收房质量问题咨询阿紫

fiona569

我的房子按合同约定在2011年9月底交房，收房时发现有开裂、漏水等问题，给开发商提交了房屋交验单，提出已验出的质量问题（开发商拒绝签字，说是没收房不能签字），要求开发商整改。但开发商一直拖延，经过多次的交涉，到2012年9月，还有问题没有完全解决。10月，因急着装修入住，在售后经理口头承诺加急处理尚未整改的问题，并免掉9个月的物管费（2011.9-2012.6）情况下我于10份办理了收房手续并在房屋交验单上再次注明了要整改的问题。但装修过程中，开发商不是积极整改，厕所漏水问题导致停工20多天。后来又发现阳台高度差的问题，一直不整改，直到我投诉到房产局，房产局派人过来监督才整改，又导致停工。我向开发商提出索赔，开发商坚持房屋达到收房条件，不是质量问题，只是质量瑕疵。三个月的整改期要从我收房之后才算。 请问没收房前的物管费应不应该交（装修办理手续时因开发商卡着必须交一年的物管费补交了一年的）？存在这么多的问题的房子达到了交房交房条件吗？整改期是开发商那么算的吗？开发商误工是不是该赔偿？我想法律途径解决，胜算大吗？

fiona569

合同1

合同2

西子湖畔

开发商最无良了 扯淡的事情最多

zylyz555

不错不错，楼主是个绝对高手








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