没预算，没风格，没有设计师，一白到底的旧房改造

小安

阿吉:自己可以画个CAD啦。 (2013-07-22 21:33) 

哥们，俺百度了一下CAD，看介绍就已经晕了哈！俺不是工科，不是计算机，那个太专业了！搞不定的说。

小蛋

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阿吉

小安:哥们，俺百度了一下CAD，看介绍就已经晕了哈！俺不是工科，不是计算机，那个太专业了！搞不定的说。 (2013-07-23 11:05)

我也差不多是自学的。

小安

准备篇

装修难，难在不懂、不熟悉。装修累，累在每一个细节都需要统筹安排、细心甄别。装修水深，深在商家各种炒作，各种新概念。但是没关系，只要你肯用心，一定可以遇神杀神遇佛杀佛，最终取回真经。
装修分为全包、半包、清包、散包。在此不再一一赘述。不管你是选择什么，都建议你一定要先读几篇完整的装修日记，尤其是清包的。在读装修日记之前，要先对装修流程有个大概的概念，不需要详细知道什么时候什么工人要进场，也不要去纠结怎么衔接。只需要知道什么是水电工、泥工、木工、油漆工，哪个先哪个后。这样你在读日记的时候才比较清白。在读日记的时候，有些很详细很专业的问题会出现看不懂，不理解。没关系，PASS过，因为这一遍只是通读，你不可能记得所有细节，这些问题等你自己装修到同一进程的时候自然就会明白了。建议在这一遍通读的时候摘抄下别人日记里重点的部分，比如说一些经验和教训，推荐的品牌，物美价廉的供货商等到。强烈推荐“死扛着唐亮之装修红宝书”，链接是：http://www.08wojia.com/thread-93-1-1.html。以下是我推荐的几篇装修日记以供参考：
1.    环保狂人：极度深寒http://www.08wojia.com/thread-10249-1-1.html
2.    技术派：灰太翔http://www.08wojia.com/thread-5744-1-1.html#tpc
3.    谢赤那：http://www.08wojia.com/thread-15926-1-1.html#tpc
关于日记多说一句：尽信日记不如无日记。每个人关注的地方不同，生活习惯不同。而且不一定别人就没有不合理的地方。一定要联系自己的实际情况哈。
所谓兵马未动，粮草先行。装修前自己要定好大的方向：1.热水供应：燃气热水器，电热水器,厨宝，空气能热水器；2.供暖：暖气片、地暖还是中央空调？水暖还是电暖? 3.燃气供应：天然气or煤气？4.空调：中央空调，风管机，柜机，挂机？5.洗浴：是否装浴缸？一个卫生间还是两个？（有的家庭会将内卫改造成步入式衣帽间哈）6.视听：要不要预埋音响线？投影？
设想好以上问题后，可以先去考察一下市场。注意：是考察！不管商家吹得天花乱坠，不管给你多诱人的活动，最好不要下定。即使要定，最好定能退款的。如果你实在要定，又是不能退定金的，那你就尽量少交定金吧。小安在上08前，遇到了新浪在居然之家搞得活动，头脑一发热就定了唔多巴多。还都是1000的定金。后来再想定别的就不行了。这是人民币堆出来的血泪教训啊。后来我终于领悟了，装修中一定要记得“没有最好，只有更好；没有最便宜，只有更便宜。”所以，在遇到活动，而你又对市场不了解的情况下一定不要性急。从另一方面来看，在选东西的时候也不要太纠结你是不是买到了最合算的。因为市场有市场的规律，没有商家会亏本卖给你，所以只要大概差不多，没被宰，觉得物价平衡就OK了。如果贵了怎么办？嘿嘿，小安的秘诀是稍微贵了就不要去想，阿Q一点，要有千金散尽还复来的气势。不就是钱嘛？！以后挣呗。保持好心情更重要！如果被宰惨了，就要及时止损，这就是少交定金的好处了。如果质量有严重问题，尤其是环保问题，坚决维权哈，就是打落牙齿活血吞也坚决不能妥协！这个阶段可以关注一下各种家具、电器的尺寸。最好把你心仪的东西尺寸记录一下，方便以后设点位。
另外扯点题外话：怎么选择产品。如果是需要安装的大件，除了选择产品外，更重要的是选择和你做生意的那个人。商人都是要谋利的，不要求他童叟无欺，至少还是要诚信。生意都是谈出来的，他觉得不亏，你也觉得不亏就OK了。既不要让人觉得你是肥羊嘛都不懂随便宰，也不要太斤斤计较、吹毛求疵了。据小安的经验，没人喜欢和后者打交道，而且表面上你占了便宜，但很可能实际吃大亏。因为他分分钟可以在你不懂或者看不到的地方就找回场子。转个背还骂你SB。

蔷薇泡沫

旧房改造，跟我家的情况好象哦！地址也很接近呢

芹菜

小安:欢迎领导大驾光临！麻烦出门右转，不送了~ (2013-07-23 11:03)

