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发表于 2013-05-24 08:13:57
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泥工终于确定下来了,我找的泥工是以前给杨柳一一的做的周师傅。杨柳一一还还专门推荐过了,说人品确实不错!我找师傅的原则是:人品第一,手艺第二!
21号约了周师傅上门,算了算了全部的工程,我也提出了自己的质量要求,终于把协议跟协议签了!在这也很感谢袋鼠妈妈,你的协议很大一部分被我借鉴了!
泥工家庭施工协议
发包方 (以下简称甲方):
联系电话: 身份证号码:
承包方(以下简称乙方):
联系电话: 身份证号码:
甲乙双方本着友好合作态度,按《合同法》等相关法律,在平等公正情况下签定如下协议:
第一条:工程概况
1、 装修施工地点: 北湾景园C4-302
2、住房结构:框剪结构;房型三房两厅,建筑面积约114平方米。,套内建筑面积99平方米。
3施工内容:
a) 厨房、厕所、阳台防水
b) 厨房、厕所、阳台墙砖和地砖;飘窗、窗户、门槛的瓷砖
c) 次卧的砸墙和切砖
d) 厨房烟道管的粉刷
e) 次卧空调管的锉墙
f) 客厅踢脚线的安装
g) 专抽一天时间配合甲方把泥沙运上楼
4、总价格:6000元整(陆仟元整)
第二条 关于材料供应
1. 全部工程用装修材料均由甲方提供,装修施工设备、工具由乙方提供。
2. 为了保证工程的正常进行,乙方必须至少提前2天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单,以便甲方采购材料。特别是提前通知甲方把需要去外面加工的瓷砖加工好,保证工期正常进行!
第三条 关于工程质量及验收的约定
1. 甲方提供的材料质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
2. 由于乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承担。
3. 在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目,须提前与乙方联系并取得确认后,方能进行该项目施工。
4. 本合同后附的《施工工艺要求》,作为工程过程中的质量要求。乙方应严格参照执行,若竣工验收时发现没有达到,甲方有权根据实际情况与乙方协商,按此比例(15-30%)扣减工程款。
第四条 关于安全生产和防火的约定
施工场地应符合防火、防事故的要求,乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,遵守物业管理部门的装修指南,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生
第五条 关于工程结算的约定
结算时间 金额
完防水、砸墙砌砖完工后,并验收合格 1000 元
帖完客厅瓷砖及踢脚线,验收合格 1000元
工程全部完工,验收合格 3000元
竣工当天 验收通过 1000元
第六条 协议的变更和解除
1. 协议经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容,应经协商一致后,重新签订补充条款。
2.施工过程中任何一方提出终止协议,须向另一方以书面形式提出,经双方同 意办理清算手续,订立终止协议协议,解除本协议。
3.如由于乙方施工出现质量问题,甲方可以无条件提出中止协议,而无需获得乙方的认可。
协议附件:
施工工艺要求
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-关于回填:
改水的时候好多水管都是悬空的,回填的时候不注意就会压管,长期处于扭曲状态水管是容易坏的。
防水
之前准备:把要做防水的工作面都清理干净、平整。
必须严格按汉高产品使用要求来做,避免浪费。
防水做完待干后,进行“验水”试验,时间为12小时,12小时后到下一层屋里去看,如天花没有湿痕,则可通过,反之则需重做防水层。最容易漏水的地方就是“地漏”处。
防水的高度:卫生间靠卧室两边刷到顶,其余到1.8米的地方
厨房防水0.3米
阳台靠柜子的地方刷到顶,其余0.3米
防水至少刷2遍
贴砖:
1、 卫生间的瓷砖应先贴墙砖,后贴地砖,但墙地交接处应留一排墙砖最后贴。铺地砖前要先把地漏安装好。卫生间地面和地漏要有坡度,如果坡度不够,使用时就会排水不畅。
2、部分不太完美的瓷砖可以贴在将来一些看不到的位置,比如橱柜、洗手台、镜子等后面,还要注意花砖、腰砖等不要贴在以上位置.
3、墙砖、地砖在贴之前,泡水时间一定要够。
4、一定要将地漏用东西塞好,防止掉水泥下去堵塞
5、贴砖时必须边贴边随手及时整理干净,必须严格按汉高要求使用填缝剂,避免浪费。
6、贴装石材及磁砖平整度要求为:线条平整、划一,空鼓率为百分之0.1。
7、关于面砖阳角部分的处理方法,选择磨45度角的做法。
-浴室和卫生间:
1、卫生间铺地砖时,一定要用水平仪测好了,必须保证地漏在全卫生间地面最低的位置。卫生间地面要向地漏倾斜。定卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会是最低点。
2、卫生间找平时,务必保持地漏处为全房间最低处,便于水的排出
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