香颂毕业论文:长沙家庭装修工程清包项目单价参考

香颂26 · 发表于 2010-08-31 13:38:53

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论文题目：论2009-2010年度长沙家庭装修工程清包项目单价参考与研究

论文目录：
一、拆除、修砌工程
1、拆除24砖墙
2、拆除13砖墙
3、拆轻质墙
4、拆除墙地砖石材
5、砌筑13砖墙
6、砌筑24砖墙
7、粉墙
二、水电改造工程
1、电路改造及安装工程
2、五金挂件安装
3、地面防水处理
4、水路改造及安装工程
三、地面工程
1、地砖铺设
2、马赛克铺设
3、地面大理石（花岗岩）铺设
4、鹅卵石铺设
5、地面找平
6、木制地台
7、门槛石
8、PVC踢脚线
9、木制踢脚线
10、成品实木踢脚线
11、瓷砖踢脚线
12、实木地板安装
四、墙面工程
1、墙砖铺设
2、石膏背景造型墙
3、玻璃背景造型墙
4、艺术墙漆背景造型
5、特殊背景造型墙
6、木龙骨石膏板双面隔墙
7、木龙骨石膏板单面隔墙
8、轻钢龙骨石膏板隔墙
9、玻璃木制隔墙
10、玻璃隔墙（全玻璃）
五、顶面工程
1、石膏板平顶
2、石膏板二级吊顶
3、石膏板弧形吊顶
5、铝扣板吊顶
6、铝塑板吊顶
7、木制顶角线
8、石膏顶角线
六、门窗类工程
1、普通造型房门
2、双面门套
3、单面门套
4、双面窗套
5、单面窗套
6、无框玻璃地弹簧门
7、不锈钢门套
8、推拉门门页
9、推拉窗
10、窗帘盒
七、家具
1、鞋柜
2、酒柜
3、大衣柜柜体
4、大衣柜玻璃移门
5、木制柜门
6、书柜
7、写字台
8、卫生间卫柜
9、阳台储物柜
八、油漆工程
1、木器漆
2、墙面处理及墙漆
九、其他
1、材料运输费
2、材料上楼费
3、垃圾清运费
4、外墙打空调洞

内容提要：
以简单清晰明了的方式表述家庭装修工程中各项目的工艺流程、标准及单价，方便了广大团友们学习参考比较研究。由于参考文献来源比较广泛，所以本文所提供的参考价格范围也同样比较广泛，上至长沙一线品牌装修公司的报价，下至散工报价，价格的高低不等往往也反遇了手艺水平的高低不等。所以建议将本文仅做参考，具体价格是否适合自己，还是因人而异，因手艺而异。

关键词：清包单价贴砖做柜子刷漆人工费

引言：
现在很多施工队报清包工价的方式是按每平方一百多元的价格来报价的，然而同样面积的房子，有的同学做的东西多，有的同学做的东西少，就出现了花同样多的钱却达不到同样效果的情况。有的相同户型的同学花了同样的价格找施工队清包，有的家里满满全是柜子，有的却四白落地根本没做什么东西。因此，为了让更多同学清楚明白地了解清包施工队给自己报的价格是否贵了，特作此论文以供大家参考比较，当施工队师傅给你报出一个总价时，你可以要求他把各单项的价格也报一报，然后对比本论文，看看是否贵了。然后再根据你家具体要做的东西的面积与长度，来算一下这个价格是否划算。

正文：
一、拆除、修砌工程中的项目工艺标准及报价范围
1、拆除24砖墙：拆除、修整及垃圾装袋，20-30元/㎡
2、拆除13砖墙：拆除、修整及垃圾装袋，18-25元/㎡
3、拆轻质墙：拆除、修整及垃圾装袋，10-20元/㎡（香颂家拆了50多㎡的墙，以轻质墙为主，少部分24墙，共花660）
4、拆除墙地瓷砖石材：拆除、修整及垃圾装袋，25-30元/㎡
5、砌筑13砖墙：使用红砖和水泥沙浆，12-20元/㎡（香颂家建了48㎡墙，以13墙为主，少量6分墙，砌墙包双面粉墙是35元/㎡）
6、砌筑24砖墙：使用红砖和水泥沙浆，15-30元/㎡
7、粉墙：在墙的两面用水泥沙浆粉平，又叫批灰。人工费按单面计算，5-8元/㎡

