晒自己的装修合同，希望tx们给点建议

Mikluo

开工前，想再次检查下自己的装修合同预算。
简单说下。这是我和项目经理直接签的合同，项目不变，金额不会变了。卧室内的柜子全外包了。家有130平米，4房2卫。
我看过合同，感觉无遗漏项目了。水电是一口价全包的。工艺和环保方面我不太懂。

果冻

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新人听一听真的很有帮助的哦！

小歪@526

  关于报价表。建议业主上传一张平面设计图和拆砌墙图纸上来，方便其它朋友可以根据你房子的户型和设计来给你参考预算。
  在这里就纯粹看你的报价表而言，有以下几点疑虑：
  1，管理费是否真的是全免，现在是没有包含管理费的。现在的家装公司一般都会收取管理费，只是或多或少的问题，除非它是给你管理费全免的优惠。
  2，拆除部分在你的设计里面确实是很少吗？你再根据你的图纸针对性的看一下你的拆砌部分。

  3，防水这里只包括了防水材料的费用，没有算人工和辅料费的。
  4，问清楚  铝扣板 是否只包括了扣板？ 因为铝扣板是还需要买例如铝扣板收口的边角等这些费用的。

  5，楼主浴缸是网购的吗？一般在实体店的浴缸都是由商家安装的。

  6，书房层板是现场制作的吗？看了预算是按项计费的，那这个 200  这一项是否已包含木器漆的 费用。

  7，休闲阳台和生活阳台现在开发商一般都做了外墙瓷砖的，楼主那里有吗？如果没有，建议楼主生活阳台墙面铺瓷砖而不是只贴下面100mm的踢脚线上面刷墙漆，生活阳台本身是水比较多的地方。
  8，两个阳台储物柜的柜门楼主是准备自己在市场上面定制还是怎么了？如果是现场制作那么柜门就没有算进去，然后你的柜子做多高？如果是只有一张板子的高度2.4m高的话，那你柜子上面应该有一项目：柜上石膏板封平。这样柜子好看些，除非楼主已经向设计师说明不要做到顶柜顶上也不要石膏板封平，或者柜子直接做到顶的就不需要此项目。柜子的油漆去哪里了？
  9，下水改造是否两间卫生间都改？这个下水管改造的项目是按整个工程算1项，还是一间卫生间算1项，这个可以先问清楚，怕后期项目经理加钱。

鸿缘

合同粗略看了下认为可以补充两点：1、在业主不增加施工项目的前提下，工程量可以按实结算，但结算金额应控制在一个范围内（杜绝在预算中少算或漏算问题）；2、工期延误的一个约定（因施工队的原因造成的窝工、怠工超过合同工期该怎样承担责任也是需要商讨的）

超男

一般合同是固定的，只有附加条款，，

一般你和项目经理谈的时候会有一套图纸，


你就给他说按照这套图纸做好是多少钱，在合同上附加清楚了，一般就可以了


一般项目经理框瓢的很少，除非运气极差


一定要把你所用的材料明细附加在合同里面，不然口头的东西后期容易扯皮


再就是施工期间，一般只要沟通的好，一点点小问题，或者小改动，项目经理也是愿意免费帮忙的

weixing8688

学习学习，正好准备签装修

hehesunr

臭龙龙

看看

beth0718