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发表于 2013-03-04 04:09:30
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鸿扬装饰
Nick考察的第一家装修公司就是湖南省内首屈一指的鸿扬装饰。鸿扬装饰近几年在湖南的口碑不错,应该说是湖南本土最好的装饰公司了,但是其价格也应该说是比较贵的了。那么鸿扬到底是不是贵的有理由了?鸿扬到底有哪些特色呢?请听nick一一道来。
Nick这次考察的鸿扬是袁家岭总店。袁家岭总店总共有6层楼,应该来说是装修公司中占地面积最大的公司了。Nick走入大门,立即有前台的迎宾接待nick,询问是否是设计师或者客服人员约过来的。Nick说是第一次来,于是迎宾告诉nick直接上六楼客户接待大厅,自然会有工作人员接待。
Nick走进电梯,看到了鸿扬的一张宣传广告“工地不用一滴油漆”,我想应该指的是鸿扬目前推行的所有木制品全部工厂定制吧。那么墙漆算不算油漆呢?我想这个广告里应该是不包括墙漆吧。
电梯到6楼立即有客服人员接待了nick,把nick带到了客户大厅。虽然是中午一点钟,但是这个大厅里依然坐了蛮多人,看来鸿扬在长沙的人气还是比较旺的。接待nick的应该是一位刚刚过来正处于试用期的客服人员,说话有些紧张,边上还有一位老练的客服在指导着。询问并记录了nick房子的楼盘、大小、居住人员情况、打算装修的风格等情况。这次nick考察使用的户型是麓谷林语一户130平的户型,nick也虚构了一些情况告知客服。同时询问了设计师的收费情况。客服告知中级设计师30一平,主任设计师50一平,高级设计师80一平,首席设计师收费更贵,根据首席设计师档次不同,收费也有区别。估计那些首席设计师都是为豪宅大院做设计的吧,nick也没有多做询问。客服提到为了搞3月7日的家博会,鸿扬最近在搞活动,装修费用达到一定数额,设计费用可以全免。中级设计师的话,装修款满5w可全免;主任设计师的话,装修款满6w设计费5折,满12w设计费全免;高级设计师的话,装修款满8w,设计费5折,满18w设计费全免。之后nick选择了一位主任设计师做设计,客服人员很人性化的询问nick是否对设计师的性别有要求?nick摇摇头,没多久客服带来了一位女设计师。接下来的描述,nick就不计流水账了,说说同设计师接触之后对鸿扬的整体感受吧。
印象较深的特色部分:
1、目前鸿扬设计块推出了3D全景图服务(具体名称nick不记得了,大概就是这个意思),就是设计完成之后,设计师会把设计做成3D全景程序,业主可以在虚拟的3D图里看到每个房间的情况,还可以随时修改颜色或者材料,这个应该比以前的3D效果图更加进步了,因为图只是一个角度一个面,这个东西的话就像自己走3D房间里走动了。不过nick认为这些东西也只是属于锦上添花的东西,业主真正花心思考虑了自己房子的设计,一切效果图都已经在自己脑海中了。
2、客服人员很敬业,一直陪在边上,包括与设计师交流以及后面看工艺展示和产品展示,客服人员一直陪同。当然也有可能是这个客服是新来的,正处于学习期,所以比较敬业不。
3、鸿扬推出了整体家居定制。其实应该不是这个名字,具体名字nick也是忘了。就是鸿扬会根据你的户型给你好几本图册。比如nick提供的户型是130平的3房。设计师就给nick拿了几本三房的图册,这些图册都是实景照片,也都是鸿扬的作品。每本图册都是有好几个房子的实景照片,而且每个图册都有一个价格区间,11w-13w,13w-15w,15w-18w,18w-20w。什么意思呢?就是说这本册子里的完工户型都是在这个价格区间完成的。打个比如,你3房的所有装修预算是15w(不含家具家电),你就可以翻看15-18w那本图册,如果看中了哪个设计,那么这个设计完全是可以在这个价格区间拿下来的。设计师也就会按这个价格区间,按你看中的这个设计风格,再根据你家的户型图去做设计。这个图册主要是方便了那些对美观效果要求较高,而且对预算要求较死,对用材不那么在意的业主。