二、水电改造工程中的项目工艺标准及报价范围
1、电路改造及安装工程，16-25元/㎡（香颂家水电外包，但工头说过如果水电包给他是收20元/㎡的工钱）
   ①墙上凿槽，横平竖直，阻燃线管穿线内埋
   ②灯具、排气扇、浴霸的安装
   ③有线、电话线、音响线的布线
   ④按建筑面积计算。
2、五金挂件安装：毛巾架、卷纸筒、晾衣架、水银镜、挂钩、淋浴龙头等，100-300元/项
3、地面防水处理，10-20元/㎡（香颂家防水是工头帮忙刷的，1厨1卫2阳台的墙面地面外加大衣柜的靠墙面，只算了100多块钱）
   ①地面水泥沙浆找平；
   ②防水涂料呈十字交叉型刷两遍；
   ③墙面返边300mm ;
   ④做24小时闭水试验。
4、水路改造及安装工程，300-500元/间
   ①PP-R.Ф25*3.5热水管，不含龙头、阀门、软管等；
   ②生活阳台按半间计

三、地面工程中的项目工艺标准及报价范围
1、地砖铺设，16-20元/㎡（香颂家铺地砖是18元/㎡）
   ①地面基层处理，扫水泥浆；
   ②拉线、排砖、试铺；正式铺贴；
   ③白水泥擦缝、清理地面、成品保护；
   ④材料使用坪塘325水泥、沙子及白水泥；
   ⑤拼花或斜贴加5-10元/㎡；
   ⑥镶铜条加3元/米（仅工钱，不包括铜条）。
2、马赛克铺设，30-40元/㎡（香颂家只弄了两张300*300的马赛克来贴，没有另外收钱）
3、地面大理石（花岗岩）铺设：地面基层处理、扫水泥浆、铺贴、清理、上腊、成品保护。25-30元/㎡，楼梯踏步大理石铺贴加10-20元/㎡，每级限0.4平米内。
4、铺设鹅卵石：用水泥沙浆将鹅卵石固定在地面。35-50元/㎡
5、地面找平：找好平水线，用水泥沙子找平。找平高度在3CM以内6-8元/㎡，每增加1CM，工钱相应增加2-3元/㎡（香颂家7元/㎡）
6、木制地台：35-40元/㎡
   ①木龙骨300*300mm搭网架，找水平；
   ②上衬大芯板
   ③高度≤250mm；增加高度另计；
   ④不含台面装饰材料。
7、门槛石：地面基层处理、扫水泥浆、铺贴、清理，15-20元/米（香颂家门槛石是用瓷砖花片铺的，没算钱。）
8、PVC踢脚线：使用成品PVC扫脚线，墙上打木锲，钢钉或射钉固定，3-4元/米（香颂家踢脚线是地板团购一起配的，地板商家包安装，没另外算钱）
9、木制踢脚线：使用九夹板做基层，用饰面板饰面，用木线收口，12-15元/米
10、成品实木扫脚线安装，5-6元/米
      ①费用仅含人工和钉子等，不含成品踢脚线,
      ②墙上打木锲，钢钉或射钉固定.
      ③补钉眼
11、瓷砖踢脚线：弹线、使用325水泥混合成1：2水泥沙浆。5-6元/米。如原墙为888基层，加1-2元/米的凿墙费
12、实木地板安装：15-25元/㎡（香颂地板是商家包安装的，没另外算钱）
      ①按30*50规方打竖格，间距300以内，找水平；地脚螺丝固定平稳；
      ②放防虫粉，
      ③选板、排板、试铺
      ④安装扫脚线及收口条。
      ⑤仅工钱，不包括地板、防潮膜、防虫粉、铜条、扫脚线等。

