二手房改造，130平，消费清单已经出来啦……

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      本人是08的小菜鸟一个，在还没接触08之前就匆匆忙忙的买了房，找了装修公司，等到开始装时，才被同事介绍到这个网站，现在是问题不少，但也没那么多时间自己琢磨，仔细考虑了，好在一切只刚刚开始，现在将每天的进度和疑惑写在网上，一是希望各位大虾们能够出谋划策，二也是写着每天房子的变迁，希望能够留个纪念。
为了能够方便查看，还是做个链接吧


一 买房篇
二 厨房、厕所各种拆拆拆
三 装修的选择之路
四 主材购买——橱柜和瓷砖
五 装修之前的成品保护
六 水电、泥工、木工同时开工
七 晒各项花费清单啦……




      先来温习一下前两个月吧
一  买房篇
      本人是在河西岳麓区汽车西站这边，房价虽赶不上河东那边过万，D6区等7-8000的房价也是我众等平民可望而不可及的，况且那种高楼耸立，绿化面积小的城市森林也不是本人中意的理想住处，在西站附近的楼盘和小区考察了两个星期，步步高那边的永祺西京、湘腾琴岛，北边的莱茵城、时代城，西边的麓谷E家人、翡翠华庭、加州，南边的D6一等看完之后，感觉都差不多，其中各种曲折就不一一述说，只感觉那种压抑的高楼，视野的局限都不太满意。最后发现阳明山庄才是我最中意的小区，虽然不是新楼盘，但是小区环境极好，绿化面积大，物业费用低，停车方便，以后也不会存在周围再修高楼造成遮挡等问题。
      在确定了小区之后，本人就开始看房，购买二手房是需要极其谨慎的，家里特别看中风水，所以在前房主信息、楼层、坐向等方面都要有一定的考虑，好在看中一套15层楼的131平的房子，房子简单装修、南北通透、还有赠送面积、房主是因为换了一套160的大房子，小孩又去外面工作了才卖的，先上图
      

客厅

客厅和阳台，真正的简单装修啊

客厅

阳台角度看客厅

过道

过道

书房

书房

主卧

主卧


      原房主是老师，在经过打探后，机缘巧合原来中间有认识人，于是乎没找中介两家私下里搞定了，节省了中介费近2万多块，本来想象中繁琐的手续在长沙市二手房交易市场也弄得一清二楚，准备好材料一上午就搞定了，交接完钥匙等手续之后，小菜鸟的装修之路就正式开始了


      

芹菜

130平，预算10万，加油，看好你哦

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二 厨房、厕所各种拆拆拆
     旧房改造的第一步不像新房那样就直接可以进水电，我们的第一步是拆，这拆也是讲求质量的，由于本人家里不存在拆墙等问题，所以最主要的还是拆砖，厨房的，厕所的墙砖地砖都要拆，还有这些建筑垃圾不像新楼盘有固定倾倒的位置，像这种成熟小区，建筑垃圾都是要自己处理运出长沙的，这样成本就大大增加了。咨询了一下装修公司和游击队装修的，一开口就没有下5000的（本人要拆的面积是70平方米），（而且这些公司一问拆就要开始推销让他们装修），这还没开始装，5000大洋就泡了汤，那剩下这9万5还怎么办，这可不行，本着节约成本的原则，本人冒险在无任何介绍的情况下在58同城找了一个专门搞拆迁的师傅，他只管拆，只管破坏，而且收费实在，比装修公司足足便宜了一半，在看了他的工作量之后，我真感觉请他请值了，没想到在我眼里就一个厨房，两个卫生间的事情工程量居然有那么大，垃圾都有七八十带。这个李师傅不但办事认真，遇到我不懂的还及时给我解答困惑，垃圾袋也是他自己准备的，烟筒那种极易打穿的地方他都是认认真真的搞，带了三个人，三天就把一个厨房，两个厕所所有东西给拆掉了，还负责清运带走，附上图

