本帖最后由 wing007 于 2017-6-21 22:27 编辑
回家后,第一件事是买房,因为公司在碧沙湖附近,本来想就在附件买一套算了,最后下定的是荣悦台,当然中间我也经过了一番调查,调查结果如下: 保利国际广场或者江山壹号(特点是江景房,但本人对江景房无感(海景房都住过了),而且细细分析,湘江不同于国内大部分流域,湘江为南北贯通,意味着想要全江景,必然带来东晒或者西晒的弊端); 荣悦台(双地铁,缺点容积率低,电梯狭窄,处于洼地); 通用时代(据说房屋质量不太扎实,且中介带我去看的时候业务正在维权,一位热心的业务看见我,赶出来告诉我叫我别买,弄得我和中介都醉醉的); 北辰三角洲(炒房的巨多,配套尚未起来); 北辰定江洋(为了获得江景,卫生间做成了暗卫,且和对面太近); 奥林匹克花园(有点太远了,小区人车不分流,环境好)。
价格方面,定江洋价格最高,大概1W出头,但好户型没了,只有285平的; 荣悦台略高于北辰,在9000多的档次; 奥林匹克花园、通用时代差不多,7000多能买到。 后来,荣悦台接触了几个邻居,都还不错,素质高,有医生、老师、律师,再加上我这个泥腿子,完美了。最终选择了荣悦台,因为双地铁口,含雅礼天心中心学位房,小区公立幼儿园,黄土岭小学。
上次有网友喷雅礼天心中学不是好学校,其实我仔细看了学校的数据,对比了雅丽、长郡等各个地方的学校,发现都是分校,高中录取率(录取至雅礼本校)还行。同时,虽然是刚需,明白买之后房价高低再于己无关,但也难以免俗,觉得4号线开通后,双地铁口的资源房价应该没有下降的空间,于是8月底就把首付交了,顺便买了个车位。本来想给父母买一套小户型,可是父母在五一广场附件住,无意搬来南城,无奈只得找中介在芙蓉广场某公寓买了一套80平的。因为公寓房东装修保养得还不错,只要稍微小装修一下就行,这样也好,省去一笔装修的钱,呵呵。这样,半个月的看房之旅(其实也就看了2-3天)宣告结束。
一开始想买160多的户型,但是考虑到父母都有房子,于是就定了138的户型,但是观察后发现138的户型虽然周正,基本没有过道,南北也通透,但是阳台左右都被一个角抵住了,反复考虑后还是换成了这个单元里面最小、单价最贵的130平的户型,户型图如下:
网上找的户型图
网上找的户型图
户型图 下篇预告:遇上08篇
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