请教，请高手指点

妮妮妈

最近刚买的一个小户型交房了，因为是为了崽崽读书买的，现在才2岁，所以想前期出租大概3-4年，然后等崽读书了再自己住。现在有几个问题想请教一下：
1、房子是毛坯的，但是电好像已经都走好了，只是水没走，也只有卫生间的。前期如果简单装修出租的话，有必要水电全部重新走一遍吗？还是等自己要住得时候再走啊？
2、选择半包还是散包。面积不大，套内只有33方，卫生间和瓷砖地板想一次到位，以后就不动了。所以有些材料想选好点的，但是米米不多，所以还在犹豫方式。
3、请大家推荐一下性价比高的师傅。
4、能不能给了装修流程图，先做什么后做什么.
5、面积小，材料少，估计价格比较难策，大家有没有装修多余的材料，比如地砖、墙砖、角线什么的可以优惠转给我啊
呵呵，问题多了点，有劳了！

nick

出租的话建议包给施工队做
因为小户型装修公司一般不会接
散包的话自己又要过于操心劳力
所以半包给施工队是比较合适的
至于选择施工队
那就需要多看看网友的装修日记了

出租的话省钱是关键
所以能省的都省了
选择材料、电器也可以选择比较便宜的
反正以后小孩大了再全部敲掉重新再做

妮妮妈

已经有装修公司给我做了报价了，但我觉得有些费用划不来，有没有好点的施工队介绍啊？
另外，我出租打算铺瓷砖，以后敲掉的话会不会影响里面走好的水电啊？

nick

走水电目前可以从简
能够不重新走的地方都不要重新走
等你小孩长大还有十来年
以后完全可以全部敲掉重做

雨过天睛

复合地板，比瓷砖便宜，以后换地板也比敲瓷砖简单。水电按你自己住的标准搞好一点，以后就不要改了。这样你以后住进来基本就是再刷一遍墙，换地板。

雨过天睛

补充如果地板按我的方案，那么你要考虑以后是换什么地板，瓷砖还是实木，如果是这2种记得室内门离地面高点，