【2017日记大赛三等奖】【十年再出发】PG7.1万半包142平，一线品牌二线配置20W打造实用的家！

迎风飞扬

    相隔十年，买了人生第二套房，再次进入装修队伍，为了纪念，特开此贴，记录此次装修中的点点滴滴。
    十年前，小年轻，买了人生第一套房，做的清包，为了省钱，跑遍长沙各大卖场，怎么省钱怎么来，那有团购往那跑。亲力亲为，后续水电安装都是自己来的，个中辛苦只有自己知道。钱是省了，但是也有不少遗憾。

    16年买了这个房子，为了少点遗憾，所以选择半包，清包是想选，但时间精力等各方面条件不允许。有了小孩的生活才知道，家里的东西越少越好，越复杂越乱越不利于生活，所以此次预算20万，坚持简约主义，去繁留简，做功能性装修去掉华而不实的修饰，还原简单生活本质。简单的说，就是空间最大化，能省则省，打算一线品牌二线配置，打造超级实用的家。


    08网上学习大半年，外加我跑市场比价格总结出来的经验就是


多问！多看！多比！
问是问需求是不是能达到你的要求，这样可以确认你的需求
看是看材料是不是能达到你的质量，这样可以确定你要的材料型号
经过上面二步，你的品牌型号基本上都可以定下来了，接下来就是价格了。
比是比价格是否在你的心理价位，能不能更优惠
品牌材料，长沙一般都有几家门店，一般都在各大卖场。业务员都想做业务，所以你看好型号后，就可以让他们互相报价，你要做的就是将报得低的价格告知另一方，让他们互拼就好了。拼到最后底价就出来了。我有几个东西价格就是这样下来的，都不需要自己谈。大家懂的！


贴个预算表，供各位参考

迎风飞扬

三年看房路漫漫。
    从小孩二岁起，因为现在的房子不够住了，又不是学区房，所以进入了漫漫看房路，我们的要求是四房，南北通透。带学位带地铁，地铁进候家塘。围着这几个指标，基本上每逢周末都在看房的路上，因为房价一直没涨所以也不急，慢慢看。
    16年初，房价明显抬头，感觉长沙的房地产很快就要起来了，之前守了小半年的北大资源理想家园我中意的户型迟迟不开盘，不好的户型开盘价从7000一路上涨，只要另找别的楼盘，无意中转回14年看过了洋湖一号，看到142的户型，十分中意，南北通透，三楼，外带露台，可以种种菜种种花，当时被这种田园生活所向往，第二天就下了定金。户型如下：南北通透，唯一的不好就是没有外阳台，但是当时怕涨价，就直接定了。   
    当时因为这个房子是别人认筹了的，所以接的别人的价，6000多一点点，然后刚交定金二天，开发商降价清盘，所后，通过各方努力，将房价从认购协议上的6000多，调至5800。

迎风飞扬

关于团购的体会

本人理工男，所以呢，买什么都会比较，绝对不是冲动性消费的那一类人，买任何东西都在仔细对比一下，包括价格，性能什么的。加上自己以前做网站运营，所以上网时间多，基本上买什么东西都会在网上做做功课。
十年前房子装修，就混团购网站，当然，那时候08还没出来。那时候团购还是大卖场式的团购，就是租个场地，然后各商家上台报价，砍价，现场热闹得很，当然实不实惠还得看你自己的眼睛了，如果做过功课的话，还是可以买到很实惠的东西，当时衣柜、电器什么的好多都是通过团购解决的。

2011年买车，我们当时也是组了个团，一次性团了80多台车，所以价格自然优惠。

所以我对团购的体会是，只要你做了功课，团购还是很划算的，特别是对于那些没有时间跑市场，没有刻苦钻研精神，不会比参数不会策价的同学们还是参加团购吧，还是物有所值的，当然，钱多的除外，呵呵！

迎风飞扬

装修公司的选择

因为是第二套房子，所以想装得好一点，至少质量好一点，少点遗憾，所以定位是中高档装修公司，虽然贵一点，但想着应该会省事一点，但愿如此，
按这定位，我同时联系了QS、JH、DS、PG四个公司的网上营销业务人员，发给他们户型图，大体想法，等待报价。
下面谈谈四个公司的想法，供各位参考！

QS、JH在长沙也不算小的公司了，主打全包，但是看了下，觉得材料受限，尺寸也受限，仔细沟通的话，会发现，全房很多尺寸都有固定的，也就是说，你定了的话，就光按他们套餐里的东西算，都要因为尺寸原因，加价不少，受限太多。觉得不适合我们，所以放弃全包，看半包。

DS 在业内名气算是很大的，具体谈了下，设计师的想法与水平还是不错的，后续之所以放弃是因为二个原因，一是衣柜木板是做的多层的，二是水电是预收的，不包干的，听很多朋友说这块会超支不少。

PG，是通知四家后，唯一的一个上门量房做具体方案的一个公司，前期沟通按我的想法进行设计，然后做预算。当时看他们，是冲他的施工队去的，宣传上一直说他们自有施工公司，不像有些公司，层层扣除费用后，丢给外面的项目经理做。按照半包的算法，结合我们实际要求，进行预算。目前来说，是我接触到的最认真的公司，其他几家公司都是只能你谈套餐，优惠什么的，关于设计以及具体费用都不谈，要你签合同后再谈。所以给我印象最好，只等谈优惠了。水电包干，后期不加价，这点符合我的预期。

价格如下：

当时他们公司做活动，半包十万送二万五主材，活动力度不小，最后通过他们几方比价，确定下来，给我的是首席设计师，120一平的，优惠后是100一平，设计费打7折 最后是70一平，半包十万送二万五主材，另送1380橱柜3米，折算下来，我的半包总价是十万多一点点，送了29000的主材，所以这就出现了这标题里的7.1万半包的内容。

半包包含了常规半包的所有内容，水电泥木油，而且主材全线升级，有五个大衣柜。 当时不觉得优惠大，怕吃亏，现在回过头来看，好像还蛮便宜的，前几天一个朋友去谈半包，90平都谈到了快7万了。

千山

访客的预留

蛋八君

终于开帖了！！7.1w半包是不是不含柜子呀？

芹菜

来了，恭喜开工。第二次装修了，果然get到了装修的精髓啊

迎风飞扬

瑞都默默 发表于 2017-3-13 09:47
终于开帖了！！7.1w半包是不是不含柜子呀？

包含了五个大柜子

WJHGOD2016

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肉滚滚。

哎嘿我是路过的吃瓜群众