自己还是一个装修小白，但是随着装修的推进，自己也不断在修行中成长。跃入自己装修记忆的第一幕不是建设而是“破坏”——主体拆装。那么怎么“破坏”呢？这是我装修纠结的第一个难题。我的结论是并不是所有的墙都需要铲灰的！ 一、怎样鉴定是否需要铲墙皮？ 铲墙在装修过程中来说，一般和修补空鼓、铲踢脚线一起，是正式装修的第一个步骤，但是怎样如何确定家的墙是否要铲掉呢？其实只要掌握好三点，不论是新房还是二手房，都能做到合理“破坏”： 1、分清新房的交付标准：个人认为对于开发商的房屋交付标准，按墙面情况来划分的话可以分为两种。一种是纯毛坯交付，是不需要铲墙的，因为墙面只有水泥层，只需要处理好空鼓就行。另一种是基层交付，则是开发商做过墙面基层以及地面找平的（所以水电都是开槽走线），这样的墙壁一般才需要考虑铲墙这件事情。 纯毛坯交付
基层交付
2、弄清开发商的交付质量：对于基层交付的房屋，大家一定要对墙面情况有正确判断才行，因为部分开发商是缺乏道德的，墙面基层情况并不乐观，大家可以用手摸的方法来检查一下新房的墙壁，关键点是看原墙面的腻子是否合格，特别是腻子是不是耐水腻子，具体做法为：往墙面上稍微洒点水，用手指搓一搓，看是不是非常容易就能搓下来。搓不下来说明是防水腻子，如果不是这种情况，建议铲掉墙皮重新做。另外，需要说明的是，虽然纯毛坯交付不存在铲墙问题，但是大家也需要对墙面水泥情况做检测，如果水泥砂浆中的水泥占比低，容易掉砂的话，建议大家在后期刮腻子之前使用墙锢进行处理。
3、二手房怎么办呢？虽然我是二手毛坯房，但作为当时还是小白的我，也对二手房的铲墙事项作了功课，在此也做信息的分享：我们买来的二手房也不是所有都需要铲到红砖层，但是作为二手房来说，铲墙是必不可少的。主要区分原则是：与基层交付类似，如果二手房是是防水腻子，就不用铲除，但是要在原墙面上重新做找平、刮腻子，千万不要只做简单修补处理，因为在未处理干净的墙皮直接刷漆的话，容易导致以后墙面非常容易开裂、变色；另外建议在原墙面上做基层处理，尤其是界面剂（墙锢）的使用，确保新刮上去的腻子能和原墙面能牢固的结合。如果对于二手房的墙面，你心里实在是没底的话，那下决心铲掉吧，只是费用会贵一点，毕竟二手房的墙面不是很好铲除的。
二、装修铲墙流程 1、检查空鼓。当时我家检查空鼓时，父亲用了一根钢筋条在墙上划来划去，敲敲点点，然后用粉笔把有空鼓的地方标记出来。对于空鼓的地方，视情况来处理，有些小的空鼓直接敲掉修补，有的大的空鼓则考虑到整体墙面的稳固性，采用切割的方法来清除空鼓后再做修补。 2、润湿墙面。润湿墙面的方法有很多，随个人喜好，有用喷水的，有用滚筒滚涂，或者喷枪喷水，这些都可以。其主要目的是为了铲墙容易操作。 3、正式铲墙。铲墙不是技术活，不管是铲刀手工铲，还是机器铲墙，只要能铲干净就可以了（如有爱劳动的童鞋可以自己动手铲哦！此处可省少量银子）。如有遇到铲墙不是很干净的，可以在后期洽谈油漆的时候，请油漆工后续再做一遍整体打磨，也不会影响施工。 三、其他需要说明的事项 1、如果大家的二手房比较老，例如是上个世纪房子或者房子的墙皮有黄沙加石灰搅和打底的，因为石灰颗粒受容易潮膨胀，所以建议这样的墙皮一定要铲。 2、根据墙面空鼓的程度来确定铲墙的范围。不管是新房还是二手房，大家可以把房子每一尺寸都敲一遍，个人认为所有空鼓面积加起来超过了所有墙面面积的2%，或者是空鼓的地方在15处以上的，建议一定要铲墙到位，最好见砖。如果空鼓很少，墙也没有老化的话，个人认为空鼓打开修复后正常铲墙即可，修复的时候用石膏把洞和裂纹补起来，然后用粗沙纸把原来光滑的部分磨粗糙，然后在后期刷界面剂正常施工就可以了。 3、铲墙彻底的话，如果从红砖层开始做，则需要重新做水泥砂浆找平层，建议要挂上钢丝网，这样防开裂效果会好一些。 4、另外，铲墙过程中会清理很多垃圾，这个需要童鞋们在洽谈费用时考虑进去，一般是要把垃圾清理费用包含进去的。还有师傅是否带垃圾袋也要说明，否则自己则需要购买垃圾袋。 | 
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