天花板脱险记，冬季墙面凝水怎么办？

欢乐颂-乐妈

       长沙的冬天光靠一身正气是扛不过去的，开启地暖密闭空间三天后发现家中天花板出现上图“出汗”情况。找物业借到楼上未装修邻居家钥匙查探发现雪和雨水并未进入他家，不过我家大面积“出汗”区域正是楼上未封窗区域，由于我家地暖温度恒温在16-18度左右而楼上未封窗区域温度估计只有0度，同一个楼板一面在10几度，一面在零度左右所以产生冷凝水了。
        怎么办？这楼上不装修、不封窗给我家造成的困扰早就有：1、夏天不封窗区域天花顶墙漆起皱裂，2、暴雨时不封窗阳台地面有缝处渗水，找物业刷了防水被太阳暴晒防水开裂=无用。买房时你不会知道你家楼上是谁买？装不装修呀？总不能每天踩个梯子擦天花板吧！最担心的是怕天花板起泡、发霉。
       咨询了装修公司、采暖施工还有度娘最终在淘宝寻到解决办法：
1、购买屋顶隔热保温棉，多种型号任君选择，一卷一卷按平米卖，计算好面积铺时裁剪一下就OK了；
2、保温棉并不防水，所以另行购买防水布铺在保温棉上面，我是直接按需铺的大小面积买的整块的，也可以选择长度自行裁剪；
3、家中开地暖也要每天通通风，特别是楼上未封窗区域也就是自家封窗区域，温差太大是冷凝水产生的原因，同时通风能迅速吹干冷凝水侵湿的墙面；
4、划重点：家中装地暖的墙面腻子一定要用防水腻子，否则有墙面起泡、发霉的危险。
      采取了上述3个办法，观察了一周我家天花板终于没出“出汗”情况了，天花板算是脱险了。