4、与设计师沟通完,nick要求去看看鸿扬目前主推的木质产品定制的展示。设计师带着nick先是参观了合作的主材展示区,这里没什么好说的,基本上大公司都有这个合作品牌展示,那些没有时间的有的是钱的业主就可以不用逛装修市场了,在装修公司一站式选购了。Nick稍微观察 了一下,鸿扬合作的品牌都是些比较好的品牌,给nick印象最深的是木地板,复合地板和三层实木地板都是德国进口的,复合地板都是三四百一平的,而三层实木地板都是一千多一平的。Nick真的闷住了,nick以前只觉得圣像的三层实木很好,但是价格很贵,好的都是六七白一平,看来一山还有一山高啊,也难怪咯,能够来鸿扬的都是不差钱的。
5、看完主材展示区就是工艺展示区了。在这里nick不得不说,nick真的被鸿扬规范的施工工艺打动了。首先是水电改造,完全是标准的专业水电公司施工的工艺,真的很少有装修公司能做到这么规范,然后是泥工工艺,新砌砖墙与原墙的接缝处理完全是标准工艺,最大限度的防止接缝处出现裂缝。还有包管的工艺也是相当的规范。瓷砖铺贴就更加不用说了。看完这些规范的工艺,nick有些不敢相信,问道:这是你们的展示区,工艺当然规范,你能保证每个工地都这么规范吗?客服人员说,你有时间完全可以去探访我们现在在做的工地,看看是不是这个工艺。Nick疑惑的说,你们怎么保证每个师傅都按这个工艺去做?师傅不是都难管理吗?客服人员说,鸿扬的师傅进公司前都要进行系统培训,鸿扬内部有2本施工工艺规范(之后nick看到了这2本书,确实相当的详尽规范),而且鸿扬的师傅全部归公司直接管理,公司给师傅买保险,工资也是师傅直接从公司拿,所有师傅的照片都在鸿扬上墙了的。Nick感觉,一个公司要做得好,确实需要加强对师傅的管理,如果公司只管项目经理,项目经理再管师傅,那么这就真的像个工程层层转包了,那质量确实难有保障。对于这类公司直接管到师傅的公司,nick一直很提倡。
鸿扬的劣势
1、没有签设计合同,估算都懒得给你做。这个确实太牛了!几乎没有公司会做到这样不,下次去东易日盛看看,也只有东易日盛能够同鸿扬媲美了。Nick问设计师可不可以根据nick的想法,做个平面设计,然后出份估算给nick看看。设计师答复签了设计合同,交了设计费,出了详细的平面立面设计图施工图才能出预算。靠,这真的太牛了,也就是说只有交了设计费,你才能知道你这个房子到底要花多少钱。当然你可以选择前面提到的整体家居定制,就是选好风格和价格区间,设计师去做设计,保证装修完成之后总结不会超过区间,但是那样的话,用材根本无法保证啊!nick询问如果做了设计出了预算,在不改变项目的基础上最终决算能保证误差多少?设计师答曰:5%。Nick追问,那么这个5%能否写进施工合同,设计师答曰:不行,但你放心,肯定不会超过的。Nick心里暗骂:你嘴里说能够肯定,干嘛不写进协议?
2、价格劣势。鸿扬的价格确实太贵了。由于根本看不到预算,所以不好评价单价什么的。随便问了下,衣柜好像是按展开面积算,大芯板做的190一平。Nick看了下定制 的成品木门的价格,简单的实木复合门,打折之后都是2600左右一张了,而原木门则达到了五六千一张。这个价格真的不是一般人能够承受的。最后给大家一个参考吧,我一个朋友在鸿扬做的,160平的房子,半包花了15.6w,到底贵不贵,nick也不知道了。Nick只知道09年底的时候,nick一个朋友140的房子,半包是6.5w。
最后总结一下,鸿扬的工艺确实没话说,价格更是没话说,也就是说如果你除了钱什么都没有的话,那么就选鸿扬吧!能够保证你的工艺、保证你的设计效果,也保证你钱全部花光! |
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