本帖最后由 xy191919 于 2017-9-14 10:54 编辑
买房篇 照例，先记录一下自己买房的经历。 为了孩子上幼儿园读书，必须在我爸妈家附近买套房子。（因为爸妈家附近的学校和幼儿园都比较好） 爸妈属于市中心位置，基本上没有新房了，只能看二手房。 平时是我和老公，大宝，二宝，婆婆一起住，所以首选四房。
从去年8月开始看房，看的也是拖拖拉拉，也没有遇到合适的。 加上我老公一直说房子是越来越旧的，肯定会越来越便宜。现在想想真是猪一样的队友！ 期间有套149平米带精装，当时报价138万，而我只肯出130万。当时房东还可以接受公积金贷款。可是就那么华丽的错过了。换到现在，至少涨了50万。悔啊！
到了今年开春，看着房价嗖嗖的往上蹭，我觉得不能再等了。 5月份的时候，中介说我心怡的一个单位小区出来了一套房子，楼层高，我喜欢，朝向还行，小区物业费0.55元/平方，有中央空调热水，阳台很大差不多13个平方，各方面都很符合我的要求。——可惜是三房。 在纠结了两天之后，我火速拿下。 现在回想起来还是觉得我的决策蛮正确的。楼下一样的户型现在比我买的贵了15万。
二手房买房tips： 1. 一定不要完全相信中介。哪怕是中介打包票的话也要打个折。 2. 价格相差不多的时候一定要约房东出来谈。其实很多时候都是中介在里面搞鬼。 3. 关于贷款。二手房的话中介要收三个点的手续费。而懒惰如我还是找中介办的。我家这算第三套房，第二次贷款，在这种情况下，中介还给我申请到了利率打折。虽然只有95折，我还是蛮惊喜的！ 全程自己没有操心，就面签的时候去了趟银行，灰常适合我这种上班族。 4. 我还是相信点风水的。一定要注意你看这个房子的第一感觉。曾经有套房子很便宜，但是一进去感觉就很不好，很不好。看完我长了个心眼，到楼下保安那去问。果真，房东是欠钱跑路的，消失大半年了。如今还有人上门催债。 5. 二手房毕竟不是新房，很难遇到百分百满意的。所以你把自己要求的前三项找出来，这三项都能满足了也就差不多了。我看了这么久的房子，觉得三个我看中的方面是：户型、价格、小区。 6. 把你绝不能接受的选项列出来。只要不触雷，房子就应该还可以。我绝不能接受的是：房间或者卫生间没有窗户、楼层太低、没有院子！
最后，附上从阳台看出去的景色。 是的。我就是喜欢住的高~~~
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