|
本帖最后由 瑞都默默 于 2015-8-14 17:03 编辑
最近,一些网友在QQ上问nick,我家装修要花多少钱啊?也有些TX问,我家120的房子,全部下来20w够不够啊?还有些TX问,为什么我的预算一直在不断的超啊,难道真的是预算师用来超的?面对这些问题,nick感到很无奈,因为这些问题nick根本无法回答。其实所谓的装修预算,很多人忽视了这个问题,装修中间,自己制定的预算其实是一个很重要的东西,我们必须根据自己的个人需求、装修需求、财政状况制定合理的预算。
nick以自己的经历给大家谈谈如何制定合理的预算吧。因为nick自己家里是进行的半包,所以这里以半包为例谈谈预算的制定。
半包来说预算可分为三个部分:半包预算、主材预算、软装及家电预算。
一、半包预算
nick仔细看了2篇牛人写的半包装修日记,对半包的价格大概有了个了解。之后nick前后考察了十家装修公司,对自家的半包预算也有了个大概的印象。nick家里是2009年底做的装修,当时装修公司半包价格90平的房子半包是3.5-4w,140的房子半包是6-7w。当然这个只是个大概价格,因为价格与项目多少、使用材料都有很大关系。当时nick得出的这个大概数字是家装常规项目+中等材料的预算。其中墙漆、腻子、油漆都是使用的中等档次,没有使用现在08比较流行的高档材料。因此nick在制定自己半包预算的时候就把范围定在了3.5w。根据这个预算,慢慢找感觉不错的装修公司去谈,因为这个预算还算合理,一般只有双方都比较诚恳,还是能够谈到合适的价格。当然如果家里要做的项目很多,而且多材料要求很高,那么就需要在这个预算上加一点点了。
二、主材预算
半包预算确定了,接下来就是主材的预算了。一般来说,常规情况下,主材的费用同半包的费用差不多是1:1.因此nick给自己的主材预算是3-3.5w。这个时候就要开始做预算了,当然首先这个预算必须压低点,就按3w来做,因为后期多多少少总会超那么一点点,所以一开始定个相对较低但是合理的标准是合适的。确定了主材的预算是3w之后,我们就要把需要买的主材列张表出来。这张表怎么列?都有些什么项目呢?一般的小白是不知道的,也不可能列的很全面,nick也是仔细阅读了2篇牛人的装修日记之后,慢慢把这个表列出来的,当然后期还有可能会要增加个别未预计的项目。为了方便装修小白列出这张表,nick在这里提供自己的一份装修决算还有西子的装修决算,大家可以在这个基础上根据自己的具体情况,把自己的主材采购表列出来。
Nick的装修决算清单.xls
(48 KB, 下载次数: 1421)
西子湖畔14-503决算-4月16日.zip
(14 KB, 下载次数: 60170)
主材采购表格列出来之后,我们前面已经确定了这张表格的总价,那么就根据总价,分配给每个项目不同的预算。比如,我们分配给瓷砖8000的预算,结果每个项目加起来之后,超过之前确定的3w的预算了,那么这个时候我们就要实时调整,把瓷砖的预算将为6000。这样我们心里就有底了,去选购瓷砖的时候我们就知道要选择总价不能超过6000的瓷砖,不然就不是我们的菜了。又比如橱柜的预算是6000,而家里需要4米的橱柜,那么我们选购的时候就知道只能选购单价在1500一套米以下的橱柜了。当然这个主材预算表也不是一成不变的,比如我们在选购主材的时候,看中了一款地板,特别喜欢,虽然超出了预算1000,但是还是决定选购。那么这个时候,我们就需要调整一下剩下的项目预算,把这超出的1000预算平摊下去。当然,如果硬是没有办法把这个超出的预算平摊,那么只能动用前面我们提到的那5000的储备预算了。按照这个主材预算表去采购主材,相对来说能够有效控制预算,即便是超过了,也不会超过太多。
三、软装及家具电器预算
这个相对就简单一些了,同样也是根据自己需要的家具和电器,列出一张采购清单,然后指定一个相对合理的总价预算。然后根据这个预算分配到每一个需要采购的产品里,同样也是根据采购情况实时调整。比如我们指定的沙发的预算是3000,那么你就肯定不可能去选择真皮沙发,也基本上不可能去红星美凯龙里面选择沙发。比如我们制定的空调的预算是1台柜机+2台挂机总共8000,那么我们就基本上不可能去选择大金空调或者选择变频空调了。
说到这里,我相信大家应该学会了怎么制定合理的预算了。其实预算是装修中间很重要的一个环节,因为我们在购物的时候经常容易头脑发热,一下子就买了自己觉得不错的东西,慢慢到装修后期才发现,自己已经超出预算很远了。nick前面讲的这些方法,目的就是先制定合理的总预算,然后把总预算分配到几个大块,然后在一步步分配到每个项目。那么我们在采购建材的时候,对每个材料心里都有一个预算标准,而这个预算标准就像一根无形的绳子能够拴住我们,在我们头脑发热的时候能够泼上一瓢冷水了。
最后,希望TX们能够在自己有限的预算内装修出自己满意的房子
|
|