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发表于 2017-02-13 09:58:04
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本帖最后由 小粟粟 于 2017-2-15 10:23 编辑
2017年2月10日 周五 天气晴 主题：阳台天花漏水的烦恼
上篇提到春节发现我家目前遇到的两个问题，一是阳台漏水，一是填缝剂返碱。当时发的漏水图片是这样的。
相比不知道填缝剂返碱如何处理的一脸懵逼，当时觉得这阳台天花漏水更好处理。以为原因是楼上此处安有洗衣机，是下水管漏水。“但是”来了——但是与物业一起到楼上邻居家勘查后，发现楼上此处根本没有洗衣机，是个柜子~！
物业当场就分析了漏水的水从何来？楼上这家此处可是柜子，不产生水。那就只有一墙之隔的空调井渗水咯。比如空调冷凝水管没有插到下水管中或者是因为百叶窗没装导致雨水飘入空调井内造成积水。
到对面楼一看，果不然，整个单元近30层，就只有我楼上两位邻居把空调井的百叶窗拆了就没按上（下面这张图看的清清楚楚）。当时大家以为找到了漏水原因。协商让楼上邻居尽快排干空调井内的积水，装上百叶窗以防后续积水。甚至我们打算楼上装百叶窗的时候，提供一些防水涂料给他，让在里面刷一些，以防万一。
可过了一天，我突然想起我家还没做封阳台呢。那我阳台敞开的可飘雨的窗口面积可不比楼上的空调井口子大多了吗。这些天，没发现我家阳台上有任何积水的痕迹呀。
我家阳台都无积水，那么推断楼上空调井即使没有百叶窗也不至于让我家阳台天花板漏水漏到一滴滴往下滴水的严重程度。
如果不是空调井漏水那又是什么原因呢？
好抓狂~
没找到问题根本，无法根治！！！
再分析，有可能是以下2种情况，或者是综合产生：
1、楼上水管未密封且阳台未做防水导致渗漏——原始户型中此处设有自来水出水口和下水管，开放商原计划让业主把有阳光的南边阳台做洗衣阳台（这也是当初推断楼上下水管漏水的原因）。若是楼上此处没有洗衣机，不知楼上是否将水管整跟拆除并密封好。如未密封好，则由可能持续滴水。
2、下水管接口处渗漏——依然是原户型中此处有下水管，分析可能是下水管接口处因时间问题而密封不严导致漏水。要么还有一种可能，就是铲墙顶白灰的师傅吧下水管铲破了？！
3、空调井漏水——冷凝水管未插到指定排水管内，楼上开空调就积水导致漏水。
以上都是分析猜测。08小伙伴有什么高见，给粟粟一点指导。
遇到这种事情，还是蛮心塞的。心塞！
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