四、墙面工程中的项目工艺标准及报价范围
1、墙砖铺设，300*450的砖18-22元/㎡，330*250的砖16-20元/㎡，300*600的砖20-25元/㎡（香颂家铺墙砖是300*450的，18元/㎡）
   ①墙面基层处理，清除油污，拉毛处理，再弹线；
   ②如墙面有888基层，须先凿去，要加1-2元/㎡的凿墙费；
   ③墙面充分湿水、找平
   ④拉横水平线、垂直线
   ⑤墙砖按要求泡水后试铺；
   ⑥白水泥擦缝，成品保护  ；
   ⑦不含各种材料费用
2、石膏背景造型墙：25*40木方、九夹板基层、石膏板叠级造型，35-50元/㎡
3、玻璃背景造型墙：10mm清玻璃造型、广告钉或镜钉固定，35-50元/㎡
4、艺术墙漆背景造型：根据具体设计报价
5、特殊背景造型墙：根据具体设计报价
6、木龙骨石膏板双面隔墙：25*40木方搭双龙骨，双面封12mm石膏板；35-50元/㎡
7、木龙骨石膏板单面隔墙：25*40木方搭龙骨，封12mm石膏板；15-25元/㎡
8、轻钢龙骨石膏板隔墙：轻钢龙骨，双面封12mm石膏板；35-50元/㎡
9、玻璃木制隔墙：10mm清玻，含损耗系数0.2，木制地台喷漆或面板，35-50元/㎡
10、玻璃隔墙（全玻璃）：12mm清玻，含损耗系数0.2，35-50元/㎡。单面磨砂加5-8元/㎡、磨花加15-25元/㎡、钢化加30-45元/㎡。（香颂家有一处近1平方的玻璃砖墙，和一处半平方的有机玻璃墙，没另算钱，是按砌13墙的价格算的。）

五、顶面工程中的项目工艺标准及报价范围
1、石膏板平顶：弹出水平线，25*40木方打300*300木龙骨，校平封纸面石膏板面层，螺钉点防锈漆，25-35元/㎡（香颂家吊了两处平顶，面积共2-3平方，没有算钱，是用一个吊柜换的。也就是说原本要做一个小吊柜，后来没做了，就换成了做吊顶）
2、石膏板二级吊顶：弹出水平线，25*40木方打300*300木龙骨，校平封纸面石膏板面层，九厘板封边做灯光槽，螺钉点防锈漆，35-45元/㎡
3、石膏板弧形吊顶：弹出水平线，25*40木方打300*300木龙骨，造型部分大芯板放样；校平封纸面石膏板面层，九厘板封边做灯光槽，螺钉点防锈漆，面积按最大面积计算，50-70/㎡
4、特殊吊顶：根据具体设计定
5、铝扣板吊顶：弹出水平线，25*40双排木方、轻钢龙骨。使用0.6mm 铝质天花和白色直角覆膜；300*300规格。18-25元/㎡（香颂扣板是商家包安装的，不要钱）
6、铝塑板吊顶：弹出水平线，25*40木方打龙骨，九厘板基层，涂刷万能胶，要求饱满、均匀，布贴已裁好的铝塑板。16-22元/㎡
7、木制顶角线：九夹板开条双层叠级、使用饰面板和木线，8-15元/米
8、石膏顶角线：成品石膏角线、墙上弹水平线，石膏粉腻子胶固定。5-8元/㎡

六、门窗类工程中的项目工艺标准及报价范围
1、普通造型房门：大芯板开条，双面压五夹板，饰面板贴面，50木线收口（油漆另计）不含五金，150-200元/樘，（香颂门和门套五金都是团购的成品门，商家包安装的，不要钱）
2、双面门套：门内框大芯板打底、衬九夹板，饰面板贴面，门套线造型，15-20元/米
3、单面门套：门内框大芯板打底、饰面板贴面，门套线造型，12-18元/米
4、双面窗套：窗内框大芯板打底、饰面板贴面，窗套线造型，15-20元/米
5、单面窗套：窗内框大芯板打底、饰面板贴面，窗套线造型，12-18元/米
6、无框玻璃地弹簧门：12mm清玻、车边、退缺、开孔加工处理，限0.9*2米内。160-250元/樘
7、不锈钢门套：大芯板、九夹板基层、1mm厚哑光不锈钢板饰面（限最宽400mm )，40-60元/米（香颂不锈钢门套是不锈钢门商家包安装的，没另外算钱）
8、推拉门门页：大芯板开条双层叠级，饰面板饰面；嵌5mm清玻或乳化玻璃、木线造型及收口；80-120元/㎡
9、推拉窗：大芯板开条双层起垛喷白油漆（油漆另计）；嵌5mm清玻或乳化玻璃、封边线固定；80-120元/㎡
10、窗帘盒：大芯板、石膏板，15-25元/米