次卫拆除过程中

     

厨房

次卫拆除后

井井有条堆放的垃圾
      遇到这么好的师傅我一定要推荐给大家，而且我在装修完之后的垃圾收尾工作也要找他（装修公司垃圾清理费都要700+300/车，满三车才起送），他姓李，是专门做拆迁的，做事很踏实，电话是15874978120，各位有什么拆的都可以找他

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三 装修的选择之路
     这可是本人人生的第一次装修，有点小激动也有点小困惑，困惑的是不知道如何下手，也不知道要怎么选择，毕竟这年头都是利益为先，在装修界被坑被骗是经常有的事，所以也带着一颗忐忑不安和对万事怀疑的态度。在装修的选择上，原则是不管选择什么样的方式，预算就只有10万（现在想想是绝对要超支了），怎么充分利用好这十万块钱成为了我最大的难题。家住在汽车西站建材市场附近，每天都会经过很多建材门店，贴墙纸的、打石膏的、卖油漆的应有尽有，所以本来最初的想法就是自己弄，这样可以节省不少成本。然而就在我兴奋的告诉我家人这个重大的决定的时候，我也同时找了一个游击队师傅做预算，一个装修公司来量过房，他们给我的装饰工程估算表里面不单单只是贴贴墙纸，打打石膏的事情，还有好多我以前都没有考虑的需要改造，而且那些项目确实是需要做的。而这些工程之间的协调不是我这种菜鸟可以搞定的，顿时自己装修的计划破灭了。
      既然自己不能装，那就面临选择游击队还是装饰公司的问题了，还有全包和清包的问题。游击队的师傅是问过两个，他们价格确实实惠，但是对于菜鸟级别的我来说，有几大弊端：1，不知道手艺怎么样；2，收费不明确，有的按人头和天数计费，到时候他说什么就是什么；3，质量难以保证，售后不方便；4，设计上确实还是没有专业的设计师厉害。而且最夸张的是我找到一个游击队师傅居然找了一个装修公司的熟人给我做了一份装修公司的报表，价钱和装修公司没差多少。鉴于充满了以上的疑虑，我把目光投向了装修公司，我知道肯定很多大虾们又要开始抨击我，装修公司都是坑你们这种菜鸟的，明知道被坑还要自己跳进去……但是，小菜鸟没办法啊，什么都不懂，也没那么多时间慢慢学，所以只能怀着一颗忐忑的心走下去，学习的过程走弯路是肯定的，但不能因为前方不是弯路，就不走了啊
       参加过装修公司举办的家博会，那阵势真是可以用宏大来形容，整个场馆里估计80%以上都是工作人员，你前脚还没踏进场馆，就被各种人围着拖着去他们的展位，还别说，真有种受宠若惊，当明星的感觉，那么多人围着你，就等你得一个决定，你有一种皇上皇后驾临的气势感。各个装饰公司门口都摆满了各种优惠促销信息还有奖品，礼花啊音乐啊令人目不暇接。热闹是热闹，但是对于我这种戒备心极强的菜鸟来说（因为知道自己是菜鸟，所以断定自己肯定会很容易被忽悠），压心理是不愿进入他们的虎口。随便进了家装饰公司，喝了两杯茶就出来了，像很多装饰公司都是奔着毛坯房来的，像我家这种客厅地板不换，卧室木地板不换，衣柜不用做的房子来说，很多利润都没法拿，他们是不给予重点对待的，眼看着美迪那种大公司里面人头攒动，感叹长沙人民的消费水平真是不低啊。最后选了家专门做二手房改造的装饰公司，叫泥巴公社，他们小单子都接，也有专门的成品保护措施，水管电线看着也还结实，设计师人也好，叫李阳，后期很多改动他都帮我做好，听说价格在装修公司里面也不算高，所以就定了这家专门搞旧房改造的装修公司，希望不要让我失望啊……
       虽然选了装修公司，但我也不想被装修公司牵着鼻子走，尤其是装修公司里面的材料材质都不一定好，所以最后定的是半包，主材都是自己选，虽然辛苦点，但是至少放心。
        以后的装修之路还艰难着呢，小菜鸟就使劲扑腾吧……

