本帖最后由 wubangdi 于 2015-3-16 21:05 编辑
日记之前
买房、装修很耗费心神和时间,但像天要打雷、人要吃饭一样,不可避免,所以,该买房买房,该装修装修吧。
关于买房,建议一定要买在上班方便的地方,要不每天上下班路上都累。房地产暴利,楼盘广告多,但一定要亲身去看看,不要只去售楼部,注意安全的前提下到具体楼栋、楼层去看看,然后给自己一定时间好好想一想,再做决定。
关于装修,相信很多人都听过,装修经费是个无底洞,花了钱并不见得能达到预想的效果,所以,我自已装修订的原则的是:简约,实用。然后,在一定性价比的情况下,尽可能环保。买了房之后,你留在开发商的电话肯定卖给了各家装修公司,然后就是骚扰电话不断,各种各样的介绍啊活动啊,没办法,现在装修市场像战国时期,各种乱,都还没到七国甚至秦帝一统的时代,只能擦亮眼睛,多看看08的帖子。
在看了不记其数的08帖子以后...
装修方式:半包 装修公司:远卓 设计师:元芳 项目经理:余队 客服:橙子
户型图
户型比较周正。个人觉得,虽然萝卜青菜各有所爱,但建筑设计院的专业工程师对房屋户型等方面都考虑并设计过,每个细节都是有一定理由的,所以,我尽可能少的变动原始建筑结构(仅更改了半面墙体),元芳设计师重点放在了如何充分利用现有结构,优化后期家具的尺寸及摆放位置。
简单造型下背景墙,隐藏一个柜子。
厨房的一面墙减薄,放一排地柜,增加厨房可利用台面。
开工
11月1号开工大吉,鞭炮声那个震耳欲聋,余队那个风风火火,大家心情那个激动。
墙体更改
厨房墙体减薄的第一步是拆墙,拆除的砖整齐摆放在飘窗上(不错),拆下的轻质砖全部打碎后填充到卫生间沉箱(个人觉得这种轻质砖比陶粒要好)。
厨房墙体减薄的第二步是(水电、贴完客厅地砖后)模浇钢筋混凝土板(3块,每块40mm厚),(余队和泥工刘师傅)竖装到位后,穿钢筋加固,再水泥找平(据余队说,是远卓的独家创新薄墙工艺)。
水电
水电第一步,定位开槽。开槽是切割机开的槽,平直美观。开关及插座按家具位置及使用习惯设置(多听水电师傅的建议),厨房开关插座位置与橱柜设计师沟通好,卫生间...复杂一点。 开发商户型设计上,主进水管及水表都在公共卫生间,为了美观,只能将水表隐藏起来,经小区内多户调研,方法真是五花八门,业主们真是各显神通:1,现场制作浴室柜,将水表隐藏起来;2,水表改到成品浴室柜底下,眼不见心静;3,水表改到厨房;4,墙体开槽,将水表隐藏进墙体;5,定制不锈钢盒子,把水表隐藏起来;6,水表上方用水泥彻个平台,等等。 我的方法是与1和2的综合,水表入成品柜。水管预铺设依据柜体尺寸,先改水表,后装柜体。看似简单,实际相当麻烦。
管道路径:主水管->减压阀(减压阀位置不能动,物业又一个坑,难看得不行)->水表->穿墙(公卫to主卫)->前置过滤器(此处分两路) A路:前置过滤器->穿墙(主卫to公卫)->公卫浴室柜龙头,淋浴,蹲便; B路:前置过滤器->储能式电热水器->穿墙(主卫to公卫)->公卫浴室柜龙头,淋浴; C路:前置过滤器->储能式电热水器->主卫浴室柜龙头,淋浴; D路:前置过滤器->主卫浴室柜龙头,淋浴,坐便; E路:前置过滤器->穿墙(主卫to公卫)->厨房。 主要难度在于:穿墙穿墙又穿墙;沉箱式卫生间未回填找平,瓷砖未贴,无基准面;浴室柜内可安装区域狭小等。
局部毕业照,浴室柜未作任何改动,各部件相安无事。 小遗憾:1,前置过滤器(德国汉斯希尔ECO前置)所在0701柜体中,冷热水角阀的位置偏低,在隔板后面了,但此0701柜体的隔板与墙面距离刚好放得下角阀,虽然无需切板,但为后续角阀的维护带来麻烦;2,ECO前置是可以水平转动的,但恒洁卫浴安装人员在未询问我们的情况下,为躲ECO前置直接切开了隔板,虽然马上又粘回去,但破的相已经无法挽回。
瑕不掩瑜,看看水电其他细节,横平竖直,锁扣入盒,部分不好走硬管的交界水泥面使用了黑色波纹管(同样锁扣入盒),仅很少的房顶灯走线采用了黄蜡管。
未完待续(写帖子真累)
请教论坛各位达人
碰上了难题,装修公司师傅帮忙安装厨房挂件时,打裂了一块墙砖,大家有什么比较好的办法吗?
项目经理说可更换,但更换的瓷砖相比周边瓷砖可能会不平整,或者损伤周边的瓷砖。
附:网上搜索的办法(可行吗?)
步骤1:拆下旧瓷砖。拆除时先将一块遮蔽胶带贴在瓷砖中心,小心使用电钻和硬质合金钻头在贴胶带的地方钻一个孔。去掉胶带,用玻璃刀在瓷砖上划“X”。用錾子和锤子打碎瓷砖,清除碎片。 步骤2:用油灰刀或带槽涂料棒将陶瓷砂胶涂抹在新瓷砖的背面,保持瓷砖边缘干净。
步骤3:小心将新瓷砖放入墙壁的缺口。压实瓷砖,上下左右轻轻移动,使砂胶均匀分布。瓷砖周围间隙应均匀,且与四周瓷砖准确对齐。用遮蔽胶带或普通胶带将瓷砖粘牢固,根据制造商提供的说明,让砂胶固化。
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