袋鼠妈妈的极致环保梦，简约大气家：袋鼠妈妈与小丸子合装一套房，新日记开播，欢迎关注： http://www.08wojia.com/thread-97966-1-1.html

cmxcandy

袋鼠妈妈选择东西都是高品质的啊，但是我的预算。。。

言若。

很详细
还能学习到策价哦
一屋的高档货，不错
继续关注啊~~~

袋鼠妈妈

个人认为, 在装修中, 有两个环节至关重要,丝毫马虎不得——水电和防水。

08论坛潜泳的一年多里，看了N多TX们的日记，在水电方面，早就定了主意——选择专业的公司外包。
众所周知，对装修队而言，最有利润的，一是做水电二是现场木工（其实，这也是后患比较多的两个项目）。老曹接了我们家的工程，这两个项目都被我干脆地拿出去了，没有了主要的利润源泉，因此他说三万二就三万二吧，实打实的现场管理和人工差价。有些价得还，有些价让让无妨，毕竟得让人心里舒服地干活，不是么？

选择哪家公司来做水电外包，踌躇了好久。08论坛里，TX们做得最多好评相对高的是DK和***。花费了很多时间一一对比，抄录下N多TX的汇报总结心得之类，最终决定——***。
调查结果如下：
***的优点：1、用的品牌材料，放心可靠，没有TX投诉过他们以假代真，或是以标配取代高配；  
                     2、施工水平口碑不错，内部有严格的标准化流程；
                     3、施工监理相当负责，有出现过工人良莠不齐导致问题发生，施工监理真正起到了严格把关的作用；
                     4、员工服务意识强，老总王文在08团TX们的评价中那是相当的高。
袋鼠妈妈自己长期从事销售管理工作，深深明白一个公司的素质能力水平是和一个老板的素质能力水平直接挂钩的。***有缺点，一是贵二是工期有时会拖拉，版主灰太翔家做了14天。看到一位TX的预算帖子，我基本上就想放弃***了。但转眼又看到一位TX的帖子，说到自己家里原来准备外包给***都量过房出过图了，因为家人意见不统一最终还是给了包了装修工程的游击队。最终出了纰漏，游击队敷衍了事，转过头去找王文，王文立刻接手，想办法为她解决了。这个帖子给我留下了深刻的印象，一个管理者能够真正为消费者着想，哪怕是没有成为自己最终顾客的消费者，人文情怀彰显无疑。
同样让人来赚自己的钱，袋鼠妈妈倒是更愿意让有人文情怀的商家来赚。当然，预算可不能太骇人。

无敌小飞熊

袋鼠妈妈真是太有才啦，不愧是销售冠军！跟着袋鼠妈妈混没有问题，期待你的水电进场！小蜜蜂也哦啦！

袋鼠妈妈

出入***几次，发现了他家一个极其狡猾的地方：公司在五楼，没有电梯（电梯坏了）。
所以每次上去后，吁口气：总算到哒。多跑几次，想一想，万一冒搞成器，爬了这么多的楼，不就白爬了么？
人啊人，最怕的就是“白”干了某事。袋鼠妈妈屡试不爽的策价秘决就是在正式策价前，让对方花很多时间在你身上，比如量房啊预算啊三维效果图啊（反正都是免费的），这样下来对方以为你是煮熟的鸭子飞不脱了。接下来，在策价时，你就要精心准备好，比如从网络上搜索商家近两年来做的大型促销活动（其幅度可以作为参照），从装修日记里找到TX们类似的采购成交价格（给了他何解给不了我），竞争商家的产品预算方案和报价（搞不成器我就选别家）。你准备得越周全，对方就越乱方寸，意识到生意失掉的风险（他们也会想：万一冒搞成器，花了这么多时间跟她策，不就白策了么?)

言归正传,再说***。
负责我这笔单的设计师曹乐，一性格和顺的美女。水电设计一改再改，冒得一丝半点不耐烦。对于我策价的要求，她说，只能和王文谈。于是，就约了今天上午十点多。
见到了传说中的王文，白皙清瘦，下巴上留着点颇似道人的小胡子。眼神干净平和。
一番交谈下来，离开***时，我跟同行的朋友感叹：我现在知道长沙的人才到哪里去了，都在这家装行业里猫着呢。
既有人文情怀(明白商家的最终利润取决于顾客满意度)又有前瞻的商业意识,多乎哉,委实不多也。

今天上午搞定了，签了正式合同交了65%的款。
王总答应派一级监理和师傅，对工期也作出了明确的承诺，还给了一个优惠的价格：1、材料免费从标配升级到高配；
2、八折优惠,另返点6.5个点安装开关面板或购买净水器.

袋鼠妈妈

袋鼠妈妈

引用第210楼cmxcandy于2011-10-19 13:46发表的  :
袋鼠妈妈选择东西都是高品质的啊，但是我的预算。。。  

预算再紧, 也可以保障自己首要的需求得到满足，再去想开源节流的招。

用高品质的东西，花钱的时候心痛，用起来舒服。反而言之。。。。。。
其实，把这个价格摊算到你在这个房子里住的天数，就真的不多了

酱油哥

看看，学习一下

袋鼠妈妈

引用第213楼无敌小飞熊于2011-10-19 19:34发表的  :
袋鼠妈妈真是太有才啦，不愧是销售冠军！跟着袋鼠妈妈混没有问题，期待你的水电进场！小蜜蜂也哦啦！

哈哈,半路上遇见个吃伴片的,你好运气哦

袋鼠妈妈

引用第208楼hcy622于2011-10-19 10:45发表的  :
我对***水电外包也很感兴趣，希望楼主能提供更多的信息。

期待哦！

我家167个平方, ***最终水电改造预算是10475.75（折后价，高配）。
设计师都很惊讶，说装修公司也是这个价格，不过装修公司通常的套路是只报五六千的预算，最终决算时冒出来四五千，一合并就过万。
***的预算超过10%的部分，由他们自理，这个还是很合理，规避了这类问题。
将重要的事交给专业的人，我的想法。