阿紫请进：关于手机基站

laonv719

没有想到，老早就看好的，等了半年才开盘，开盘当天委托朋友早早的交了定金终于买到手的房子，竟然紧邻着手机基站，其天线就对着我的阳台！我该怎么办，同学们，给我出出主意，阿紫律师，给我支支招吧。



阿紫：物权法和物业管理条例的这几条，可否成为拆除基站或者退房的依据，如可，需要走那些程序？
物权法第七十条：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”

物权法第七十六条：“下列事项由业主共同决定：（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。”

物权法第八十条：“建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。”

物业管理条例第十一条：“下列事项由业主共同决定：（五）制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；”

物业管理条例第五十五条：“利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。”

laonv719

载自北京新京报：



丰台区玉林西里小区46号楼，首都医科大学家属楼。从1998年开始至今，该楼先后有20余人被确诊为癌症。近日，几名住在该楼的首都医科大学教师联合调查后怀疑，架在楼顶的数个通讯发射装置可能是致癌“元凶”。

据参与调查的一位李姓老师称，首都医科大学已表示将在25日开学后处理此事。

住户：七年25人被确诊为癌症

“前前后后25个(确诊)，12个已经去世了”，说起这些因为癌症而去世的邻居，李老师有些伤感。她说，这座楼从1991年开始入住，1998年起有人因患癌症而死亡。

去世的人多数只有60多岁，年纪最轻的仅48岁。

46号楼总共20层，每层8户人家，据统计，癌症患者大多集中在6层至18层之间。每层西南——西北朝向的5号房间，成了发病率最高的屋子。5号房住户中，一共有10人患癌(包括两对夫妻共同患病)，其中4人已离世。

家住1505号的女士说，她72岁的老伴去年因患胃癌去世，她说，“不知道是什么原因得的病，听说楼顶有发射台。”

教师：楼顶“基站”疑为真凶

春节前，李老师等人联合对周边几个临近楼房进行调查后发现，近几年，这些楼中有5人死亡，但无一例因为癌症。

为何单单是46号楼多人患癌？从事医学教研工作的李老师认为，“从医学角度分析，肯定是环境有问题！”经调查，几位老师发现，46号楼楼顶安有数个手机发射“基站”，而其他楼的屋顶则都没有。基于对“基站”辐射的初步了解，他们怀疑，“致癌原因可能和‘基站’有关”。

住在8楼的程先生说，其1993年3月退休前是负责学校后勤的，“这些基站应该是我退休后陆陆续续安装的，在我手上没装过。”

laonv719

按照我国法律规定，移动通信基站建设必须符合《电磁辐射防护规定》与《环境电磁波卫生标准》的要求。其中规定，电场强度只要小于每米12伏或功率密度小于每平方厘米40微瓦，就是符合安全标准的，这个标准甚至比手机、电脑的辐射水平还低，不会对附近住户的健康造成太大的影响，但也不排除对人的神经系统造成影响如失眠等。

专家说，虽然基站天线的辐射不是太大，但也可能对人们的身体造成损害。欧美许多国家的专家和一些政府机构确信，低频磁场不仅是心血管疾病、糖尿病、癌突变的主要诱因，也可对人体生殖系统、免疫系统造成直接伤害，一些人也会出现头痛、失眠、眩晕等症状，但这种影响也与每个人的身体差异有关，儿童正处于发育阶段，颅骨比成年人薄，对辐射相对缺乏防御能力。

现在一些西方国家已作出明文规定，在幼儿园、学校、医院的房顶禁止安装手机转发天线，已经安装的必须立即拆除。我国目前没有强制要求必须避开学校、幼儿园等地方，只是说尽量避开群众聚集区，只要基站天线架得高就可以了。

laonv719

就是在这栋楼顶

laonv719

多好的景观呀，竟然。。。。。太可惜了。。。。。还有装修的必要么

忍不住倦

没你说的那么夸张吧。。。

注意点点就可以了

飘渺樱

应该没很大的问题吧~~~现在的基站都已经减少幅射了~~~

wiwi

没那么夸张的，信号基站一般都有环保部门的检测报告

我觉得你这样完全是想太多！
没有基站，你难道就不要用手机啦~~
哈哈哈
没有机房，你也上不了宽带
基站和机房离得越近，效果越好！

vvcct2

楼主在湘江世纪城，现在很火热的一个大项目。。。。。

laonv719

不是夸张，真的，我现在心情沮丧极了。
手机基站发射微波。从理论上讲，与长波中波短波相比，微波携有较大的能量，微波经过人体时，会在人体表面和人体内形成高频电场，含有水的人体细胞分子是有极性的，有极性的细胞分子在高频电场的作用下会高速的往复运动，相互摩擦产生热，这也是微波炉电磁炉能煮熟食物的原理。
飘渺和WIWI安慰我，环保部门出了报告，辐射很少，对人体没有危害，感谢。但到底多少有害多少没害，没有事实依据的，所有的标准都是人为的，是拍脑袋拍出来的。是的，我平时打手机都尽量的开免提或耳机，开车用带耳筒的蓝牙，家里不用微波炉，不用电磁炉，尽量不用无线上网，尽量用手提电脑在电脑前不呆太长时间我甚至体检都不去照X光。。。。
倦，你说让我主意点点，可我怎么注意呀，客厅落地门是对着天线的主卧窗户是对着天线的次卧窗户还是对着天线的，一年365天一天24小时基站分分秒秒都是运行着的，我难道在家里穿防护衣么。
是因为心动世纪城的环境才决定买房的，现在真不知道该怎么办了，唉，郁闷。。。。