【金币话题】全国2016年实施不动产登记，潘石屹预言房价下跌。待房价下跌之日，是你买房之时吗？

蔚蓝

新闻报道：新京报讯 昨日，国土资源部在其官网上发文表示，将在2016年全面实施统一登记制度。
国土部还明确给出了时间表：在2014年建立统一登记的基础性制度，2015年推进统一登记制度的实施过渡，2018年前，不动产登记信息管理基础平台投入运行，不动产统一登记体系基本形成。
国土部表示，此次不动产统一登记制度的目标明确为“确认和保护产权，为市场经济保驾护航。”
该部门明确，在实施统一登记后，新证书投入使用。但是，原来已经颁发的各类证书继续有效，不强制换证，而是逐步替换旧证书。

专家分析：中长期对房价有冲击
去年，房地产商潘石屹曾经表示，如若实施不动产统一登记制度，房价马上会跌。
对此说法，中国房地产学会副会长、北大教授陈国强表示，“若实施房价不会马上大跌”，他认为，即便把住宅信息统计出来，不意味着房产信息将会无条件向社会开放。
陈国强解释，不动产统一登记信息由管理部门掌握，“在一个人没有触及法律或者成为被调查的对象，恐怕房产情况不会向公众公开透明。”
他认为，进行不动产统一登记信息只是为下一步房地产税的征收准备前提条件，但是并不意味着不动产统计登记完成是房价下跌的一个时间节点。
人民大学科研处处长、经济学院教授刘元春认为，房地产要回到市场调控中，“市场调控需要制度完善的体系：一是土地市场的制度完善。二是税收体系改革。”因此，他认为，不动产统一登记制度是一种中长期制度建设的范畴，“从中长期来讲，对房价仍有冲击。”
今日金币话题：国家政策不断的在调整，这对咱们老百姓来说是好事还是坏事呢？待房价下跌之日，是你买房之时吗？

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果冻

房价会下跌咩？

ye919

刚组建家庭。现在已经买了一套小户型自住。
他涨，我也不会把自己的窝卖了。
他跌，我也没钱再去买一套。
想多了徒增烦恼，
索性我躲进小楼成一统，管他房价涨与跌~

阿狼

等到房价降低了，再买一套大点的房子去。

spenser_su

可惜买早了

yhb_11

看跌到什么行市  说不定就在搞一套。

鸿缘

一直期待房价能下跌，再买一套的愿望就会早日实现啦

昕晴

去年10月才买了一套小公寓，今年就说房价要跌。关键是又没有钱买大房子，这事何等的纠结啊

抹茶咔咔

亲眼见过一次跌价，是在2008年，可是却错失了机会。后来买房也是在相对高点的位置买的一个小户型，如果真的以后跌价，有合适的就会考虑换一套大的房子了。。。只是，所谓的这些专家说的，可信度不高哇

star00

买了房子，就一直盼涨，也想享受下财富增值的快感
结果房价相对来说根本就没涨，相对以前的月光来说，现在还房贷好像是相当于存钱了。