本帖最后由 yao_yao 于 2014-5-17 10:26 编辑
俗话说，买的没有卖的精．避免装修时被商家坑，弄懂报价单是至关重要的，这时也切不能轻心大意，因为装修报价单直接关系着装修花费的多少以及是否会超支。对于大多数业主来说，装修支出都是一笔不小的开支。 ＰＳ：把报价模式了解透彻了，盆友们也才能和ＪＳＭ斗智斗勇．
为防止不良商家在报价单上做手脚，业主们可要睁大眼睛，仔细审核! 一：了解从零开始 认识装修报价单 装修报价单也被称为装修预算单，是关于装修工程需要花费的预计。正规公司的装修报价单的报价一般与结算的时候费用相差不大。下面来认识一下装修报价单的一般构成。
(一)、装修报价单的组成 不同公司的装修报价单表格可能有所差别，但是正规的装修报价单应该都会包括一些不可缺少的部分。下面来看看比较合格的装修报价单的组成。 工程项目信息：一般出现在报价单的开头，主要包括装修公司和业主的名称、联系电话和地址等基本资料。(见如下截图) 项目详细报价： 1、序号/项目名称：可以看出房屋有多少项目需要施工，结合图纸可以看出哪里有增项和漏项 2、数量：是计算出总工程量的一个数据，可以是施工面积、或者材料数量等等 3、单位：可以知道装修公司是以什么方式计价格，如看是按面积算的，还是按项目数量算的 4、材料单价&合价材料：是装修工程中占用费用最大的一个项目，其准确性直接影响到装修的总支出 5、人工单价&合价人工单价：是指工人的工资，可以反映工人的水准;总价的计算涉及到施工数量 6、材料规格和工艺说明：写明主材料和辅料的品牌、型号及详细的施工工艺
附注：对于一些其他具体约定的明确标示，特别是半包情况下，哪些是业主提供，哪些需装修公司购买，可以在这里标示出。 签字：一般报价单的结尾需要业主签字确认。
装修报价单一般是由上表中列出的部分组成，别看组成部分比较简单，看似一目了然。实则里面可由装修公司藏“猫腻”而难以被发现的地方多着呢!装修公司总是高业主一筹。业主可做的就是尽量降低花冤枉钱。 （二）、装修报价单包含的费用 材料费：包括部分主材和辅材的费用，主材如乳胶漆、板材等;辅材如胶水、水泥、沙子等。计算方式一般是材料单价和使用量相乘而得。 人工费：包括不同工种的人工费，如木工、泥工、油漆工等，现在的计算方式一般是按照施工单价乘以施工面积算的。（水电这块大部分装修公司先是在报价单上会有个预收多少，最后都是按实结算的．） 管理费：一般按照直接成本价的10%左右收取。 运费和搬运费：包括项目材料搬运和垃圾清运。而业主自购的材料一般需业主自行搬运 保洁费：有的装修公司会免费赠送一次保洁服务。 装修费用一般包括设计费、材料费和人工费等。在装修报价单上，设计费一般不会体现。而往往包括材料费、人工费、管理费。
二：报价越低越好？？？ 对于工薪阶层来说，买房已经预支了半辈子的积蓄了，留给装修的钱并没有多少，因此省钱装修是很多人的目标。为了实现这个目标，在选择装修公司时，很多人往往偏向于选择报价较低的一方。我要提醒的是，装修报价单上的报价越低并不意味着应该选择这家公司。看装修报价单的时候，不仅仅需要看总价，还需要综合许多其他方面的信息。
(一)、报价单并不以总价来衡量 业主可能会碰到这种情况，甲公司出的报价单总价为10万元，而乙公司的总价只要8万元，那么是不是应该就选择要价较低的乙公司呢?不一定!不同公司提供的报价单中，可能采用的材料和施工工艺不一样，甚至可能是因为甲公司增加了某个施工项目。因此，不能简单的以报价单的价格评定装修公司的优劣，而是需要仔细比较。
(二)、审核设计施工图纸 在审核装修报价单前，应该先审核好设计图纸。一套完整、详细、准确的房屋设计图纸是预算报价的基础，因为，报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的，图纸不准确，预算也肯定不准确。
(三)、对照设计图纸看施工项目 装修报价单是根据设计师的图纸来做的，设计图纸是房屋的总规划，设计图纸出来后，才可能做成对应的报价单。因此，审核装修报价单时，首先需要对照设计图纸来看。根据设计图纸就可以比较清楚地看出报价单上的项目是否有增项、漏项的情况。核对项目要仔细，因为一些被漏掉的项目到了现场施工时肯定是不能缺的，因此就免不了超支。
(四)、对照图纸核算施工面积 此外，还需要参照图纸核对装修报价单中各工程项目的具体数量和施工面积。装修报价单上的数据计算应该和设计图纸上的一致。如果按图纸计算的面积是60平方米，而报价单上是65平方米，那么这样的误差对于一些单价高的装修项目，往往就会相差上千元。(有些业主朋友会自己在房子现场量尺复核的) 。
（五）、看材料和施工工艺说明 装修报价单越详细越好，这是毋庸置疑的。因为这一方面表明了装修公司的认真态度，另一方面也方便业主了解清楚。在某项工程的报价说明那一栏，装修公司应该列明是采用什么品牌什么型号的材料，使用什么样的施工工艺做成。材料和施工工艺说明应该详细。可以说报价单中最重要和最需关注的不是价格，而是采用的材料和施工工艺这一栏。 (如上截图)
（六）、查看报价单计量单位 注意一下报价单中的计量单位，这会直接影响到最终的报价。比如做电视柜，有的公司用米，而有的是用平方米计算的，业主这时候就要注意了，因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽，都按平方米数乘以单价去计算，而用米计算的家具是有高度限制的。 （七）、特殊项目特殊报价 在施工过程中，难免会出现一些特殊的施工情况，或者是业主提出一些特殊的装修要求。这些项目的收费往往在刚开始的报价单上体现不出来，而到现场施工时根据实际情况提出。因此，报价单和实际支出有差别，也是比较正常的。只是要注意的是，这个差距需控制在一定范围，不能太大。
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