房奴装修记

麓山一声笑 · 发表于 2012-11-25 20:57:56

08我家网，这里很热闹，高手如云，好吧，我的装修日记就写到这里，开始流水账：
一、买房、收房、装修准备篇
2011年7月11日，交房子首付，商品房合同正式签订。11月22日，商品房预告登记成功备案。2011-12-07 ，长沙市公积金贷款成功，建设银行放款。2012-01-18，房奴缴纳第一笔月供。11月12日，收房。
做房奴已经不易，接下来的装修历程，我打算用日记的形式记录下来。
在买房，收房之前，本人对装修一窍不通。在收房前，看邻居议论装修，总觉得还没收房，装修的时候再说。现在看来，装修还是要提前做准备，半年一年也不为过。
依据购房合同，本来是9月15日收房。因为当初什么都不懂，请了验房公司来验房，包括第一次出160块请星石验房，和后来仕达艾迪的免费验房，因为空鼓，厨房通风面积，漏水，甚至楼板厚度不达标等等，一直没有收房，拖到11月12日才收房。事实证明，毛胚房除非是很大的质量问题，否则不要和开发商和物业去耗，浪费的是自己的时间。在此期间，自己也只是在网上看看别人的装修日记，并没有去看材料什么的，基本上对装修还是没准备。
直到楼上楼下有邻居装修都快搞完了，我原本打算明年装修的计划，又变动了。开始是想偷懒，找装修公司，无奈囊中羞涩，只好转向游击队，貌似游击队还是有猫腻，而且预算也不低。最后豁出去了，散包。（找装修公司，游击队和师傅的过程，省略了N万字，简单的说：装修的水真深，外行伤不起。总而言之，熟人不要太相信，大家推荐的也未必是好的，适合自己的师傅才是好师傅。）
首先看到楼上邻居家的木工做工不错，人也实在，价钱也公道。于是初步定下了木工，通过木工介绍了水电工和泥工。由于水电工和泥工素未谋面，于是约到毛坯房见面，初步谈了工程量和价格。当然，由于准备不是很充分，又是外行，对于师傅的想法和报价，基本上只能听从。正巧，今天去办装修手续，也就是进场的前一天，碰到同样户型的邻居，交流了下工钱，才知道这里面的水还真有。于是，傍晚给师傅打了个电话，商量价格，价格虽然压了下来，但自己对明天即将开始的装修，很是没底。师傅会不会因为这个变故，做事不那么用心？（最开始，师傅说水电无论重走不重走，都按建筑面积30块钱一个平方，我当初也知道高了，本来想着全部重新走线的。后来，根据多方权衡，觉得水电局部改造，25块钱一个平方，应该是目前一个合理的价格。注：这里的面积，我看到很多筒子都是说建筑面积，可据说应该按套内建筑面积计算，公摊不计。请高人指点？）