七、家具中的项目工艺标准及报价范围
1、鞋柜：大芯板框架、九夹板背板、柜门15厘板开条内外饰优质三夹板，柜内刷两遍清底；限300mm深*1米高内，80-120元/米。百叶门增加50-100元/米。（香颂家所有柜子都是按150/㎡算的钱，是按洞口面积或者说投影面积算的。这个价格包括了全部柜门，其中有一部分还是镂空交叉格子门）
2、酒柜：大芯板框架，九夹板背板，限300深*2400高内，可根据具体设计用材进行调整，80-150元/㎡
3、大衣柜柜体：大芯板框架、九夹板背板、柜内木纹玻音软片饰面。柜门十五厘板开条搭架，内外贴面板。柜体限600深。面积按衣柜长度*2.44米；80-150元/㎡标配2个抽屉，超出要加50-80元/个，如要用背板作隔墙，加龙骨、石膏板，要加30-50元/㎡。
4、大衣柜玻璃移门：B型铝型材，玻璃及玻音软片造型，双层玻璃造型加25-35元/㎡、烤漆玻璃加50-70元/㎡。
5、木制柜门：40-60元/㎡
6、书柜：大芯板框架，背板九夹板，内贴奥松板喷漆，高度2.4米以内，按板材模数2.44米高计算，120-180元/㎡
7、写字台：大芯板框架、饰面板，木线收口、键盘托。150-200元/㎡
8、卫生间卫柜：大芯板框架，柜内外防火板饰面，不锈钢脚，不含拉手。台板根据设计另外计价。150-200元/㎡
9、阳台储物柜：大芯板框架、九夹板背板、柜内木纹玻音软片贴面。柜门十五厘板开条搭架，内外贴饰面板（油漆另计）。柜体限300深。100-120元/㎡，抽屉要加50-80元/个；如背板作隔墙，需加钉龙骨、石膏板，要加30-50元/㎡

八、油漆工程中的项目工艺标准及报价范围
1、木器漆：清漆12-18元/㎡，白漆35-40元/㎡，擦色漆40-50元/㎡（香颂家是清漆，见光面3底2面，非见光面2底1面，15元/㎡）
   ①木胶粉填缝，白胚处理，满刮腻子；
   ②喷涂漆三底两面，
   ③清漆手刷三底两面
   ④面积按展开面积附加10%计算；木线不另计面积。
   ⑤每类漆如面积不足15㎡，按最少15㎡起刷面积计算
2、墙面处理及墙漆：刮腻子5-8元/㎡，滚涂刷墙漆2-3元/㎡
   ①石膏粉添缝；
   ②多邦腻子粉打底两遍找平墙面，（用行灯光检测），砂光；
   ③阴阳角靠尺做直；
   ④分色界面及木器油漆界面应布贴胶带纸；
   ⑤原墙为毛坯，则另加基层批灰处理费
   ⑥面积按实际面积附加10%计算，3㎡以下洞口扣减一半。

九、其他工程中的项目工艺标准及报价范围
1、材料运输费：装饰材料市内运输费用，根据工地距离建材市场的远近和材料的多少来确定，一般长沙市内租个小车车不超过150元/趟。（香颂家拖瓷砖、家具等杂物花七八十元一趟租的小面的）
2、材料上楼费：预算范围内的材料部分，电梯房50-70元/层，非电梯房80-100元/层；根据材料的多少适当调整
3、垃圾清运费：装修垃圾清运到物业指定倒放处；如需垃圾外运须另计算费用。一般是50-200元/项
4、外墙打空调洞：20-30元/个，混凝土墙要加收5块钱（密码团过打洞师傅，好像还便宜些）

参考文献：
2009年度标准人工报价表参考4.2.xls
东门尚苑装修明细表 (version 1).xls
长沙SL装饰山水熙园预算.xls
长沙HY家装郡原广场吴总装修报价.xls
明月装修花费.xls
香颂清包实际帐单.xls
长沙SH装饰东联名园报价.xls
xinyu2381178同学家的报价.xls

致谢：风舞的窝、xinyu2381178、明月等提供自己家装修预算或清单的同学