西街花园 *现代简约*装修流水账-

zgtsang · 发表于 2014-07-01 19:16:09

本帖最后由 zgtsang 于 2014-7-1 21:48 编辑

文笔不好，大家凑合着看啊
一. 买房：

五月份买的房子，有九年房龄的老二手房了，还是一楼，地下没隔层，潮湿，蚊子多，光线也不好，因为这些弊病，多数人不会选一楼。实话实说买后我也有点小后悔，当时是看中了万科的物业，小区的绿化环境，还有便利的地铁交通---二号线入口就在小区北门，到我家大门不到百米，且这套房是当时网上挂出来单价最便宜的一套，小区物业费也只有一块二，一冲动就交定了

既然都买了，那就想办法克服困难吧

1. 潮湿，梅雨季节来时不说一楼，我现在住27楼照样潮，说明湿气非从地面渗透，是含水汽的热空气遭遇相对冷的地面墙壁冷凝所致
改善措施，a.全房用实木地板（地砖肯定是一层水） b.梅雨季除早晚外平时少开窗，c. 买个抽湿机抽湿

2. 蚊子多，装纱窗

3. 光线差，a.多装营造气氛的背景灯，白天也开，现在的LED灯很节能，长时间用也不费电 b 全房装修浅色调

4. 一楼安全问题，物业管得严，暂时还不成问题

5. 私密问题，南边有条路，平时人来人往的，好在物业通情达理，商量后同意我在前面种一排绿色篱笆。

二. 找装修公司

楼主的资金规划做得不好，钱大部分砸到这套毛坯房了，剩下的装修预算很吃紧，必须省钱。
第一家看的是JH，推出3XX， 5XX等等不同等级的套餐式叠加包装修，这个确实很省心，看08的版主说这个比较适合出租房装修，有道理啊，选这种报价模式业主图个省心和价格低廉，如果业主要求高的话，在装修公司很可能挑不全满意的主材，（毕竟是一家装修公司，不是建材市场）为了挑到满意的主材，肯定面临叠加包升级的问题，一升级，这钱可能会花得不明不白，因为这个套餐不是按人工和材料价格逐项计费的，所属套餐级别内的材料，全凭装修公司定，价格太笼统，不透明。

第二家看了大名鼎鼎的HY，确实很规范，问了下衣柜的价格，按展开面积算也要400多一平。在客服的热情招呼下我还是交了200块大洋预约量了个房（最后面因为预算问题还是放弃了，我相信只要子弹充足，找HY不会错）

后面在08又搜了DS，MD等等包括一些主打网络营销的装修公司的帖子，说好的有很多，说不好的也不少，最后搜到SYJ，嘿，虽然夸他家的帖子不多，（有一个抱怨价格贵的）但也基本没什么人踩，对于一家历史悠久的老字号装修公司，已经是难得。

像我这样怕麻烦的人对装修公司的要求是：花多少钱做多少事，明明白白消费，不求活干得有多出彩，中规中矩，求不出乱子

接下来的接触也让我觉得SYJ和漫天广告的营销型装修公司稍稍不同，设计师没怎么和我谈优惠，基本只讲户型该怎么设计；做的估算可以拿走，不像HY那样必须交钱才做（这个也没错，精确的估算需要设计做完才知道）。他们的设计费不像多数装修公司，装修达到多少多少就可以全免，只是可以打个折，这个我完全可以理解，设计师也要养家糊口，那些号称设计免费的做法，不是随便给你糊弄一下，就是把设计费从材料里赚回来，羊毛总得出在羊身上，还是明明白白消费的好，国人要习惯为别人的知识和经验的积累买单