请帮忙看一下平面设计，提点建议吧！

河水洋洋

当然，房子不是我的，买不起。是我姨妈家的，知道我经常上装修网就拿来给我看要我提点意见。房子是四层的联排，位置在中间，其实每层的面积也不大，感觉空间有些不太好利用。要求是房间要多，两夫妻带两个孩子，经常会有亲戚来要住。现在的平面布置我看了，感觉有几个问题，请大家一起帮忙参考参考。
1、把厨房和餐厅放在了负一楼，这是个半地下室，感觉对采光会有影响。我是认为厨房要亮堂才好。二个半地下屋虽然有窗户，但感觉通风还是会有影响，厨房重油重油不好散出去。三个就是煤气管道会不好改动，以及下水的问题。四个从楼上下到负一楼去吃饭，感觉有点远。这里我是建议我姨妈还是把厨房餐厅放在一楼。负一楼可以隔出三间房来，加个卫生间，可以用做客房及娱乐室。
2、感觉楼梯很占位置，浪费空间了，有没有更好的布局方案呢？
3、阳台特别小，没有露台。虽然前后都有个小花园，天气不好的时候洗晒总是有些不方便。
4、主卧设在三楼，二楼是两个小孩的房间，而二楼有个相对大点的阳台。我是建议姨妈把主卧放二楼，可以把大阳台利用起来，洗晒都方便些。小孩房放在三楼，设一个卫生间就可以了。小孩还是要有独立空间，当妈的老要通过自己的房间去晒衣服什么的，会有种空间被占领的感觉……好吧，我小时候就有这感觉。
5、主卧平面布局感觉不太舒服，里外有两个长通道，空间没利用起来。想要个独立的衣帽间。
6、储物空间不够，我姨妈我还是知道一点的，家里杂七杂八的东西特别特别多。非常需要强大的收纳空间！


请各位专家大神们帮忙出点建议啊，先谢过了！


原始平面图
负一楼

一楼

二楼

三楼

设计后平面布置图
负一

一楼

二楼

三楼

郑小秋

简单的看了下。4层户型。空间确实不好利用。如果只是简单的做一下平面，提一些意见，估计是达不到理想。。
建议请专业设计师，做详细的户型分析，以及深入的沟通，方能满足真实需求，而且也是能做的很出彩的。

河水洋洋

zxq 发表于 2015-3-30 14:35
简单的看了下。4层户型。空间确实不好利用。如果只是简单的做一下平面，提一些意见，估计是达不到理想。。
...

非常谢谢，看样子还是能做出彩的。
我也是建议姨妈把生活需求全部列出来，越详细越好，再和设计师多沟通沟通。

长沙老李

真真是土豪！这么大的房子！
偶觉得你的意见非常对，有同感。另外建议：
1、搞清楚朝向，哪面是南？
2、厨房餐厅放在一楼，大冰箱不要放在厨房里，放餐厅，客厅里小阳台墙拆掉，气派大客厅。
3、负一楼做成健身（比如放个乒乓桌应该没问题），娱乐棋牌室、视听室，加个卫生间，一间做客房。
4、楼梯下面空间做杂物间；
5、主卧放二楼，可以把大阳台利用起来，洗晒都方便。中间做卫生间，右边做个独立的衣帽间，从书房进。
6、小孩房放在三楼，设一个卫生间就可以了，非常对！每间房应该有书桌。

河水洋洋

长沙老李 发表于 2015-4-13 11:58
真真是土豪！这么大的房子！
偶觉得你的意见非常对，有同感。另外建议：
1、搞清楚朝向，哪面是南？

嗯嗯，非常感谢老李的建议啊，太谢谢了！！我还没去房子的现场去看过，实地考察一下才更有感觉了~