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四 主材购买——橱柜和瓷砖
      话说这还是在进08之前的事情了，唉，只怪本人太优柔寡断，看着简欧的风格好看就叫设计师设计了简欧的风格，现在橱柜瓷砖都要配套，一个欧式橱柜那贵的，真是心里在滴血啊。设计师介绍的嘉宝橱柜，说是长沙的橱柜品牌，巨迪那些和这也差不多，看了一套还只是仿实木的欧式橱柜就将近8000了，本身厨房面积就不大，不到4米，虽然菜鸟对橱柜不了解，但是对价格还是心理有个数的，要是橱柜都弄了这么多，那一个厨房加上电器没有2,3万是下不来的，那绝对的超支，可当时销售人员给出了各种优惠，又看了看工艺，就稀里糊涂的交了1000订金。现在心里有点后悔了，但也不知道怎么解决，想要性价比高的东西是所有人心理所愿，我又不愿意放弃品质服从价格，但又不甘心屈从于那么高的价格。现在的办法只有两个，要么咬咬牙就订个8000的，要么就换个现代的橱柜，不出所料应该也要5,6000，各位大虾们，要是你们，你们肿么选？
      好了，橱柜和瓷砖都是设计师陪着在马王堆选的，瓷砖那些大品牌都看了看，像马可波罗那种300/平的瓷砖想都不敢想，仔细看了看LD和新中源的，感觉新中源的一款厨房瓷砖比较适合我的厨房就详细咨询了，菜鸟对瓷砖也不了解，只知道是打特价10.8一块（300*300，算下来大概120元/平）这算贵的吗?菜鸟求大虾帮忙啊。后来又选了厕所的墙砖和地砖，家人看中了一款据说是新出的由60多打特价到22.5一块（600*300，算下来也是120多一平，还说仅限前30位），看着是高档，因为菜鸟不懂，就怕被坑了。后来销售很热情的说不要刻意，先帮我算一下一共大概多少钱，就让她算了，这不算不知道，一算我的价值观又被再一次打到了，纳尼？？买瓷砖都要花到一万以上？莫有搞错吧？这边销售说要买质量好的来摧垮我的信心，那边又讲给我便宜，绝对十一的折扣，我都抑郁了，这已经是马王堆品牌陶瓷店相对比较便宜的店了，那这一个厨房两个厕所的瓷砖还要一万，我还没有装修客厅和我是呢，唉，是菜鸟无知，确实需要这么多，还是被坑了？？求大虾们解救啊……反正最后也是交了一千块订金，现在想想，没别的，就是贵！贵！贵！
       反正橱柜和瓷砖要是物有所值我就咬咬牙认了，要是被坑了，求各位大虾们出谋划策解救啊，附上厨房和厕所瓷砖图

      

廖廖

    

阿吉

   旧房改造麻烦啊

林藤月夜

看到华丽丽的旧房拆改啊！

子虫

旧房改造也不容易啊
以前看睡眠交换空间之类的节目，一个房间貌似一下就搞好了
自己弄才觉得就算只变个厨房面板都是有得忙的

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五 装修之前的成品保护
      毛坯房的装修一开始那放鞭炮、和水泥都是常见，但是旧房改造和毛坯房不一样，里面已经有很多成品了，一不小心就会对原有的东西造成伤害，所以在装修之前除了拆还有就是保护。
       话说装修公司的保护费可真不便宜，12元/平，这还没开始装，1千多大洋又要付诸东流了，这还不算门、柜子、空调等。其实他们的保护也就是一层薄的泡沫加一层防水薄膜，本着节省的原则，本人只在客厅叫他们保护了，卧室和柜子之类的自己想办法做了保护，附上大图，看看小菜鸟的保护成果吧