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[装修交流]【Conic的装修手册二】:装修预算中需要注意的问题

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发表于 2014-06-05 14:10:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 conic 于 2014-6-5 14:11 编辑

    俗话说:预算是用来超的。装修前做的预算,到了装修后才发现要超出很多,怎样才能缩小预算同装修费之间的差距呢?其实,换个角度思考,注意几个问题,是能缩小预算同装修费之间的差距的。

    首先,预算的制定,最好是列一张表格。而顺序一定要先尽最重要必不可少的硬装项目,排列上也应该是按照装修的顺序和工期来,电器和软装要尽量放后面,因为这些东西是买来就可以用的,如果装修费用不够了,如挂画、摆设、客厅空调、电视(在有旧电视的情况下)、甚至冰箱和洗衣机,可以缓一缓,先用旧的,等有钱了再添置或更换。

    房子装修一次至少要先住个几十年,可能这次装修预算不多,但有很多设备或项目是可以预先埋好线,以后可以安装的,如家庭影音娱乐系统、全屋灯光遥控系统等,所以装修的时候眼光要放长远,预留出必要的扩展空间,要不然装修完后,以后想添加也没有办法了,只能等下次再装修。

    预算表格中价格要分为预算价格和结算价格(也就是最终价格)。预算价格一般是估算的,但是最好是实地调查一下,调查的地点也最好是选择专卖或大卖场,只需问一次价格,也不需要还价,因为商家看你好像没有购买的诚意,这个时候报的价是偏高的,用来做预算价格再好不过了。如果是工钱类的价格,一般都会有个范围,采用最大值,并且再往高抛算一些。

    预算表格中的材料数量,一般要适当的抛多一点(当然了,有些数量需要精准,如门的数量等等)。如果师傅预计说要用15块大芯板,那么预算最好是1617块,甚至18块都行,以后多的整块板子还可以退给小区的店子。

    当预算价格表做出来后,看看预算的总金额同你所准备的装修费用相差多少,因为制作预算表是的预算价格都差不多是最高价,等到实际购买的时候是可以还价或参加团购的,那么最终价格就会降下来些,如果相差在5000以内,那就差不多了。如果相差比较大或者自己不满意,就需要对预算表做第一次调整了。

    第一次调整前首先要多去各大装修团购网站和建材卖场逛逛,看看有什么可以团购的,或商家搞活动促销的,预定下来后,就可以调整预算表了,这个时候的价格肯定比第一次自己估算的价格要降很多了,而且更准确了。但是有些项目也是商家跟据你家的情况估算的,所以数量和价格也还是要往高了抛一点。

    经过第一次调整,预算表应该价格降了不少,准确度也提升了不少。如果还是超出许多或自己还不满意,那就是第二次调整了。这一次将是从预算表的最后面开始精简了,去掉一些暂时可以缓一缓的项目,以后再添置。

    最后再来谈谈这个制作预算表的时间跨度问题,最好是在装修开工前一两个月以前,甚至更以前的时候就开始制作,这样时间上更充裕。第一次调整预算表也应该在装修开工之前,而接下来对预算表的修改就可以边装修边调整了。

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发表于 2014-06-05 14:31:47 | 显示全部楼层
08经典语录:预算是用来超的!哈哈哈哈~!
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发表于 2014-06-05 14:44:48 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2014-06-05 20:47:15 | 显示全部楼层
有了版主的支持,腰不酸了,腿不痛了,一口气能上五楼了
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