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楼主 |
发表于 2013-06-01 00:08:02
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一、买房。
身为一个血统纯正的工科少年,生存在这个世界上,必须要遵循两大法则。
法则之一:凡事必须要知其所以然。
法则之二:凡事必须要三思而后行。
因此,对于买房这件事情,还是相当谨慎的。
话说在公元2012年初,由于各种原因,必须得把买房这件大事儿给办了。按照两大法则,对天朝的房子进行了一点研究和学习。虽然有些内容是诸位前辈已经知晓的,但是自己学到的,还是要总结一下的好。
1、塔楼和板楼。
塔楼,顾名思义有个塔字,tower,记住一句话:“中空而四方,电梯在中央。”即非南北通透,总有一面对着电梯。这种房型据建筑行业的砖家叫兽说,房屋利用率高。但是对我等屁民来讲,起居舒适是最重要的,所以果断抛弃塔楼。
板楼,也比较形象,就是一层一层的板子搭建起来的,“电梯隔户,南北通透。”这种是很传统的建筑方式,舒适,凉爽。居家旅行杀人放火必备。当然,物以稀为贵,KFS也要迎合大众口味,将其价格定的稍微高点。
实际上,在目前的长沙楼市里,塔楼还是有一些的,但是单纯的板楼,就像楼主这种单纯、善良、英俊、潇洒的少年一样,属于濒临灭绝的珍稀物种了。除了在一些洋房、别野里边能找到以外,基本是木有了。而更多存在的,是时下流行的“板塔结合”。
我称之为T字楼。
手绘图示例:
这是板塔结合,红色部分南北通透。
户型图例:
这种是比较典型的,T字楼的2、6号房。
这种是典型的塔楼。
这种就是板式的了,典型南北通透,安逸舒服。
2、关于房子地方的选择。
话说当年参加工作的时候,前辈就教导,得按三个标准来:“钱多、事少、离家近。”这典型的公务员滴干活……本屌丝望尘莫及,打工这么多年,钱多事少不指望了,自己能创造的,也就离家近了。
正好公司就在保利边儿上,同时考虑到118的班次也比较频繁,而且可以达到步行街、火车站等地方,还有号称的送明德学位。 喏,基本上买房就是考虑到工作、交通、教育、医疗、生活这五大重点,目前虽然医疗欠缺一点,生活便利也还在创造中,但是做人嘛,最重要的是要知足,知道神马是力所能及,市区中间的房价真心是接受不能,所以果断选择了保利露骨淋雨,哦不对是麓谷林语。
以上,OVER。
睡觉去了,下次再说说买房过程中,贷款的事儿。 |
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