哈哈哈。在喝水的时候看到这帖子。会出人命滴

芹菜

小安:准备篇

装修难，难在不懂、不熟悉。装修累，累在每一个细节都需要统筹安排、细心甄别。装修水深，深在商家各种炒作，各种新概念。但是没关系，只要你肯用心，一定可以遇神杀神遇佛杀佛，最终取回真经。
装修分为全包、半包、清包、散包。在此不再一一赘述。不管你是选择什么，都 .. (2013-07-25 16:10)

严重同意你的观点。

小安

拆旧篇
买房之前就有前辈提醒过小安，二手房装修相当麻烦，尤其是以前装修过的。那时候，小安对装修真是毫无概念，连门都不知道在哪。所以听到这样的话，基本当做耳旁风。等自己开始装修了才知道，那真的不是一般的麻烦。总结一下，旧房改建要注意的问题：
1.    拆墙、户型改建：一些老房子的户型不周正，需要拆墙改建。但又有很多是承重墙，不能拆。小安的房子因为没有这方面的问题，也没什么感悟。只是觉得相比户型而言，安全更重要。
2.    更换门窗、封阳台：真空双玻的窗子是近十年才开始兴起流行的。以前的房子基本是单玻推拉窗。隔热、隔声、隔灰（感叹一下，长沙空气质量真是**，两天一层灰妥妥的），势必要更换门窗。但是这个造价也是杠杠滴。之前坛子里同学建议，卧室的窗户效果要好，真空双玻是至少的，有钱的话断桥铝也是值得的。如果窗户(或阳台)进来后还有一层窗或推拉门，那一般的推拉窗就可以满足了。小安选择了全换，主卧阳台、客卧飘窗和儿童房飘窗（总共21平）换凤铝真空双玻推拉窗，但客厅那个阳台和厨房（总共19平）是不是用单玻推拉窗就够了呢？小安也很纠结。目前小安找的师傅报价凤铝真空双玻推拉窗是240/平，振升单玻推拉窗是180/平，用单玻可以省下1140大洋。求建议！求拍醒！
3.    墙面：这是目前为止小安遇到的最大的难题。据小安在网上查阅的资料，大都是这么说的：如果之前的装修只有1-2年，可以考虑保留以前的腻子层，如果装修有5年了，“一定”要将墙面全部铲掉至墙底，不然很容易以后出现脱落等问题。在论坛里翻遍了旧房改造的日记，有一铲到底重新锁胶-墙固-腻子-漆面的，有直接做腻子-漆面的，还有直接漆的！就在要崩溃的时候，小安忽然觉得自己是个猪脑子，因为自己表哥就是建房的，居然舍近求远，无头苍蝇一样乱窜。一通电话，他是这么说的：要看腻子和漆面的情况，如果漆面有严重的脱落，腻子粉化，那就要铲到底全部重做，如果漆层有脱落、裂缝，那要将表层漆面铲掉，如果情况都好，甚至可以直接刷乳胶漆。裂缝的话现在有种什么纸，是可以修补的（原谅我那个纸太专业了，听了就忘了名了）。当然，还可以直接贴壁纸！另外，越好的墙漆对基层要求越高，如果基层不重新做，用好的墙漆可能开裂、脱皮，但差的反而不会。包工头告诉小安说墙漆脱落一般是砖层砌得不好，有空鼓，所有要重新铲掉重做，现在小安家的墙面只有主卧正中间有条裂缝，主卧门旁边拆门以后有点起皮，其他的地方没有起皮、脱落的情况，用水喷过以后，用钥匙放肆抠才抠了个小洞，其实是可以不用重做的，他建议只要刷胶-腻子-漆面就够了。虽然如此，但小安还是纠结，毕竟已经上过2次乳胶漆了，求鉴定！求真相！
4.    水电改造：旧房的水电改造是个大头。因为很可能是全房改造。但因为小安家水电还没有进场，暂时没经验，等下次写个下篇。
5.    防水：没啥好说的，重做一遍是必须的。

林藤月夜

小安喜欢北欧风哦！偏宜家感觉的～对于色彩搭配要求很高～
真期待效果～

小安

刚才打电话向师姐家请教她家买的二手房墙面是怎么做的，她告诉我她买了都芬漆，要求她把墙面刮到水泥层重新做。瞬间脑子里火花一闪，对啊，我可以问墙漆商啊。因为如果他们最清楚自己的漆对基层的要求！立马打电话给富亚漆（在淘宝上找的一个卖家），卖家很客气，很详细的给我解释了要求。她的说法是：5年以内的可以直接砂平了刷漆，8年以上的墙面需要重新做腻子层。但不需要把原腻子层铲除。我问她：那这个原来的腻子层沙化，新的腻子和漆面做在表面不是一样会破皮？她解释说：腻子只有在和空气接触才会继续沙化，你上面已经封死了，不会裂的。如果现有墙面情况可以，可以把开裂、破皮、空鼓的地方修补后刷腻子，再刷漆就可以了。全部重做劳民伤财啊。
总结一下信息，我觉得既然两个比较靠谱的内行都这么说，那就这么干吧。同学们等我一年后来反馈使用报告。